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東方現(xiàn)房和期房哪個劃算，東方期房的優(yōu)點和弊端 東方買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？在北方采暖季日益嚴重的霧霾情況來看，去海南東方買房子沒毛病~從touzi的角度來講更沒毛病~不過海南房價暫時還可以，以后只高不低，觀望就不太需要了，但是需要你明確購房目的…“候鳥”老人東方買房度假買現(xiàn)房，還是買期房？2023海南東方期房優(yōu)點和缺點，2023東方現(xiàn)房紙得買嗎？東方市現(xiàn)房大全。。。東方現(xiàn)房VS期房漲紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、東方期房的優(yōu)點和弊端

海南東方市商品房是購房的主流。但是也有很多人糾結于買商品房到底是買期房還是現(xiàn)房，一些有經(jīng)驗的過來人會告訴你：能買現(xiàn)房就不要買期房！為什么會這樣說呢？那么，東方買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、買東方現(xiàn)房可以實現(xiàn)拎包入住，期房一般需要等1-2年才能入住，對于著急入住的買房子者來說，現(xiàn)房可以立即入住是很大的優(yōu)點。海南東方市現(xiàn)房可以讓買房子者馬上看到“現(xiàn)實”的而非廣告中的房地產(chǎn)，盡可能地減少不確定因素。買現(xiàn)房，買房子者可以對房地產(chǎn)的基本狀況、周邊配套情況、戶型設計、小區(qū)環(huán)境等各方面都有切實的感受和判斷。

2、海南東方期房是暫時還沒有建好的房屋，如果購買期房的話，從購買到交付使用，消費者往往要等待一年甚至幾年的時間，個中變數(shù)和消耗的時間成本往往給買房子者帶來巨大的壓力。而如果是購買現(xiàn)房的話，可以實現(xiàn)即買即住，而且周邊建設一般都比較到位，生活設施基本都已經(jīng)成形，所以價位上也呈現(xiàn)出相對穩(wěn)定的狀態(tài)，也便于對比周邊價位和環(huán)境進行考慮。

3、提到海南東方市期房和現(xiàn)房，相信大多數(shù)的買房者都還是比較偏愛現(xiàn)房的，畢竟現(xiàn)房是實實在在可見的房產(chǎn)，不管是房屋質量還是房產(chǎn)的外部條件都是可以通過實地考察看到的，而期房在這方面就完全處于劣勢，但就目前的買房情況來看，購買海南東方期房的還是占多數(shù)

4、海南東方市期房和現(xiàn)房各有利弊，期房一般比現(xiàn)房便宜，而且現(xiàn)在蓋的期房總體上說比以前的房屋從設計到建設各方面都要強。但期房有不穩(wěn)定因素，一般得2年左右才能交房，時間長，而且交付時可能會出現(xiàn)跟開發(fā)商承諾不一樣的問題，更怕房屋爛尾，白交了錢還住不上房屋。海南東方現(xiàn)房能直接去現(xiàn)場看房，優(yōu)缺點一目了然，如果是尾房（一些戶型差點的），價格能便宜些，如果是好戶型，價格會貴些。

購買東方現(xiàn)房或期房除了根據(jù)自己的情況及所買房子屋的特點選擇外，還應該考慮房屋開發(fā)商和所買房子屋的各種條件是否齊全，這樣才能買到合心意的房屋，海南東方市現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、東方市期房VS現(xiàn)房優(yōu)勢和不足

海南實施全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南瘋漲了一兩年的新房房價被強行摁住了。然而，由于海南房地產(chǎn)的不可多得性，島內(nèi)外民眾青睞有加，海南東方新房房價繼續(xù)震蕩上揚。當你在商量、遲疑、考慮在不在東方購房的時候，其他人已經(jīng)在毫不遲疑的下手了，不久之后100萬在海南購房的故事將成為歷史，那個時候，我們也會像現(xiàn)在后悔2011年沒有低價入手樓市那樣后悔。

東方期房優(yōu)勢：

1、先期預購，戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的所有房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

2、價格能給予較大的優(yōu)惠，一般為5%～10%，甚至更多。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。

3、性價比較好的期房會有比較高的生紙空間。

東方現(xiàn)房優(yōu)勢：

1、房子真實可見。東方現(xiàn)房基本都已處于竣工階段，房子就在眼前，可以進入房子去看一看，將工程質量及房子現(xiàn)狀細細考察一番，選中了買下便可，可以避免期房的房屋質量問題。

2、配套相對成熟。東方現(xiàn)房不管是自身配建還是周邊配套基本都已成形?？梢詫嵉乜疾旆孔拥叫^(qū)配套的幼兒園的距離，距離周邊公交站的距離等。而可以避免期房可能存在的缺點，呈現(xiàn)在沙盤和規(guī)劃圖上的配套，未必能夠全部兌現(xiàn)。

3、收房周期短。買東方現(xiàn)房基本交完所有房款之后就可以裝修入住，不像期房需要等建好驗收完才能入住。

結語：海南東方的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)秀的條件，是吸引老年人來東方購買房子度假的原因之一。在東方購買房子你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能增紙的房地產(chǎn)？建議加小編微信18089828470進行咨詢。東方現(xiàn)房關于購買期房和購買現(xiàn)房這個問題，小編認為是要根據(jù)每個買房者的需求來進行選擇,東方現(xiàn)房和期房哪個劃算，東方期房的優(yōu)點和弊端供大家參考。。。

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