4、?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房，是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房，這種房地產(chǎn)已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，touzi風(fēng)險降低；“候鳥”可以直接看到實(shí)景，實(shí)地品評房屋的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、環(huán)境、配套、物管等。。。。江東新區(qū)現(xiàn)新房價格格基本穩(wěn)定，不會再有大的變動，買房子后即可入??；但是海口江東新區(qū)現(xiàn)房的新房價格都會比較高，基本不會有優(yōu)惠；對于品質(zhì)較好樓盤，樓層、房型較好的房屋往往被先到者買走，選擇范圍縮小。

二、江東新區(qū)期房VS現(xiàn)房優(yōu)缺點(diǎn)

海南房子現(xiàn)狀就是需求量被XG影響跌了一半，結(jié)果新房供給量跌了90%。等于說XG之后，?？诮瓥|新區(qū)新房供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于需求了。這就是造成海南XG之后海口江東新區(qū)房子價格一直降不下來的原因。海南現(xiàn)在房子釋放的醉有價紙的信號就是?？谌∠朔忭斚迌r、三亞放寬了房子XG，加上海南大幅減少了住房用地供應(yīng)計劃，那么海南就等于是給房子的需求端開閘，而在供應(yīng)端限制了住房供應(yīng)。今后兩年海南的購房需求逐漸大于新房供給。

海口江東新區(qū)期房定義：人們習(xí)慣上把海東在建的、尚未完成建設(shè)的、還不能使用的房屋稱為期房。

?？诮瓥|新區(qū)期房優(yōu)點(diǎn)：

1、選擇空間大：由于訂的是?？诮瓥|新區(qū)未竣工的房子，戶型、面積、朝向比較多樣，海口江東新區(qū)購房者就有了大量的選擇空間。

2、價格優(yōu)惠：如果是促銷期間購買，?？诮瓥|新區(qū)期房的價格都能給予較大的優(yōu)惠。

3、質(zhì)量更容易把關(guān)：期房從付完定金的那一刻起，海口江東新區(qū)購房者就可隨時去查看該樓盤的建設(shè)情況。

?？诮瓥|新區(qū)期房缺點(diǎn)：

1、實(shí)物不可見：?？诮瓥|新區(qū)期房基本是根據(jù)圖紙和開發(fā)商的描述買房，醉后實(shí)物可能會出現(xiàn)偏差。

2、有爛尾風(fēng)險：若?？诮瓥|新區(qū)開發(fā)商在建設(shè)過程中因?qū)嵙Σ蛔?、缺乏必要的資金，使工程停頓甚至爛尾，?？诮瓥|新區(qū)購房者將蒙受巨大的損失。

?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房定義：指具備即買即可入住的商品房，即海東開發(fā)商已辦妥所售房屋產(chǎn)證的商品房，與海東購房者簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。

?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)優(yōu)點(diǎn)：

1、實(shí)物可見：既有?？诮瓥|新區(qū)房屋的宣傳材料，又可以實(shí)物一一對照，隨時可去看房。

2、價格穩(wěn)定：?？诮瓥|新區(qū)購房者只需與周圍地區(qū)、同類型房屋價格相比即可判斷是否可以購入。

3、短期入住：對于?？诮瓥|新區(qū)短期有居住需求的購房者，基本實(shí)現(xiàn)拎包入住。

結(jié)語：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，?？诮瓥|新區(qū)水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。海口江東新區(qū)現(xiàn)房買房是一件大事，如果買房子者經(jīng)濟(jì)條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，?？诮瓥|新區(qū)現(xiàn)房VS期房利與弊解析，海口江東新區(qū)哪些期房生紙快供大家參考。。。

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