瓊山區(qū)面積醉大，但距離市區(qū)中心較遠(yuǎn)，買房子，都想買距離工作地近的房產(chǎn)，所以瓊山區(qū)恐怕不是很多人的心頭好。從位置上來看，瓊山區(qū)位于?？谥心喜?，是?？谕恋乜偯娣e是醉大的區(qū)域，由于面積大，所以個別地段距離市區(qū)中心較遠(yuǎn)，所以新房價格相對來說比其余區(qū)低了些許，當(dāng)然，距離市區(qū)中心較近的樓盤可能新房價格會高一些。

1、口碑好海南?？诃偵絽^(qū)小戶型多少錢？海口瓊山區(qū)買房養(yǎng)老，在郊區(qū)可以遠(yuǎn)離城市的喧囂和擁擠，適合自我修養(yǎng)，郊區(qū)環(huán)境容易接近自然，山水，綠化率高于城市，空氣中負(fù)氧離子濃度適當(dāng)，有利于呼吸道健康。

2、?？诃偵絽^(qū)小戶型優(yōu)勢分析！隨著國際旅游島、自由貿(mào)易區(qū)、自由貿(mào)易港，一波又一波的利好政策來到海南，全國人民的目光持續(xù)聚焦在這座具有出色優(yōu)勢的島嶼上。海南海口瓊山區(qū)是養(yǎng)老天堂，這里不僅空氣清新，氣候宜居，尤其是一線城市的退休老人，對生活品質(zhì)的要求也很高。終其一生，去一個氣候宜人、空氣流通良好、水源充足的地方，已經(jīng)成為他們的硬性需求。

3、眾所周知，海南是一個神奇的島嶼，風(fēng)景優(yōu)美，空氣清新，氣候宜人，物產(chǎn)豐富。其特殊的地理位置和氣候環(huán)境，使得?？诃偵絽^(qū)成為很多老年人養(yǎng)老的必去之地。海南是一個小島，在中國只有漫長的夏天，沒有冬天。它擁有北緯18°的黃金氣候區(qū)，四季溫暖，陽光充足。海南的空氣質(zhì)量在全國名列前茅，四面環(huán)海，海景資源豐富。適適合居住住的氣候。對于很多來海南購買房子的人來說，海南省的吸引力在于它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水。海南島依然陽光明媚。海南屬熱帶季風(fēng)氣候和熱帶海洋氣候，到處都是綠色，空氣清新，冬季溫暖。?？诃偵絽^(qū)是度假、休閑和退休的勝地。

?？诃偵絽^(qū)小戶型優(yōu)點：

1、配套完善

通常而言，海南?？诃偵絽^(qū)小戶型比較集中的項目大多都在毗鄰商務(wù)中心區(qū)。這是因為現(xiàn)代年輕人在高負(fù)荷的工作之余，對小戶型住宅的要求首先是便捷性。其中包括交通的便捷，商業(yè)的便捷，以及休閑的便捷，簡而言之，就是工作與生活的切換要迅速。

2、成本低廉

現(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費(fèi)用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。而且，這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來核算。因此，選擇小戶型會使前后期居住費(fèi)用降低。

3、空間濃縮

從某種意義上說，海口瓊山區(qū)小戶型只要設(shè)計合理，就能夠輕松做到面積縮小但是功能不減的設(shè)計。這樣一來，小戶型仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。

4、進(jìn)退自如

瓊山區(qū)小戶型總價相對較低，同時又屬于過渡型產(chǎn)品，在居住上可進(jìn)可退。像住了一段時間的一居室，待經(jīng)濟(jì)上允許，可換個大一些的二居或三居。

?？诃偵絽^(qū)小戶型缺點：

1、可居住人數(shù)少

?？诃偵絽^(qū)小戶型大多都是年輕夫妻結(jié)婚后的過渡房，由于面積較小所以可居住的人數(shù)也較少，如果未來生了孩子，伴隨著家庭成員增加，小戶型就會顯得非常擁擠。

2、戶型設(shè)計受限

由于房屋總面積的限制，?？诃偵絽^(qū)小戶型的戶型設(shè)計也是會受限的，比如說為了更好地利用房屋內(nèi)的空間，可能需要犧牲一部分采光和通風(fēng)效果等，會使購房者的生活質(zhì)量受到影響。