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海南房?jī)r(jià)還能漲！

1、海南儋州房?jī)r(jià)均價(jià)約11328元/左右，中期來(lái)看，城市的可替代性一定程度上影響海南海南房屋價(jià)格上升空間。從國(guó)內(nèi)來(lái)看，部分濱海城市擁有海灣、沙灘等類(lèi)似的景觀資源，在全域XG政策下對(duì)海南市場(chǎng)有一定的替代性，但優(yōu)缺點(diǎn)也十分明顯。例如，北部的濱海城市大連均價(jià)1.3萬(wàn)/平米，青島均價(jià)2.3萬(wàn)/平米，房屋價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，但冬季寒冷，環(huán)境很好適宜居住海岸線較短，沙質(zhì)較差，夏季人滿為患。南部的濱海城市廈門(mén)氣候宜人，海濱資源也比較豐富，但均價(jià)達(dá)4.3萬(wàn)/平米，比海南房屋價(jià)格更高。與海南距離近的北海均價(jià)較低，海景房也不到1萬(wàn)/平米，但城市量級(jí)太小，配套落后且交通不便利，居住舒適度較差。

2、養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶(hù)不斷涌現(xiàn)海南宜居樓盤(pán)，催生了儋州房?jī)r(jià)上升的必然因素之一，區(qū)域土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性日益凸顯，依托海南得天獨(dú)厚的自然環(huán)境，儋州房?jī)r(jià)必然順勢(shì)上升。

小結(jié)： 現(xiàn)在拿地的開(kāi)發(fā)商還是很多，隨著項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的進(jìn)度加快，供應(yīng)量會(huì)上來(lái)，預(yù)計(jì)到明年中、或明年底，海南儋州商品房的供應(yīng)量會(huì)是一個(gè)小高潮。價(jià)格受供求關(guān)系影響，供大于求的，價(jià)格會(huì)下來(lái)。“但往房產(chǎn)價(jià)格下調(diào)的幅度不會(huì)太大，總的說(shuō)，海南儋州房產(chǎn)價(jià)格是一個(gè)往上走的態(tài)勢(shì)?！币陨暇褪顷P(guān)于《海南房?jī)r(jià)還能漲！醉近城投林海風(fēng)情房?jī)r(jià)下跌了嗎？》的全部?jī)?nèi)容了，相信你已經(jīng)有了些許判斷，海南房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）

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