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美林逸苑買房首付~文昌有零首付的嗎？海南作為一個旅游地產，未來的養(yǎng)老地產，現(xiàn)在越來越多外地人選擇在文昌買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南美林逸苑。文昌房價還要上漲，海南文昌新房還會生紙嗎？美林逸苑養(yǎng)老房價格多少，美林逸苑買房首付是多少錢？美林逸苑位于文昌市文清大道，下面是文昌美林逸苑買房首付的詳細介紹。。。

淇水灣片區(qū)目前僅一個樓盤，那就是魯能山海天。魯能山海天房子占據(jù)著該區(qū)域醉好的地理位置，依山傍水，環(huán)境可以跟月亮灣比肩，而配套設施與高隆灣相當，醉重要的是，該項目規(guī)劃極好，是集淇水灣、月亮灣、海石灘、寶翎港、七洲列島五大板塊一體，度假、娛樂、健康、文體、海盜五大主題于一身的項目。

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美林逸苑位于文昌市文清大道，開發(fā)商是文昌美林touzi有限公司，物業(yè)公司是文昌美林touzi有限公司，美林逸苑由文昌美林touzi有限公司開發(fā)，建筑面積約，綠化率46%，不少買房子者都會顧慮到文昌是海南省臺風登陸地區(qū)，擔心天氣不好，影響生活。對此我想說的是，綜合海南各市縣的優(yōu)勢——相對于海南西部城市來說，文昌的交通較便利，旅游資源也較為豐富些；相對于海南東部其他沿海城市來說，文昌的房價優(yōu)勢也較為明顯。美林逸苑買房首付~。

作為海南的一個熱帶濱海城市，文昌歷來受到眾多島外人士的青睞，這幾年又以“自貿港”為契機，被眾多朋友所知，如今，文昌的房地產已經(jīng)成為海南不可替代的一部分。美林逸苑配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假。

目前海南自由貿易港的全面建設，是會逐漸進行完善的，這個海南的配套設施問題還是不必太過于擔憂，無論是從海南的地理位置來講，還是從氣候環(huán)境、以后發(fā)展趨勢上來說，海南房產還是紙得購買的。美林逸苑全年氣候溫和，除了冬季海邊有點寒冷之外，其余都不潮濕也不冷，比較適合老年人來此養(yǎng)老過冬、休閑度假。

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文昌有零首付的嗎？海南擁有發(fā)展養(yǎng)老地產出色的自然環(huán)境和健康資源，老年人來海南文昌養(yǎng)老仍有旺盛需求；同時海南的特色醫(yī)療康養(yǎng)結合的醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)療單位水平逐漸提高，使海南養(yǎng)老地產的吸引力增強。加上旅游+政策帶動下，海南的人口涌入基數(shù)也很大，優(yōu)質企業(yè)相繼入駐海南，商業(yè)地產需求量也會相應上升，同時不受XG政策約束，與住宅相比更好入手。

文昌冬季的氣候非常干爽，陽光充足，大部分時間濕度在50-60%，體感舒適，北方人來文昌居住也是非常合適的。但是海南房地產的供應量非常有限。全國土地面積醉小的省份。然而，未來許多年，它將承載無數(shù)退休人員的養(yǎng)老金需求。盡管海南樓市市場有許多空置房屋，但從長遠來看，這是一個供不應求的市場。

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有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：美林逸苑首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在文昌繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執(zhí)行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現(xiàn)有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現(xiàn)有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

美林逸苑買房能貸款嗎？，貸款人需要在文昌繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上美林逸苑的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

小結： 如果朋友們對文昌樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，售摟經(jīng)理微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析文昌新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。 海南買房子有一個北緯18度帶和東西線的劃分。北緯18度以北屬于亞熱帶地區(qū)，以南則是熱帶地區(qū)，其中熱帶地區(qū)全年氣溫較高，四季界限不明顯，冬日文昌旅居的需求更加明顯。同時，按東西線劃分，海南島東線的海洋風景更好，西線則次之。所以東線的度假、旅游更受青睞。美林逸苑團購價、獨家額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。（售摟經(jīng)理微信號：18089828470）

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