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?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)政策解讀（?？诮瓥|新區(qū)購(gòu)房條件）整個(gè)江東新區(qū)的規(guī)劃與發(fā)展都是緊隨著海南自貿(mào)區(qū)的定位戰(zhàn)略而走的，未來這里對(duì)于海南自貿(mào)區(qū)起到一個(gè)重大的推力作用。所以發(fā)布會(huì)一出，央視的新聞聯(lián)播都對(duì)比進(jìn)行了報(bào)道。江東新區(qū)不僅是助推海南，對(duì)于整個(gè)國(guó)家來說也是一個(gè)重要的自貿(mào)區(qū)先行試驗(yàn)區(qū)。這也是江東新區(qū)跟海口其他片區(qū)不同的地方，西海岸這些這是為了開發(fā)城市功能區(qū)，而江東新區(qū)是真正為了自貿(mào)區(qū)服務(wù)的，代表著國(guó)家形象。海南房地產(chǎn)行業(yè)受調(diào)控政策影響，未來海口江東新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)維持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，2024海口江東新區(qū)買房資格剖析！?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)真的要跌了？海南?？诮瓥|新區(qū)房地產(chǎn)政策升級(jí)，江東新區(qū)的高房?jī)r(jià)可不可以跌下來？

一、?？诮瓥|新區(qū)購(gòu)房條件

?？诮瓥|新區(qū)的樓盤不再是純粹的touzi、度假、養(yǎng)老產(chǎn)品了，現(xiàn)在已經(jīng)成為國(guó)內(nèi)的健康touzi剛需。?？诮瓥|新區(qū)適合養(yǎng)老度假，海口江東新區(qū)房?jī)r(jià)是必然事。何況，“候鳥”老人買房是為了養(yǎng)老，主要是?？诮瓥|新區(qū)氣候。那么，海口江東新區(qū)購(gòu)房條件

?？诮瓥|新區(qū)購(gòu)房條件

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結(jié)清的首付40%，未結(jié)清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

3、?？诮瓥|新區(qū)XG分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4、?？诮瓥|新區(qū)買房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房，累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。 從宏觀上講非常科學(xué)，島外人在?？诮瓥|新區(qū)購(gòu)房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國(guó)人都能買一套房，這個(gè)市場(chǎng)很大了。

海南因?yàn)闅夂驐l件好，越來越多的人選擇去海南?？诮瓥|新區(qū)買房的，海南現(xiàn)在的XG政策還是比較嚴(yán)格的，外地人購(gòu)房的話需要滿足條件才能購(gòu)買。首先，要在海南居住，要有海南當(dāng)?shù)?-5年的社保繳納記錄或者納稅證明，以家庭為單位只能購(gòu)買一套。其次，要是想在海南購(gòu)買還需要有穩(wěn)定的工作和收入，貸款的話要有還款能力。滿足了條件才能帶著相關(guān)資料去海南購(gòu)房。

二、海南XG后如何在?？诮瓥|新區(qū)買房？

可以預(yù)測(cè)到的是海南未來的新房?jī)r(jià)格可能會(huì)略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)（港）的建設(shè)和發(fā)展，放寬人才落戶、放寬人才XG等，似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機(jī)。將會(huì)進(jìn)一步刺激?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)，造成?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)的小范圍漲幅。所以不難預(yù)測(cè)未來?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)：穩(wěn)為主，且會(huì)小幅度逐漸上漲。那么，海南XG后如何在?？诮瓥|新區(qū)買房？需要滿足以下條件即可：

海南XG后如何在海口江東新區(qū)買房？

1、落戶海南（人才引進(jìn)）：外地戶口想在海南購(gòu)房，在海南沒有交社?；蛘邆€(gè)稅，只能人才引進(jìn)落戶海南才有資格購(gòu)房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購(gòu)房，正常按揭，網(wǎng)簽等等。人才引進(jìn)落戶條件是：大專學(xué)歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學(xué)歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個(gè)稅或者社保在海南：在海南有個(gè)稅或者社保滿兩年可以正常購(gòu)買一套住宅且首付70%。但是海南個(gè)別地方需要5年社保，比如海口的主城區(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€(gè)稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購(gòu)買一套，不需要落戶，不需要個(gè)稅或者社保即可購(gòu)房。

4、購(gòu)買?？诮瓥|新區(qū)商業(yè)新房：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個(gè)是商業(yè)產(chǎn)品，可以正常購(gòu)買按揭。海口江東新區(qū)公寓用途多元化，公寓的土地性質(zhì)是商業(yè)用地，所以公寓既能自住，也能用來辦公注冊(cè)公司。這一點(diǎn)相對(duì)住宅相比，公寓的選擇更加多元化。所以海口江東新區(qū)公寓越來越受到青睞，這與公寓自身的優(yōu)勢(shì)密不可分。無論是從價(jià)格還是生紙角度出發(fā)，商業(yè)公寓都是touzi者首選。

臻房網(wǎng)解讀：調(diào)空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對(duì)海南樓市調(diào)控有些誤解，認(rèn)為調(diào)控就是讓房?jī)r(jià)下跌。其實(shí)不然，調(diào)控政策只是為了讓房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。全國(guó)獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素，因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨(dú)特的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，如今?？诮瓥|新區(qū)購(gòu)房門檻會(huì)越來越高，?？诮瓥|新區(qū)房源將會(huì)越來越少。

三、?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)政策解讀

土地資源是有限的，且是不可再生的，這也就意味著，而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且，海南一直以生態(tài)省著稱，實(shí)施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度，要求海南的空氣只能變好，不能變差。海口江東新區(qū)房?jī)r(jià)不漲都有點(diǎn)難。那么，?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)政策解讀。。。。

1、海口江東新區(qū)買房政策：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

2、?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)能生紙嗎？海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨(dú)厚的自然資源吸引著內(nèi)地朋友們的眼球。?？诮瓥|新區(qū)溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對(duì)身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。

3、海南?？?/a>江東新區(qū)房?jī)r(jià)漲跌牽動(dòng)經(jīng)濟(jì)命脈，?？诮瓥|新區(qū)房?jī)r(jià)暴跌將會(huì)面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。一旦面臨著嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，導(dǎo)致的醉直接的后果就是企業(yè)將會(huì)倒閉破產(chǎn)，上班族失業(yè)，經(jīng)濟(jì)將出現(xiàn)衰退！所以ZF絕對(duì)不會(huì)允許房?jī)r(jià)下跌！

結(jié)語： 關(guān)于《?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)政策解讀（?？诮瓥|新區(qū)購(gòu)房條件）》的內(nèi)容就是這些了，但愿能為大家選房子帶來一定的幫助。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。 有著優(yōu)美地理環(huán)境的海南?？?/a>江東新區(qū)，在海南自由貿(mào)易港的帶動(dòng)下，海南?？诮瓥|新區(qū)的房子吸引了不少買房子者的眼球，近年來，海南?？诮瓥|新區(qū)的發(fā)展是我們有目共睹的，在海南?？诮瓥|新區(qū)買房子成為熱潮，不僅僅是海南?？诮瓥|新區(qū)的發(fā)展，同時(shí)還是海南海口江東新區(qū)有著宜人的氣候特點(diǎn)，海南?？诮瓥|新區(qū)的房子，成為touzi者、買房子者都追求的產(chǎn)品

?？诮瓥|新區(qū)房產(chǎn)政策解讀（?？诮瓥|新區(qū)購(gòu)房條件）此文由臻房小周編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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