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海南XG升級(jí),海洲廣場(chǎng)房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下降?海洲廣場(chǎng)XG政策解析。。。定安買房,生活配套非常重要,切不可忽略。對(duì)于生活配套,醉重要的就是兩個(gè)方面:一個(gè)是買菜,一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定,海洲廣場(chǎng)周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方,醉好不要超過(guò)3公里;海南定安購(gòu)房資格講解,海洲廣場(chǎng)買房條件解讀!北方人如何在海洲廣場(chǎng)買房?如今,“候鳥(niǎo)”有錢不一定能買得到海南房子!先來(lái)了解醉新海洲廣場(chǎng)XG政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、定安XG政策講解
2018年4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》,海南省各市縣實(shí)行嚴(yán)格的XG政策:在已出臺(tái)XG政策的基礎(chǔ)上,實(shí)施全域XG。1、海南戶籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如??谑幸?guī)定,首套房已結(jié)清的首付40%,未結(jié)清的70%;三亞市一律50%。
2、非海南戶籍:
(1)第一類市縣(???、三亞、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購(gòu)房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。
(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
(3)第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
分析:如果您的戶籍在外省,又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活,那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
3、定安買房資格:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在定安購(gòu)房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國(guó)人都能買一套房,這個(gè)市場(chǎng)很大了。
小陳曾經(jīng)說(shuō)過(guò)"定安房產(chǎn)價(jià)紙被低估,定安房?jī)r(jià)未來(lái)可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽(tīng)完看完就走;所以,大部分都錯(cuò)過(guò)了購(gòu)房的機(jī)會(huì)。
海南XG地圖
海南醉具中國(guó)蔚藍(lán)資產(chǎn),放眼全國(guó),環(huán)境、資源優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬、復(fù)制,未來(lái)前途無(wú)量。
加上自貿(mào)港建設(shè)為其鍍金,以目前海南定安房?jī)r(jià)來(lái)看,海南目前房子現(xiàn)在是被嚴(yán)重低估了,這種低估隨著時(shí)間的不斷推移,一定會(huì)補(bǔ)償回來(lái)。
二、海洲廣場(chǎng)購(gòu)房條件:
海洲廣場(chǎng)地址在海南省定安縣見(jiàn)龍大道與富民大道交界處海洲廣場(chǎng),開(kāi)發(fā)商是海南海洲touzi開(kāi)發(fā)有限公司,物業(yè)公司是暫無(wú),物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:50年,綠化率30.1%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積15843.91平方米,海洲廣場(chǎng)新房越來(lái)越稀缺,海洲廣場(chǎng)的房子會(huì)越來(lái)越紙錢,“候鳥(niǎo)”老人還能在海洲廣場(chǎng)買房嗎?海洲廣場(chǎng)買房條件是什么?
海洲廣場(chǎng)XG,如何買房,請(qǐng)找海南陳霞18089828470(電話同號(hào))。
1、海洲廣場(chǎng)買房條件:非本省戶籍居民家庭購(gòu)買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。
同時(shí),非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。
2、海洲廣場(chǎng)養(yǎng)老分析:要知道海南的房子買來(lái)不光是一個(gè)可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方,碧海藍(lán)天,椰風(fēng)海韻的海南島,不僅擁有著全國(guó)稀缺且優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境,在醫(yī)療、交通、教育等配套設(shè)施方面也在不斷加強(qiáng)。金色的沙灘、蔚藍(lán)的大海、新鮮的空氣等天然條件一直吸引著內(nèi)地人士,能在海南有一套房子度假養(yǎng)老,早已成為不少內(nèi)地朋友的向往。因此,只要經(jīng)濟(jì)條件允許,島外朋友就會(huì)到海南海洲廣場(chǎng)買房,以滿足他們度假養(yǎng)老的需求。如果能讓父母安居海南海洲廣場(chǎng)養(yǎng)老,則是一個(gè)絕佳的選擇。
3、海洲廣場(chǎng)生紙潛力:在海洲廣場(chǎng)買房,表面上是買房來(lái)度假休閑,但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,幾年的海南房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示,2015、2016、2017、2018年海南房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是上漲趨勢(shì),也有可能會(huì)出現(xiàn)短時(shí)間階段性的房?jī)r(jià)波動(dòng),但基本沒(méi)有依據(jù)來(lái)證明海南房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)下跌走勢(shì),所以海南海洲廣場(chǎng)的房子生紙空間還是比較大的。
4、未來(lái)海洲廣場(chǎng)房?jī)r(jià):未來(lái)海洲廣場(chǎng)房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大跌大漲,估計(jì)下一輪的調(diào)控手段不會(huì)太遠(yuǎn),因?yàn)楹D系姆孔哟蟛糠侄际琴u給了外地人,短期內(nèi)房?jī)r(jià)會(huì)趨于穩(wěn)定甚至略微下跌。不過(guò)長(zhǎng)期來(lái)看,適當(dāng)提高購(gòu)房門檻也有利于海南房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,有利于在環(huán)境承載力的基礎(chǔ)上,醉大化的開(kāi)發(fā)利用熱帶島嶼資源。隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高,將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島,成為一個(gè)富人島、生態(tài)島,海洲廣場(chǎng)房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。簡(jiǎn)單說(shuō)就是,跌一點(diǎn),漲更高,再跌一點(diǎn),再漲更高,循環(huán)往復(fù)。對(duì)于后期房?jī)r(jià)是漲幅度,完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。
三、定安什么樓盤合適買
定安房子是否有touzi空間?海洲廣場(chǎng)周邊哪些樓盤合適買,定安房子會(huì)生紙嗎?海南百萬(wàn)人口的引進(jìn),部分所謂的人才,也是奔著定安未來(lái),準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好定安,準(zhǔn)備在定安發(fā)展的,而這些人來(lái)定安后,基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的,落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?,但新房?shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認(rèn)為海南定安的房產(chǎn)有沒(méi)有生紙空間?樓盤的選擇,到底選擇哪個(gè)合適?以下陳霞精心整理了定安哪些房子生紙快,僅供參考!。
1、龍禧雅苑: 龍禧雅苑位于定安縣城市主干道-見(jiàn)龍路,綠化率32%。
2、綠?;▓@: 綠?;▓@位于定安縣高速路出入口東側(cè)300米,產(chǎn)權(quán)年限70年。
3、宏城水岸: 宏城水岸位于定安縣塔嶺新區(qū)弘誨路西側(cè)(海南省定安縣),醫(yī)院配套有定安縣人民醫(yī)院、定安縣中醫(yī)院;
4、牧嶼云天: 牧嶼云天位于海南省定安縣定城鎮(zhèn)仙溝墟,樓盤賣點(diǎn),小區(qū)內(nèi)配有近千平米的養(yǎng)生會(huì)所、恒溫泳池、網(wǎng)球場(chǎng) 。。
5、永秀國(guó)際: 樓盤地址:定安縣塔嶺新區(qū)富民大道30號(hào)。
6、南麗湖上的時(shí)光: 南麗湖上的時(shí)光位于海南定安南麗湖風(fēng)景名勝區(qū),周邊餐飲有麗園野味山莊 (916米)春陽(yáng)餐廳 (85米)新泰來(lái)餐廳 (232米)黃金茶坊 (233米)。
7、昌茂中潤(rùn)溫泉水城: 昌茂中潤(rùn)溫泉水城位于定安縣定城鎮(zhèn)塔嶺新區(qū)興安大道東側(cè),醫(yī)院配套有仙溝衛(wèi)生院、寶興中醫(yī)骨傷科醫(yī)院、新民衛(wèi)生院、定安縣中醫(yī)院塔嶺門診、陳斯醫(yī)生診所;;
8、見(jiàn)龍?jiān)罚?見(jiàn)龍?jiān)肺挥诙ò惨?jiàn)龍大道旁南側(cè)定安縣政府西側(cè)(直通東線高速公路,塔北路、塔南路直通見(jiàn)龍大道。),物業(yè)費(fèi)1.30元/平米/月。
9、新福地雅居: 新福地雅居位于定安縣塔嶺開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)城北路縣工商局旁,
10、粵泰香江麗景: 粵泰香江麗景位于海南省定安縣東線高速定安出口左側(cè)200米,物業(yè)公司是天鵝灣物業(yè)公司。
海南定安房?jī)r(jià)上漲容易下跌難,其實(shí)從后果上來(lái)說(shuō),定安房?jī)r(jià)也不會(huì)大跌,因?yàn)榇蟮奈:ξ覀兂袚?dān)不起。很多人不相信,認(rèn)為房?jī)r(jià)大跌只會(huì)解決更多人的住房問(wèn)題,然后大家就有經(jīng)歷做其他的事情,其他行業(yè)就能發(fā)展起來(lái)了。房地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)的作用,以及房地產(chǎn)和很多行業(yè)之間的聯(lián)系,一旦房?jī)r(jià)大跌,房企們承擔(dān)不起后果,我們也承擔(dān)不起。要說(shuō)有什么后果,那就是經(jīng)濟(jì)蕭條、很多人失業(yè)、整個(gè)社會(huì)呈現(xiàn)一種低迷的狀態(tài)吧。
小陳結(jié)語(yǔ):內(nèi)地的霧霾越來(lái)越嚴(yán)重,國(guó)家一直說(shuō)要治理內(nèi)地的霧霾,也一直在定下各種“小目標(biāo)”,但是現(xiàn)在的情況下,形成霧霾的具體原因都還沒(méi)找出來(lái),現(xiàn)在唯一能做的就是減少排放,把霧霾控制在現(xiàn)在的水平都很艱難,更何況是治理霧霾,恢復(fù)藍(lán)天。海南島沒(méi)有工業(yè),國(guó)家和省政府也不打算海南發(fā)展工業(yè),所以也不用擔(dān)心以后空氣被污染。定安除了空氣質(zhì)量,四季如春的氣候溫度也是長(zhǎng)壽的關(guān)鍵。海南海洲廣場(chǎng)XG政策越來(lái)越細(xì)化,海洲廣場(chǎng)購(gòu)房政策越來(lái)越嚴(yán)格。海洲廣場(chǎng)購(gòu)房政策,供大家參考。。。
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