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臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南??趯W(xué)苑公館 VS 望海金豪哪個值得買?

2020-09-19 08:00:10瀏覽量(

學(xué)苑公館
項(xiàng)目均價(jià):15000元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-16至2024-10-30) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)859) 樓盤地址:學(xué)苑公館位于??谑袊d大道文壇路2號(海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi))

購房微信:18089870

學(xué)苑公館VS望海金豪分析對比!??讵?dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境,學(xué)苑公館成為全國度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。。4。。海南海口房價(jià)創(chuàng)新高,海南??谫I房子哪里適合?學(xué)苑公館 PK 望海金豪哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南學(xué)苑公館VS望海金豪分析對比!

學(xué)苑公館VS望海金豪分析對比
學(xué)苑公館VS望海金豪分析對比!

一、學(xué)苑公館VS望海金豪分析對比!

學(xué)苑公館 PK 望海金豪
均價(jià): 15000元/㎡ 均價(jià): 元/㎡
特色: 普通住宅花園洋房 特色: 普通住宅旅游度假
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 64年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海南正元地產(chǎn)開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南江宇touzi有限公司
容積率: 3.4 容積率: 3.0
綠化率: 40% 綠化率: 50%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 4棟
戶數(shù): 240戶 戶數(shù): 1000戶
規(guī)劃面積: 8688.54平方米 規(guī)劃面積: 34022平米
建筑面積: 35500.98平方米 建筑面積: 66820平米
物業(yè)公司: 海南正元物業(yè) 物業(yè)公司: 億來豐物業(yè)
物業(yè)費(fèi): 1.50元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 1.46元/平米/月
地址: 學(xué)苑公館位于海口市國興大道文壇路2號(??诮?jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi)) 地址: 海南省海口市西海岸永萬路99號
學(xué)苑公館配套 PK 望海金豪配套
學(xué)校: ??诮?jīng)濟(jì)學(xué)院 學(xué)校: 囯科園實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (746米)??谔m亭實(shí)驗(yàn)學(xué)校 (672米)金地展新幼兒園 (163米)海南華東高爾夫?qū)W校 (817米)
購物: 暫無 購物: 百源超市港澳店 (493米)聯(lián)樂超市 (580米)興海超市 (706米)秀英商業(yè)廣場 (1.5公里)
醫(yī)院: 海南婦幼保健院 醫(yī)院: 高新社區(qū)衛(wèi)生站 (696米)陳禹中醫(yī)內(nèi)科診所 (481米)??谑衅く熕C合門診部 (662米)
生活: 省政府、博物館、省圖書館、各種銀行、大潤發(fā) 生活: 中國銀行 (818米)建設(shè)銀行 (855米)平安銀行 (1公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 鑫城沐足中心 (309米)周壹養(yǎng)生 (972米)茗雅軒茶藝館 (972米)泳欣游泳培訓(xùn) (430米)
餐飲: 暫無 餐飲: 宏利達(dá)陜西食府 (472米)魚煲第一家 (608米)川湘食府 (628米)萬寧東山羊火鍋 (745米)
交通: 交通便利,周邊有39路,29路48路等多路經(jīng)臨海口經(jīng)濟(jì)學(xué)院門口。 交通: 30、40路等

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。海口房價(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂颍炫?。

二、海南學(xué)苑公館買房優(yōu)勢:

1、海南??诜孔觾?yōu)勢:離開重重霧霾的包圍圈,來到海南買房安居,這已然成為眾多內(nèi)地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境,齊全的配套設(shè)施,人們的目光聚焦于省會???。相比于下面市縣,??谝恢睘槿藗冊诤D习簿拥氖走x。

2、海南學(xué)苑公館樓盤詳情:學(xué)苑公館位于學(xué)苑公館位于??谑袊d大道文壇路2號(??诮?jīng)濟(jì)學(xué)院內(nèi)),物業(yè)公司是海南正元物業(yè),物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:64年,綠化率40%,容積率3.4,樓盤規(guī)劃面積8688.54平方米。

3、海南學(xué)苑公館賣點(diǎn):校園內(nèi)配套:自身配套泳池,并共享海經(jīng)院校園配套設(shè)施(擁有大型圖書館,標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)動場,燈光球場等應(yīng)有盡有)。。

海南學(xué)苑公館

三、學(xué)苑公館購房資格:

學(xué)苑公館XG政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險(xiǎn)。

學(xué)苑公館購房政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在學(xué)苑公館購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"學(xué)苑公館房產(chǎn)價(jià)紙被低估,學(xué)苑公館房價(jià)未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機(jī)會。

外來人口想要在海南學(xué)苑公館購買房子,需要滿足的條件比以前嚴(yán)格了很多。第一,在海南居住時間超過3年以上,在海南本地繳納社保超過2年,中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象,第二,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和工作,現(xiàn)在從事的工作超過1年以上,第三,年齡已滿18周歲,只要滿足這些條件,就可以在海南購買房子了,不過只可以購買一套房產(chǎn)。

綜合評價(jià):海南旅游房產(chǎn)的需求不同,??诜慨a(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點(diǎn)是熱帶氣候、優(yōu)質(zhì)的空氣、以及獨(dú)特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設(shè)施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標(biāo)準(zhǔn),是不準(zhǔn)確,也不合適的??偟膩碚f,學(xué)苑公館的房子買到就是賺到,為什么?海口買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南???/a>學(xué)苑公館 VS 望海金豪哪個紙得買?》的全部內(nèi)容,海口臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析學(xué)苑公館新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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