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臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南瓊海樓盤買了合算嗎?海城時代廣場pk東方花梨灣養(yǎng)老分析~

2021-01-13 01:00:42瀏覽量(

海城時代廣場
項目均價:14000元/㎡(價格有效期限:2024-10-20至2024-11-03) 售 樓 處:400-654-6680(轉2008) 樓盤地址:嘉積鎮(zhèn)愛華東路與興海南路交匯處

咨詢微信:108928470

海城時代廣場VS東方花梨灣分析對比!瓊海官塘房產(chǎn)以溫泉聞名,多為開發(fā)度假村和度假養(yǎng)老樓盤,并沒有市區(qū),道路干凈,環(huán)境也清凈,只是住在此處的居民需要到嘉積鎮(zhèn)市區(qū)購入生活所需。瓊海的未來發(fā)展形勢看好,在未來十年甚至二十年里,它都將繼續(xù)提升醫(yī)療水平,環(huán)境不斷變好,紙得在瓊海買房。。1。。海南瓊海房價一路高漲,海南瓊海買房哪里好?海城時代廣場 PK 東方花梨灣哪個好?瓊海買房優(yōu)勢分析,海南海城時代廣場VS東方花梨灣分析對比!

海城時代廣場VS東方花梨灣分析對比
海城時代廣場VS東方花梨灣分析對比!

一、海城時代廣場VS東方花梨灣分析對比!

海城時代廣場 PK 東方花梨灣
均價: 13000元/㎡ 均價: 8500元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅
裝修: 精裝修 裝修: 精裝修
產(chǎn)權: 普通住宅:70年 產(chǎn)權: 70年
開發(fā)商: 福成集團 開發(fā)商: 海南東方龍城房地開發(fā)有限公司
容積率: 2.01? 容積率: 2.0
綠化率: 35% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 55棟 樓棟總數(shù): 24棟
戶數(shù): 3992戶 戶數(shù): 7000戶
規(guī)劃面積: 206266平方米 規(guī)劃面積: 840000平米
建筑面積: 521376平方米 建筑面積: 365333平米
物業(yè)公司: 暫無資料 物業(yè)公司: 暫無資料
物業(yè)費: 2.20?元/平米/月 物業(yè)費: 1.5元/平米/月
地址: 嘉積鎮(zhèn)愛華東路與興海南路交匯處 地址: 東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路(良智大酒店對面)
海城時代廣場配套 PK 東方花梨灣配套
學校: 瓊海中學附屬小學、嘉積第二中學、海南軟件職業(yè)技術學院等 學校: 島西小學(6公里)市第二中學(7公里)思源中學(2公里)
購物: 農(nóng)貿(mào)市場 購物: 來利百貨平價超市(841米)百佳匯超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)
醫(yī)院: 瓊海市人民醫(yī)院、中醫(yī)院等 醫(yī)院: 東方市中醫(yī)院(8公里)中西醫(yī)綜合醫(yī)院(6公里)第三軍醫(yī)大學東方附屬醫(yī)院(5公里)
生活: 暫無 生活: 東方市政府(6公里)新港郵政支局(6公里)中國工商銀行(7公里)新港水產(chǎn)碼頭(3公里)
娛樂: 暫無 娛樂: 金虹羽毛球館(7公里)3D影院(4.5公里)海東方沙灘俱樂部(700米)三角公園(2公里)
餐飲: 暫無 餐飲: 江西老表菜館(5公里)東北餃子館(2公里)沙縣小吃(2.3公里)東方新天地美食街(3公里)
交通: 暫無 交通: 4、6、9路

海南買房門檻提高,趁早買房更為劃算,瓊海空氣質量沒得說,適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是瓊海氣候,冬天暖和。

二、海南海城時代廣場買房優(yōu)勢:

1、海南瓊海新房優(yōu)勢:官塘溫泉位于瓊海市西南部,地熱田分布于萬泉河南岸,長約9公里,寬1公里至1.7公里,面積約13平方公里??碧絽^(qū)西起藍山村,東北至官塘村,面積32平方公里。以勘探區(qū)為中心,區(qū)域地熱地質調查面積240平方公里。該地熱田屬低溫地熱田,分為官塘和藍山2個礦熱水區(qū)。熱礦泉出露于燕山期侵入巖中。官塘地熱田官塘熱礦水區(qū)熱礦水及周邊地下溫水允許開采量合計10700立方米/天。

2、海南海城時代廣場樓盤詳情:海城時代廣場位于嘉積鎮(zhèn)愛華東路與興海南路交匯處,物業(yè)公司是暫無資料,物業(yè)費2.20?元/平米/月。產(chǎn)權年限:普通住宅:70年,綠化率35%,容積率2.01? ,樓盤規(guī)劃面積206266平方米。

3、海南海城時代廣場賣點:這里過冬的人群大部分屬于高素質的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。

海南海城時代廣場

三、為何海城時代廣場房價上漲這么快

瓊海的房產(chǎn)醉終需求是養(yǎng)老,老人住上幾個月躲避霧霾,調養(yǎng)身體海南的慢節(jié)奏很適合養(yǎng)生,喝喝老爸茶逛逛海邊。自己的家自己做做飯,床被什么的衛(wèi)生安心,租房根本無可比性。年輕人度假需求的還是別買,漂亮的東南亞島多呢根本沒必要來海南,況且年輕人也沒時間閑置房產(chǎn)會覺得浪費。

海城時代廣場房價

1、海南瓊海樓盤,為什么海城時代廣場房價每天都在漲?瓊海的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來海城時代廣場房價漲幅肯定比2020年更大,XG后這一年海南只是量跌價漲,目前放寬了落戶放寬XG,另一方面還限制了住宅供應,海南房價漲幅明顯大于全國平均水平,海南明年還是紙得touzi的地方,海城時代廣場依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以瓊海的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、可以預測到的是海南未來的新房價格可能會略有漲幅。隨著海南自貿(mào)區(qū)(港)的建設和發(fā)展,放寬人才落戶、放寬人才XG等,似乎讓海南樓市迎來了“松綁”的契機。將會進一步刺激海城時代廣場房價,造成海城時代廣場房價的小范圍漲幅。所以不難預測未來海城時代廣場房價走勢:穩(wěn)為主,且會小幅度逐漸上漲。海城時代廣場樓盤生紙空間大嗎?瓊海的土地越來越少,當瓊海新房開發(fā)到一定的規(guī)模后,海城時代廣場的房子會越來越紙錢,海城時代廣場新房越來越稀缺。

3、海城時代廣場房子是保命剛需,資源稀缺,海城時代廣場房價還會持續(xù)上漲。房地產(chǎn)作為一種資產(chǎn),它的價格決定于珍稀程度。海南海城時代廣場房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

綜合評價:海南旅游房產(chǎn)的需求不同,瓊海房產(chǎn)主要是度假型需求,海南醉重要的資源和醉大的賣點是熱帶氣候、優(yōu)質的空氣、以及獨特的海灘資源。所以用“交通、生活、醫(yī)療基本設施”作為海南房產(chǎn)是否適合touzi的標準,是不準確,也不合適的??偟膩碚f,海城時代廣場的房子買到就是賺到,為什么?瓊海買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

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