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臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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鴻坤理想海岸 VS 富氧山莊買房優(yōu)勢?東方買房分析~

2021-03-09 01:01:39瀏覽量(

鴻坤理想海岸
項目均價:7500元/㎡(價格有效期限:2024-10-19至2024-11-02) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1778) 樓盤地址:海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處

團(tuán)購熱線:8098287

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鴻坤理想海岸VS富氧山莊分析對比
鴻坤理想海岸VS富氧山莊分析對比!

一、鴻坤理想海岸VS富氧山莊分析對比!

鴻坤理想海岸 PK 富氧山莊
均價: 7500元/㎡ 均價: 元/㎡
特色: 普通住宅商鋪 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假
裝修: 精裝修 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 東方綠洲實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南華泰國際旅業(yè)開發(fā)有限公司
容積率: 1.86 容積率: 1.49
綠化率: 45% 綠化率: 36.52%
樓棟總數(shù): 暫無棟 樓棟總數(shù):
戶數(shù): 5000戶 戶數(shù): 300戶
規(guī)劃面積: 261169.55平米 規(guī)劃面積: 88666.67平方米
建筑面積: 547939.38平米 建筑面積: 148132.29平方米
物業(yè)公司: 東方鴻坤瑞邦物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司:
物業(yè)費: 1.4元/平米/月 物業(yè)費: 暫無資料元/平米/月
地址: 海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處 地址: 海南省瓊中縣百花嶺風(fēng)景區(qū)觀瀑路1號
鴻坤理想海岸配套 PK 富氧山莊配套
學(xué)校: 第二中學(xué)(4公里)東方市鐵路中學(xué)(5公里)東方市八所中學(xué)(4公里) 學(xué)校: 暫無
購物: 來利百貨平價超市(8公里)百家匯超市(3公里)萬福隆商場(3公里) 購物: 暫無
醫(yī)院: 東方市人民醫(yī)院(5公里)東方市中醫(yī)院(5公里)重慶第三軍附屬醫(yī)院(3公里) 醫(yī)院: 縣人民醫(yī)院
生活: 東方臨時車站(5公里)東方市政府(5公里)新港郵政支局(8公里) 生活: 超市、餐飲、會所、中西醫(yī)養(yǎng)生會館、泳池、近3000平米的商業(yè)街
娛樂: 高坡嶺濱湖溫泉度假區(qū)(8公里)668酒吧(1.2公里)金虹會都KTV(2.8公里)魚鱗洲自然風(fēng)景保護(hù)區(qū)(5.8公里)濱海公園(5公里) 娛樂: 暫無
餐飲: 梁汝美食莊(4公里)肯德基(3公里)桃園燒烤城(1.2公里) 餐飲: 暫無
交通: 11路 交通: 旅游巴士,南站中巴

海南東方買房門檻提高,趁早買房更為劃算,東方空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。東方房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是東方氣候,冬天暖和。

二、海南鴻坤理想海岸買房優(yōu)勢:

1、東方房地產(chǎn)優(yōu)勢:東方市的城市原來雖然比較小,但是未來它會開發(fā)很多地方,有很大的發(fā)展空間,也就是說,它要出讓很多的土地,特別是國道周邊的樓盤,這個地段都會被開發(fā),所以大家不用擔(dān)心在東方市買不到自己心儀的樓房。大家也不用著急,現(xiàn)在買房,我們就要選擇真正優(yōu)質(zhì)的地段和開發(fā)商去購買。

2、海南鴻坤理想海岸樓盤詳情:鴻坤理想海岸位于海南省東方市解放東路與海榆西線交匯處,物業(yè)公司是東方鴻坤瑞邦物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費1.4元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率45%,容積率1.86,樓盤規(guī)劃面積261169.55平米。

3、海南鴻坤理想海岸賣點:鴻坤理想海岸乃溫泉養(yǎng)生社區(qū),周邊配套齊全、交通便捷,主推40㎡私密的一房、67㎡優(yōu)雅的兩房和85㎡精品三房,超高入住率。社區(qū)環(huán)境優(yōu)雅,設(shè)計風(fēng)格強調(diào)居住小區(qū)與景觀環(huán)境的契合,秉承環(huán)保理念,采用東南亞園林景觀設(shè)計風(fēng)格,配有景觀水系等,環(huán)境非常好。。

海南鴻坤理想海岸

三、鴻坤理想海岸購房條件:

鴻坤理想海岸購房資格:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

鴻坤理想海岸購房資格

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在鴻坤理想海岸購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"鴻坤理想海岸房產(chǎn)價紙被低估,鴻坤理想海岸房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

實施醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度。

海南以醉嚴(yán)的措施,確保生態(tài)環(huán)境只能更好、不能變差,可用于開發(fā)住房土地面積有限。

現(xiàn)有3.1萬畝處于閑置狀態(tài)的存量住宅用地,這些土地將被收回或轉(zhuǎn)成其它產(chǎn)業(yè)用途。

可以預(yù)見的是未來房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)速度減緩,與之相對應(yīng)的是商品房庫存量減少,也就是說,海南房子會越來越少。

海南鴻坤理想海岸的房子價紙將不斷拉升,隨之受到的影響是鴻坤理想海岸房價會不斷上漲。

綜合評價:中國只有一個海南島,海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內(nèi)外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至?!叭齑妗笔呛D戏康禺a(chǎn)目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢?,“供需關(guān)系”牢牢地鞏固了海南的高房價。總的來說,鴻坤理想海岸的房子買到就是賺到,為什么?東方買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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