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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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半島觀海苑 PK 博鰲·海御樓盤(pán)對(duì)比,海南萬(wàn)寧買(mǎi)房哪里好?

2021-05-13 01:00:52瀏覽量(

半島觀海苑
項(xiàng)目均價(jià):8800元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-19至2024-11-02) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)556) 樓盤(pán)地址:萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè)

購(gòu)房熱線:1808982870

半島觀海苑VS博鰲·海御分析對(duì)比!萬(wàn)寧素來(lái)有“天然大溫室“的美稱,半島觀海苑長(zhǎng)夏無(wú)冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達(dá)17~24℃,年光照為1750~2650小時(shí),光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%,使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。。。5。。海南萬(wàn)寧房?jī)r(jià)漲了這么多,萬(wàn)寧買(mǎi)房子哪里適合?半島觀海苑 PK 博鰲·海御哪個(gè)好?萬(wàn)寧買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)分析,海南半島觀海苑VS博鰲·海御分析對(duì)比!

半島觀海苑VS博鰲·海御分析對(duì)比
半島觀海苑VS博鰲·海御分析對(duì)比!

一、半島觀海苑VS博鰲·海御分析對(duì)比!

半島觀海苑 PK 博鰲·海御
均價(jià): 8800元/㎡ 均價(jià): 17000元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓旅游度假海景房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 44年
開(kāi)發(fā)商: 萬(wàn)寧康立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 開(kāi)發(fā)商: 瓊海博鰲麗都置業(yè)有限公司
容積率: 2.7 容積率: 0.81
綠化率: 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 5棟
戶數(shù): 172戶 戶數(shù): 1007戶
規(guī)劃面積: 2059.12平方米 規(guī)劃面積: 134067平米
建筑面積: 1059.28平方米 建筑面積: 130000平米
物業(yè)公司: 物業(yè)公司: 合悅酒店管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.2元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 3.00元/平米/月
地址: 萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè) 地址: 瓊海博鰲濱海大道
半島觀海苑配套 PK 博鰲·海御配套
學(xué)校: 娃娃樂(lè)幼兒園 (150米)東坡幼兒園 (170米)奧苗藝術(shù)幼兒園 (300米)東澳中心學(xué)校 (400米)東澳中學(xué) (500米)振華東澳分校 (600米) 學(xué)校: 博鰲鎮(zhèn)中心小學(xué) (3公里)博鰲鎮(zhèn)華僑中學(xué) (3公里)潭門(mén)中學(xué) (4.5公里)潭門(mén)中心小學(xué) (4.5公里)
購(gòu)物: 東澳鎮(zhèn)超市 (400米)奧特萊斯折扣商城 (7公里) 購(gòu)物: 博鰲鎮(zhèn)商行 (3公里)廣益大藥堂 (3公里)千百匯超市 (3.8公里)
醫(yī)院: 健美牙科 (500米)東澳鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (400米)鳳華園社區(qū)衛(wèi)生站 (800米)萬(wàn)寧市人民醫(yī)院 (18公里) 醫(yī)院: 博鰲鎮(zhèn)衛(wèi)生院 (3.5公里)東嶼村委會(huì)衛(wèi)生院 (4公里)
生活: 東奧集貿(mào)場(chǎng) (800米)萬(wàn)寧東澳汽車(chē)站 (700米)東澳農(nóng)村信用合作社ATM (200米)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行東澳鎮(zhèn)支行 (230米)神州輕軌站 (7公里)半島商務(wù)酒店 (400米) 生活: 博鰲鎮(zhèn)菜市場(chǎng) (2.8公里)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行 (3.2公里)中國(guó)光大銀行 (3.2公里)中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄 (3.3公里)
娛樂(lè): 興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里) 娛樂(lè): 500里路 (3.8公里)博鰲風(fēng)情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鰲亞洲灣水上樂(lè)園 (700米)
餐飲: 興隆熱帶花園 (8公里)興隆熱帶植物園 (10公里)奧特萊斯折扣商城 (7公里)神州半島度假海灘 (2公里) 餐飲: 亞洲灣西餐廳 (800米)亞洲灣漁港 (700米)鰲韻館 (2.5公里)海的故事 (2.5公里)
交通: 距??凇⑷齺喎謩e為90分鐘和60分鐘車(chē)程,乘坐東環(huán)高鐵僅需55分鐘和35分鐘。東澳鎮(zhèn)配有大巴車(chē),萬(wàn)寧—東澳—神州半島,每十分鐘一趟。 交通: 2路

萬(wàn)寧買(mǎi)房門(mén)檻提高,趁早買(mǎi)房更為劃算,萬(wàn)寧空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。萬(wàn)寧房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老,主要是萬(wàn)寧氣候,冬天暖和。

二、海南半島觀海苑買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì):

1、萬(wàn)寧房子優(yōu)勢(shì):萬(wàn)寧位居瓊海與陵水之間,是海南東海岸線上的一座普通城市,這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨(dú)特的僑鄉(xiāng)文化,是難得的度假養(yǎng)生勝地。2013年11月,萬(wàn)寧被正式授予“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”的稱號(hào),讓這座濱海小城走向世界的同時(shí),也為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)銷(xiāo)售掛起了金字招牌。

2、海南半島觀海苑樓盤(pán)詳情:半島觀海苑位于萬(wàn)寧市東澳鎮(zhèn)富南街北側(cè),物業(yè)公司是,物業(yè)費(fèi)1.2元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率,容積率2.7,樓盤(pán)規(guī)劃面積2059.12平方米。

3、海南半島觀海苑賣(mài)點(diǎn):四季如春,當(dāng)北國(guó)嚴(yán)冬季節(jié),萬(wàn)里冰封雪飄之時(shí),海南島卻春意盎然,綠遍天涯。

海南半島觀海苑

三、為何半島觀海苑房?jī)r(jià)每天都在漲

隨著海南樓市調(diào)控的XG逐漸加碼和升級(jí),被擋在XG政策外的人也會(huì)越來(lái)越多,今年在供給量沒(méi)有明顯增多,需求量在積壓的情況下,加上2018年前期開(kāi)發(fā)商賣(mài)得火熱大賺特賺,可見(jiàn)得萬(wàn)寧樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商降價(jià)做大調(diào)整的可能非常的小。

半島觀海苑房?jī)r(jià)

1、海南萬(wàn)寧房產(chǎn)網(wǎng),為何半島觀海苑房?jī)r(jià)上漲這么快?萬(wàn)寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目賣(mài)的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢(qián)。如果半島觀海苑房子降價(jià),也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天,依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來(lái)控制房?jī)r(jià),但也只說(shuō)控制半島觀海苑房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)榘雿u觀海苑房?jī)r(jià)一旦下跌,對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。所以萬(wàn)寧的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南百萬(wàn)人口的引進(jìn),部分所謂的人才,也是奔著半島觀海苑未來(lái),準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好半島觀海苑,準(zhǔn)備在半島觀海苑發(fā)展的,而這些人來(lái)半島觀海苑后,基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的,落戶后第一件事就是買(mǎi)房。因?yàn)橛行枨?,但新房?shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認(rèn)為海南半島觀海苑的樓盤(pán)有沒(méi)有生紙空間?半島觀海苑生紙因素是什么?萬(wàn)寧的土地越來(lái)越少,當(dāng)萬(wàn)寧新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后,半島觀海苑的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián),半島觀海苑新房越來(lái)越稀缺。

3、海南半島觀海苑房?jī)r(jià)下降的可能還是比較小的,從2016年下半年及2017年各大房企爭(zhēng)拍海南土地使用權(quán)就呈現(xiàn)瘋搶的狀態(tài),從這一點(diǎn)能看出想要半島觀海苑房?jī)r(jià)下降幾乎不可能。海南半島觀海苑房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買(mǎi)房,早買(mǎi)早好。

綜合評(píng)價(jià):海南是我國(guó)僅存的一片凈土,是頂級(jí)的長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),四面環(huán)海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據(jù)研究表明:海南人長(zhǎng)壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,且據(jù)資料表明,萬(wàn)寧水質(zhì)一直良好,水質(zhì)符合國(guó)家一類(lèi)海水標(biāo)準(zhǔn),大氣環(huán)境優(yōu)于國(guó)家一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)??偟膩?lái)說(shuō),半島觀海苑的房子買(mǎi)到就是賺到,為什么?萬(wàn)寧買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境,買(mǎi)的是空氣,買(mǎi)的藍(lán)天白云。。

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