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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南海口金茂濱江花園vs匯水灣公寓5#樓房價(jià)對比分析~

2021-05-19 01:00:58瀏覽量(

金茂濱江花園
項(xiàng)目均價(jià):11000元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-19至2024-11-02) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1324) 樓盤地址:??谑泻5槎|路69號(hào)

購房微信:180898280

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金茂濱江花園VS匯水灣公寓5#樓分析對比
金茂濱江花園VS匯水灣公寓5#樓分析對比!

一、金茂濱江花園VS匯水灣公寓5#樓分析對比!

金茂濱江花園 PK 匯水灣公寓5#樓
均價(jià): 11000元/㎡ 均價(jià): 7800元/㎡
特色: 普通住宅 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 毛坯
產(chǎn)權(quán): 產(chǎn)權(quán):
開發(fā)商: 海南新福成touzi開發(fā)有限公司 開發(fā)商: 海南海洋地質(zhì)后勤服務(wù)有限公司
容積率: 1.2 容積率: 3.0
綠化率: 46% 綠化率: 40%
樓棟總數(shù): 樓棟總數(shù): 5棟
戶數(shù): 戶數(shù): 120戶
規(guī)劃面積: 規(guī)劃面積: 804平方米
建筑面積: 建筑面積: 16670.42平方米
物業(yè)公司: 海南金茂酒店物業(yè)管理有限公司 物業(yè)公司: 海南地礦物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi): 1.3元/平米/月 物業(yè)費(fèi): 住宅1.0,商鋪2.0元/平米/月
地址: ??谑泻5槎|路69號(hào) 地址: 海南省海口市金盤路36號(hào)
金茂濱江花園配套 PK 匯水灣公寓5#樓配套
學(xué)校: 暫無 學(xué)校: 常春滕幼兒園、布朗幼兒園、海南中學(xué)、海南師范附中、海師附院海南第一職業(yè)中學(xué)、海南職業(yè)技術(shù)學(xué)院、海南師范大學(xué)、金盤實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。
購物: 暫無 購物: 暫無
醫(yī)院: 暫無 醫(yī)院: ??谑兄嗅t(yī)院
生活: 暫無 生活: 海甸島、解放路、海秀路、國貿(mào)等四大??诔菂^(qū)成熟商圈。
娛樂: 暫無 娛樂: 暫無
餐飲: 暫無 餐飲: 暫無
交通: 23路、18路、24路、25路 交通: 14、18、19、20、31、33、50、53、62、208等公交車線路到(??谑兄嗅t(yī)院站)下車。

海口買房門檻提高,趁早買房更為劃算,??诳諝赓|(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是海口氣候,冬天暖和。

二、海南金茂濱江花園買房優(yōu)勢:

1、海口房地產(chǎn)優(yōu)勢:??谛鲁菂^(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價(jià),而劣勢則是基礎(chǔ)設(shè)施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內(nèi)的人氣逐漸提升,為了升級基礎(chǔ)設(shè)施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進(jìn)了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個(gè)區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時(shí)間配套不足的缺陷,??跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當(dāng)令人期待的。

2、海南金茂濱江花園樓盤詳情:金茂濱江花園位于??谑泻5槎|路69號(hào),物業(yè)公司是海南金茂酒店物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費(fèi)1.3元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:住宅70年、酒店式公寓40年,綠化率46%,容積率1.2,樓盤規(guī)劃面積。

3、海南金茂濱江花園賣點(diǎn):美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài),地下水呈一級良好狀態(tài),大部分地面水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn);大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。

海南金茂濱江花園

三、金茂濱江花園買房資格:

金茂濱江花園買房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)。

金茂濱江花園買房資格

海南省出臺(tái)的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在金茂濱江花園購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個(gè)市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"金茂濱江花園房產(chǎn)價(jià)紙被低估,金茂濱江花園房價(jià)未來可能會(huì)快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯(cuò)過了購房的機(jī)會(huì)。

金茂濱江花園房產(chǎn)的價(jià)紙來源于稀缺性,因?yàn)楹D系南∪毙院臀ㄒ恍浴?/p>

海南獨(dú)特的島嶼位置和地理緯度,決定了她是國內(nèi)唯一的一片凈土了,空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說。

海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,空氣、溫度等獨(dú)特的因素,會(huì)隨著社會(huì)的發(fā)展,價(jià)紙被重新定義。

在金茂濱江花園買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。金茂濱江花園房子價(jià)紙來源于稀缺性。

綜合評價(jià):近幾年,更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向??谫I房,使海南土地供應(yīng)不斷減少,稀缺性也日顯突出。總的來說,金茂濱江花園的房子買到就是賺到,為什么???谫I房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《海南海口金茂濱江花園vs匯水灣公寓5#樓房價(jià)對比分析~》的全部內(nèi)容,??谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析金茂濱江花園新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南陳霞購房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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