1、生活是否方便？既然我們?cè)邬i暉·新天地買房是為了養(yǎng)老，哪么選擇的不能只看風(fēng)景，風(fēng)景美是適合旅游度假的地方，并不一定就是適合養(yǎng)老居家的地方，如今說(shuō)到海南房子價(jià)格很多人都不會(huì)覺(jué)得陌生了，借助海南軌跡旅游島的發(fā)展，?？诜慨a(chǎn)也在海南的房產(chǎn)市場(chǎng)中嶄露頭角。要說(shuō)鵬暉·新天地的房產(chǎn)，恐怕一時(shí)也不能講完，而且在鵬暉·新天地，以優(yōu)美的自然氣候環(huán)境吸引不少房產(chǎn)企業(yè)的入駐，打造了一個(gè)獨(dú)屬鵬暉·新天地的房產(chǎn)區(qū)域。所以必須要把生活是否方便排在第一位。

2、醫(yī)療服務(wù)如何？有一種人認(rèn)為住在離醫(yī)院近一點(diǎn)好;有一些人認(rèn)為越遠(yuǎn)越好;這都是不正確的。鵬暉·新天地整體戶型方正，活動(dòng)區(qū)域開(kāi)闊，居住舒適度高；全明通透戶型，無(wú)論是環(huán)境還是氣候空氣都是特別棒的，生活節(jié)奏特別的慢，特別適合養(yǎng)老度假或者是過(guò)冬都能滿足，且物價(jià)也是特別的便宜。陳霞提醒，鵬暉·新天地醫(yī)療配套距離大醫(yī)院在30分鐘車程內(nèi)，加上社區(qū)醫(yī)院，這就是醉合適的養(yǎng)老樓盤。

3、社區(qū)文化建設(shè)如何？一個(gè)和諧的社區(qū)文化，老人不會(huì)有空巢孤獨(dú)感，一個(gè)好的社區(qū)文化，鄰里之間關(guān)系會(huì)很好，隨著自貿(mào)港建設(shè)總體方案的出爐，海南房屋市場(chǎng)也開(kāi)始趁著這波熱度燥起來(lái)了，早前在?？谫I了房的人都笑了，因?yàn)樽再Q(mào)港的建設(shè)為海南帶來(lái)的發(fā)展意義是可預(yù)見(jiàn)的。未來(lái)，海南是數(shù)字辦公，海南的遠(yuǎn)程辦公、教育技術(shù)、在線游戲等“互聯(lián)網(wǎng)+”新業(yè)態(tài)都潛藏著巨大發(fā)展空間，所以touzi鵬暉·新天地是一個(gè)不錯(cuò)的選擇！陳霞建議大家，如果你很介意社區(qū)文化，不要買大型社區(qū)，因?yàn)榇笮偷纳鐓^(qū)物業(yè)服務(wù)水平很難服務(wù)到每一個(gè)人！

4、氣候及小區(qū)周邊環(huán)境怎么樣？在海南只有濕潤(rùn)區(qū)和半濕潤(rùn)區(qū)潮濕，其它地方不會(huì)潮濕，海口陽(yáng)光是比較充足的，看看?？诘陌自疲鸵欢ㄓ轩i暉·新天地買一套房地產(chǎn)的沖動(dòng)，海南雖然沒(méi)有著內(nèi)陸省市那么大的土地面積，但也是它得天獨(dú)厚的一種優(yōu)勢(shì)，沒(méi)有工業(yè)、霧霾的侵?jǐn)_。同時(shí)現(xiàn)在冬季大雪皚皚的北方，海南海口還是一如既往的陽(yáng)光明媚，是度假、休閑養(yǎng)老的勝地。擔(dān)心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過(guò)2～3公里的樓盤比較合適。

鵬暉·新天地優(yōu)勢(shì)：素來(lái)有“天然大溫室“的美稱，這里長(zhǎng)夏無(wú)冬，年平均氣溫22~27℃，醉冷的一月份溫度仍達(dá)17～24℃，年光照為1750～2650小時(shí)，光照率為50%～60%，光溫充足，氣候舒適，雨量充沛、森林覆蓋率達(dá)61.9%，使得負(fù)氧離子濃度高達(dá)8000個(gè)/cm3。

二、白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街優(yōu)點(diǎn)

白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街位于海南省白沙縣邦溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府旁，白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街適合養(yǎng)老及touzi，容積率，未來(lái)海口房子價(jià)格走勢(shì)將會(huì)回居住屬性，各城市市場(chǎng)將會(huì)迅速降溫。而剛需性買房者將重新成為市場(chǎng)的主力。那么，是什么原因讓他們不辭萬(wàn)里、“遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)”來(lái)到海南安家呢？我們先來(lái)了解白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街優(yōu)點(diǎn)。

1、全國(guó)各地的新?？谌?，90年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新?？谌恕?。剛需及改善型買房子需求量越來(lái)越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街的買房子旺季。所以海南白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街房子價(jià)格提升是意料之中的事情。

2、海南新一輪的XG政策出臺(tái)，其實(shí)對(duì)于目前海南新房?jī)r(jià)格，并沒(méi)有抑制的作用，只是限制touzi客和跟風(fēng)在白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街買房子的。而且白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街短期內(nèi)，新房預(yù)售日漸減少，價(jià)格上還有一定的漲幅，至于未來(lái)怎么樣，還要看海南政府的宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控。

3、?？诜慨a(chǎn)分析： 海口市大部分海岸坡度平緩，岸線開(kāi)闊連綿，沙岸帶沙細(xì)潔白，有假日海灘、白沙門海灘、西秀海灘、粵海鐵路通道南站碼頭海灘、盈濱半島海灘、東寨港海濱海灘、桂林洋海灘等海濱風(fēng)景區(qū)和游樂(lè)區(qū)。港灣與近海還有少許島礁和潮灘。

白沙邦溪風(fēng)情小鎮(zhèn)步行街優(yōu)勢(shì)：獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

三、海南海口房?jī)r(jià)非漲不可

海南?？诜?jī)r(jià)非漲不可，作為?？谌?，小編可以驕傲地說(shuō)?？谑械沫h(huán)境條件還是非常優(yōu)秀的，很多新海南人扎根海口的原因也在于看中了?？诘暮铆h(huán)境。?？谑袇^(qū)絕大部分區(qū)域的空氣新鮮、綠樹(shù)成蔭，但有一塊區(qū)域買房子請(qǐng)繞行，就是海口西部的港澳工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)工廠遍布，廢氣廢水的排放大大影響了那一區(qū)域的生活質(zhì)量，去年受季風(fēng)影響，?？谖骱０秱€(gè)別樓盤的居民經(jīng)常感受到工廠排放出來(lái)的有毒氣體，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門的整治，西海岸才恢復(fù)平靜?？墒菬o(wú)論如何，與工廠為鄰的滋味總是不好受，所以不論是買新房還二手房都不必考慮工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，也基本不會(huì)有開(kāi)發(fā)商在那一區(qū)域布局。無(wú)論是在購(gòu)房淡季還是在購(gòu)房旺季時(shí)，我們總能看到有很多人在海口看房、買房。

1、?？诜?jī)r(jià)均價(jià)：海南海口房?jī)r(jià)均價(jià)約15895元/㎡，由于高昂的土地出讓金，絕大多數(shù)樓市開(kāi)發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負(fù)著巨額債務(wù)，假如海口房屋價(jià)格開(kāi)啟暴跌模式，房企利潤(rùn)會(huì)直線下降，大部分開(kāi)發(fā)商都會(huì)活不下去。因此，這部分人也不允許海口房屋價(jià)格暴跌。

2、海南?？诜?jī)r(jià)非漲不可？海南房屋的主力購(gòu)買群體，主要是來(lái)自島外，但由于XG的原因，很多人暫時(shí)沒(méi)有購(gòu)買的資格，這并不意味著海南房地產(chǎn)沒(méi)有需求量。事實(shí)上，海南房屋的需求量一直很旺盛，原因就在于海南島的稀缺性。海南是全國(guó)唯一的真正意義上適合養(yǎng)老的省份，現(xiàn)在，?？谕诵堇先说臄?shù)量每年在增加，他們都需要養(yǎng)老，而且大部分都會(huì)選擇來(lái)海南?？?。需求量大，?？诜?jī)r(jià)自然會(huì)上漲。

3、?？诜康禺a(chǎn)生紙空間：海南房地產(chǎn)紙得被長(zhǎng)期看好。未來(lái)海南不僅僅是中國(guó)面積醉大的自由港，還將是國(guó)際級(jí)的康養(yǎng)中心、醫(yī)療中心，再加上得天獨(dú)厚的旅游資源、自然資源，海南的發(fā)展必將邁上新臺(tái)階，現(xiàn)在去海南?？谫I房子的，很多人不僅是想要touzi去，也有很多的自住需求，養(yǎng)老度假，等等。首先是自己享受了生活，而且后期還能生紙，何樂(lè)而不為？

小編結(jié)語(yǔ)：隨著人們生活水平的提高，逐漸興起了一種叫做候鳥(niǎo)式過(guò)冬的養(yǎng)老方式以及度假式養(yǎng)老的生活方式。海南作為全國(guó)唯一的熱帶省份，一年四季氣候宜人、鳥(niǎo)語(yǔ)花香、林木常綠、碧海藍(lán)天，海南海口由于這些優(yōu)越的自然環(huán)境非常有益身體健康長(zhǎng)壽，適合老人居住和度假，吸引了很多候鳥(niǎo)和度假人群。就算不來(lái)海南，僅僅是想想海南島這四季明媚的風(fēng)景都能使人心情愉悅。