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五、海尚明居房價上升原因解讀？海南政府要求新建住宅100平方米以上，達到預售必須封頂申請，土地轉讓嚴格控制，其次禁止二手土地轉讓，加上目前的島嶼購買限制政策，許多小開發(fā)商將被淘汰，資金不強，客戶群體有限，品牌認可度低，抗風險系數低。大開發(fā)商現在新開發(fā)項目，預售證書申請也很困難，導致市場住房日益寥寥無幾，加上海南國際貿易島政策，大量外地人，也涌向海南，甚至以后海尚明居房屋價格降下來的可能性很低。

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