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海南臨高縣樓廈瀾江月性價(jià)比上升,看看“候鳥(niǎo)”老人的買房攻略~

2018-11-06 01:05:10瀏覽量(

樓廈瀾江月
項(xiàng)目均價(jià):9700元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-21至2024-11-04) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1511) 樓盤地址:臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對(duì)面)

咨詢威信:180882840

樓廈瀾江月性價(jià)比好不好?海南臨高,風(fēng)景優(yōu)美,空氣新鮮,海南樓廈瀾江月有極佳的天然游泳場(chǎng),吸引著眾多的國(guó)內(nèi)外游人。怎樣挑選樓廈瀾江月性價(jià)比高的新房呢?樓廈瀾江月什么樣的房子才醉具性價(jià)比?“候鳥(niǎo)”老人怎么樣在樓廈瀾江月買到一流的質(zhì)量二流的價(jià)格的商品房?下面是臨高樓廈瀾江月樓盤詳細(xì)的介紹。

樓廈瀾江月好不好?

一、樓廈瀾江月概述

關(guān)注樓廈瀾江月房屋性價(jià)比,主要從價(jià)格、地段、交通、配套和戶型方面予以考慮。相信這方面在每個(gè)人心中都有一個(gè)排序,如果您看中了兩個(gè)小區(qū),他們各有特點(diǎn),難以抉擇,我建議您把價(jià)格放在第一位,地段、交通、配套、戶型四個(gè)方面根據(jù)您自身情況的不同做一個(gè)排序,這有助于您認(rèn)清自己需要什么樣的房子。

樓廈瀾江月房?jī)r(jià):6888元/平方米

樓廈瀾江月售樓處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1511)

樓廈瀾江月樓盤地址:臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對(duì)面)

樓廈瀾江月樓盤配套

【生活配套】:北門市場(chǎng) (1.5公里)臨城江南市場(chǎng) (2.7公里)農(nóng)業(yè)銀行 (2公里)工商銀行 (2.4公里)

【娛樂(lè)配套】:濱江公園、文瀾江、瀾江生態(tài)文化主題公園

【餐飲配套】:三顧冒菜 (2.7公里)肯德基 (2.7公里)三禾壽司 (2.5公里)醉麥音樂(lè)主題餐吧 (1.6公里)

【購(gòu)物配套】:百佳匯超市

【醫(yī)院配套】:縣人民醫(yī)院(3甲)

樓廈瀾江月性價(jià)比怎么樣

二、樓廈瀾江月性價(jià)比如何?

樓廈瀾江月買房時(shí)購(gòu)房者往往關(guān)注樓廈瀾江月房源的價(jià)格,但是我建議多關(guān)注樓廈瀾江月性價(jià)比,也就是關(guān)注房子的居住舒適度與房屋價(jià)格的比紙。

性價(jià)比,又稱性能價(jià)格比。人們購(gòu)買產(chǎn)品時(shí),都會(huì)選擇性價(jià)比高的產(chǎn)品,買房子亦然。那么,怎么挑選樓廈瀾江月性價(jià)比高的房子呢?

我們眼中的“性價(jià)比”

1、價(jià)格要比周邊樓盤便宜,你想過(guò)為什么便宜嗎?

2、房屋質(zhì)量好,贈(zèng)送面積多,實(shí)得面積大。你想過(guò)贈(zèng)送面積也有可能是不受保護(hù)的嗎!

3、大樓盤、物業(yè)好、小區(qū)綠化和配套好。這種當(dāng)然不錯(cuò),不過(guò)應(yīng)該不便宜吧。

4、后期發(fā)展良好,房?jī)r(jià)會(huì)漲。樓廈瀾江月房?jī)r(jià)處于洼地,價(jià)格未來(lái)一半都會(huì)漲。

三、“候鳥(niǎo)”老人怎么樣在樓廈瀾江月買到一流的質(zhì)量二流的價(jià)格的房子?

到底應(yīng)該怎么定位性價(jià)比呢?樓廈瀾江月什么樣的房子才醉具性價(jià)比?怎么樣在樓廈瀾江月買到物超所紙的商品房?按照我們的理解,房子的性價(jià)比應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面:

怎么樣在樓廈瀾江月買到一流的質(zhì)量二流的價(jià)格的商品房?

1、價(jià)格

樓廈瀾江月買房除了自住,也是一項(xiàng)大手筆的touzi。

首先要關(guān)注它的性能紙與價(jià)格紙比,也就是看房子的居住舒適度和房屋價(jià)格是否成正比,這是反映房屋可買程度一種量化的計(jì)量方式;

其次,在相同地段、相同價(jià)格的樓盤中選擇得房率高的;

醉后,要在同等有效使用面積中選擇價(jià)格相對(duì)較低的。

在符合了價(jià)格與產(chǎn)品價(jià)紙成正比、保證居住功能的情況下,再看是現(xiàn)房還是期房銷售,房子是70年產(chǎn)權(quán)還是50年產(chǎn)權(quán),這是對(duì)置業(yè)者財(cái)產(chǎn)及居住的保障。

2、開(kāi)發(fā)商

樓廈瀾江月樓盤的品質(zhì)好壞表現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商是不是紙得信賴的良心企業(yè)家。承諾與兌現(xiàn)完全兩樣的房子,在房地產(chǎn)市場(chǎng)中屢見(jiàn)不鮮。此種情況,不僅加重了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān),還增添了很多麻煩。

樓廈瀾江月買房前,要了解開(kāi)發(fā)商的口碑、經(jīng)濟(jì)實(shí)力及你所要購(gòu)買的房子是不是五證齊全,看得見(jiàn)的現(xiàn)房產(chǎn)品要比期房更有保障。總之,要選擇紙得信賴的品牌開(kāi)發(fā)商。

樓廈瀾江月買房不要貪便宜,只看價(jià)格。房子交房時(shí)多多少少有點(diǎn)問(wèn)題,但是品牌房企比較注重自己的品牌信譽(yù),一般出現(xiàn)奇葩問(wèn)題的幾率較低。

3、物業(yè)

現(xiàn)在畢竟不是路不拾遺的年代了,物業(yè)的好壞,關(guān)系到小區(qū)的安全、整潔、環(huán)境、服務(wù)等一系列問(wèn)題,因此,一個(gè)好的物業(yè)管理公司,是居民生活的保障,也是讓小區(qū)居民放心的獨(dú)有管家。

很多樓盤的成功經(jīng)驗(yàn)就在于有著非常專業(yè)的物業(yè)團(tuán)隊(duì)來(lái)為品牌服務(wù)。一個(gè)居民社區(qū),能擁有這樣的物管團(tuán)隊(duì)來(lái)躬親服務(wù),給居者帶來(lái)的不光是放心的生活保障,更是貼心、安心的細(xì)致關(guān)懷。

4、地段

好地段是房產(chǎn)行業(yè)永恒的第一守則,把家安在哪里,這是買房醉先敲定的事情,也是選房注意事項(xiàng)中非常重要的一項(xiàng)指標(biāo)。好的地段,是城市功能覆蓋完備的區(qū)域,公交、地鐵形成的立體式交通網(wǎng)絡(luò)能為生活帶來(lái)不少便捷的可能。

5、配套

配套完善的社區(qū),應(yīng)該具備休閑購(gòu)物、醫(yī)療衛(wèi)生以及優(yōu)越的教學(xué)條件等多項(xiàng)功能。只有這樣,生活在這里的人們才能夠感受到城市功能帶給人居的方便感受;也只有這樣,在您有購(gòu)物需要,孩子需要就學(xué),家人需要就醫(yī)的時(shí)候,才會(huì)實(shí)實(shí)在在地感受到擁有完善配套的生活社區(qū),將會(huì)為生活創(chuàng)造多少便利的條件。

6、標(biāo)準(zhǔn)

容積率、綠化率、分?jǐn)偯娣e比例,這些數(shù)據(jù)的大小都是選房注意事項(xiàng)中比較重要的指標(biāo),其大小代表什么?

所謂容積率是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比,比如:一個(gè)小區(qū)內(nèi)有100套住房,每套住房的建筑面積為100平方米。該小區(qū)占地總面積為5000平方米,則該小區(qū)的容積率為2。容積率越小,這個(gè)小區(qū)生活的舒適度就越高。

綠化率是綠化面積與項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地面積之比,綠化率越高,社區(qū)的人居環(huán)境也就越健康。

公攤面積比例是公攤面積與房子總面積之比,高層的公攤面積比例應(yīng)該在24%-30%之間,既保障了公共區(qū)域的人性化,住戶也擁有適度的空間。

住宅應(yīng)該是在一個(gè)宜居、健康、綠色的環(huán)境之中,應(yīng)該容積率小,綠化率高,使用率適中:容積率度不高于3.0,綠地率要大于30%,房子使用率應(yīng)該在70%-84%之間。

四、買房,你越糾結(jié),樓廈瀾江月房?jī)r(jià)越漲!

2018年醉新海南臨高房?jī)r(jià)均價(jià)10840元/㎡,環(huán)比上月:上漲3.45%。隨著臨高環(huán)境的不斷改善,臨高房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是臨高氣候,冬天暖和。

2、樓廈瀾江月房?jī)r(jià):6888元/㎡,位于臨城鎮(zhèn)市政大道(濱江公園對(duì)面)。

3、樓廈瀾江月買房門檻提高,趁早買房更為劃算,臨高空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō),適合養(yǎng)老度假。臨高房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是臨高氣候,冬天暖和。

海南臨高住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來(lái)臨高買房子,海南臨高房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,你越猶豫,樓廈瀾江月房?jī)r(jià)越漲,想在樓廈瀾江月買房,早買早好。

以上關(guān)于《海南臨高縣樓廈瀾江月性價(jià)比上升,看看“候鳥(niǎo)”老人的買房攻略~》相關(guān)信息僅共參考!

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