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長(zhǎng)島藍(lán)灣交房時(shí)間！海南島臨高的房子都是無(wú)價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。長(zhǎng)島藍(lán)灣什么時(shí)候交房？長(zhǎng)島藍(lán)灣交房時(shí)間表，長(zhǎng)島藍(lán)灣位于?？谖?臨高角濱海旅游度假區(qū)，開(kāi)發(fā)商是海南名角實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，下面是臨高長(zhǎng)島藍(lán)灣樓盤(pán)交房日期的介紹。

一、長(zhǎng)島藍(lán)灣樓盤(pán)詳情

長(zhǎng)島藍(lán)灣買新房，購(gòu)房者要對(duì)房子千挑萬(wàn)選，選完房子后，別忘了還有交房。長(zhǎng)島藍(lán)灣交房并不是簡(jiǎn)單的驗(yàn)收房屋，購(gòu)房者還要對(duì)項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟長(zhǎng)島藍(lán)灣新房該怎么交房？購(gòu)房者怎么驗(yàn)房才正確？

交房面積包含長(zhǎng)島藍(lán)灣房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。長(zhǎng)島藍(lán)灣交房時(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問(wèn)題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場(chǎng)所，所以不可大意。

海南長(zhǎng)島藍(lán)灣樓盤(pán)詳情：長(zhǎng)島藍(lán)灣位于海口西.臨高角濱海旅游度假區(qū)，開(kāi)發(fā)商是海南名角實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率60.11%，容積率1.27，樓盤(pán)規(guī)劃面積。

長(zhǎng)島藍(lán)灣房?jī)r(jià)：18000元/平方米

長(zhǎng)島藍(lán)灣售樓處：400-654-6680（轉(zhuǎn)1334）

長(zhǎng)島藍(lán)灣樓盤(pán)地址：?？谖?臨高角濱海旅游度假區(qū)

交房時(shí)間：一期2016年、二期2017年

長(zhǎng)島藍(lán)灣團(tuán)購(gòu)熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

長(zhǎng)島藍(lán)灣優(yōu)勢(shì)：長(zhǎng)島藍(lán)灣絕美雙灣奢享不重樣無(wú)敵海景，11.8萬(wàn)㎡水系重現(xiàn)威尼斯絕色風(fēng)華，精裝小戶，戶戶瞰海， 10㎡觀景陽(yáng)臺(tái)從容享受270度極致觀海，富裕繽紛度假配套奢享濱海度假新生活。。

二、長(zhǎng)島藍(lán)灣交房時(shí)應(yīng)該注意什么？

交房面積

1·長(zhǎng)島藍(lán)灣交房面積在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。

2·長(zhǎng)島藍(lán)灣房屋的建筑面積是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽(yáng)臺(tái)·閣樓·臥室·儲(chǔ)藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。

3·長(zhǎng)島藍(lán)灣房屋的公攤面積也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

長(zhǎng)島藍(lán)灣交房時(shí)應(yīng)該注意什么

1·長(zhǎng)島藍(lán)灣醉早交房時(shí)間：一期2016年、二期2017年

2·一般也就是兩大方面，分為長(zhǎng)島藍(lán)灣房屋的質(zhì)量問(wèn)題與長(zhǎng)島藍(lán)灣房屋的建筑面積問(wèn)題。

3·長(zhǎng)島藍(lán)灣房屋的質(zhì)量問(wèn)題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問(wèn)題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬(wàn)能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問(wèn)題之外，還有目測(cè)的質(zhì)量問(wèn)題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

4·長(zhǎng)島藍(lán)灣房屋的交房面積首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測(cè)量工具測(cè)一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問(wèn)題，賠償可以解決面積差問(wèn)題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

5·長(zhǎng)島藍(lán)灣房屋的公攤面積，可以測(cè)一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡(jiǎn)單的草坪幾棵樹(shù)就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對(duì)比一下，就可以看出問(wèn)題。

6·檢查所有插座：沒(méi)有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

7·檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無(wú)所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會(huì)不要。

三、長(zhǎng)島藍(lán)灣交房流程是什么？

1．長(zhǎng)島藍(lán)灣新房開(kāi)發(fā)商以書(shū)面形式通知新房購(gòu)買者在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收交接。

2．長(zhǎng)島藍(lán)灣新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書(shū)面文件。

3．關(guān)注長(zhǎng)島藍(lán)灣面積問(wèn)題，索要新房《面積實(shí)測(cè)表》，向新房開(kāi)發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

4．長(zhǎng)島藍(lán)灣業(yè)主請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)新房質(zhì)量仔細(xì)檢查，記錄問(wèn)題，并詳細(xì)填寫(xiě)新房驗(yàn)房單。

5．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)長(zhǎng)島藍(lán)灣新房存在的質(zhì)量問(wèn)題逐項(xiàng)予以修復(fù)或作出修復(fù)書(shū)面承諾并經(jīng)買受人查驗(yàn)同意后，雙方根據(jù)新房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告結(jié)算房款。

6．買房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交納長(zhǎng)島藍(lán)灣新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費(fèi)用。

7．長(zhǎng)島藍(lán)灣業(yè)主簽署新房《房屋驗(yàn)收交接單》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

8．長(zhǎng)島藍(lán)灣業(yè)主向新房開(kāi)發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費(fèi)，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，長(zhǎng)島藍(lán)灣新房交房時(shí)要注意檢查新房?jī)?nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完臨高新房交房的所有流程。

四、臨高房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

1、臨高房?jī)r(jià)優(yōu)勢(shì)：臨高交通便捷，通高鐵，高鐵直達(dá)?？跈C(jī)場(chǎng)僅30分鐘。臨高房?jī)r(jià)不貴，但是近期有些上漲。目前房?jī)r(jià)5-7000元，海景房8-9000元。臨高氣候不錯(cuò)，臨高常年平均氣溫23—24℃，其地理位置決定著臨高受臺(tái)風(fēng)影響不大，臨高消費(fèi)好，在臨高可以嘗到豐富的海鮮、水果等食物。

2、臨高房?jī)r(jià)生紙潛力

A、臨高四季如春，空氣中的負(fù)氧離子含量極高濃度達(dá)5-10萬(wàn)個(gè)立方厘米，比國(guó)內(nèi)大中城市高出十幾倍，是天然的“大氧吧”。許多中老年疾病如冠心病、老年慢性支氣管炎等，在這里都會(huì)得到不同程度的緩解，部分病人會(huì)慢慢痊愈，而海南百歲老人比例和長(zhǎng)壽指數(shù)均位居中國(guó)前列，被譽(yù)為世界長(zhǎng)壽島，如果能讓父母安居海南養(yǎng)老，則是一個(gè)絕佳的選擇。

B、臨高作為中國(guó)唯一的熱帶海洋島嶼，海南臨高自然環(huán)境無(wú)比優(yōu)越。海岸線長(zhǎng)達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實(shí)的海濱旅游勝地。這里匯集了醉優(yōu)質(zhì)的空氣、陽(yáng)光、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級(jí)酒店30余家，高爾夫球場(chǎng)遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國(guó)溫泉密度醉高的地區(qū)。海南島是中國(guó)乃至世界熱帶海洋旅游資源醉豐富的地區(qū)之一。

C、海南臨高擁有其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。隨著“國(guó)際旅游島”的建設(shè)，海南島臨高的“休閑地產(chǎn)”將進(jìn)入一個(gè)全新的發(fā)展階段，而海南的交通也在努力的建設(shè)中，以后來(lái)海南旅游度假的人會(huì)越來(lái)越多，而房產(chǎn)的touzi的前景將不可估量。

三、臨高什么房地產(chǎn)還紙得買

臨高房子有沒(méi)有touzi價(jià)紙？長(zhǎng)島藍(lán)灣周邊什么樓盤(pán)還紙touzi，臨高房子會(huì)生紙嗎？由于海南臨高房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了臨高什么樓盤(pán)還紙得買，僅供參考！。

1、碧桂園·小城之春 均價(jià)5200元/㎡，樓盤(pán)地址：臨高縣江北東路3號(hào)橋頭小城之春。

2、學(xué)府廣場(chǎng) 均價(jià)6300元/㎡，樓盤(pán)地址：臨高縣臨昌路新二中旁。

3、毗海瀾灣 均價(jià)9500元/平方米元/㎡，樓盤(pán)地址：海南·海口西·臨高縣臨昌路與文瀾大道交匯處。

4、憑海臨江花園 均價(jià)4640元/㎡，樓盤(pán)地址：臨高縣海南省臨高縣瀾江新城市政大道西側(cè)。

5、碧桂園·金沙灘[第二期] 均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南?？?/a>西線高速金牌出口龍波灣度假區(qū)。

如果朋友們對(duì)臨高的其它樓盤(pán)信息感興趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行了解，或者免費(fèi)報(bào)名實(shí)地考察進(jìn)行詳細(xì)的了解。臨高臻房網(wǎng)置業(yè)顧問(wèn)為您分析長(zhǎng)島藍(lán)灣新房購(gòu)買涉及的方方面面的問(wèn)題，用心祝您買好房。微信號(hào)：18089828470（電話同號(hào)）海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)！團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來(lái)回免費(fèi)接送等，一律給你放到低。

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如果長(zhǎng)島藍(lán)灣延期交房，外地人應(yīng)該如何應(yīng)對(duì)？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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