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攬海聽濤交通便利利于投資,三亞買房投資攻略~

2018-12-13 02:09:21瀏覽量(

攬海聽濤
項目均價:19000元/㎡(價格有效期限:2024-10-20至2024-11-03) 售 樓 處:400-654-6680(轉853) 樓盤地址:三亞市金雞嶺路(鳳凰水城正對面)

買房V信:18089828470

攬海聽濤交通配套!三亞獨居特色的民族風情。也正是由于海南攬海聽濤獨一無二的氣候和環(huán)境,才吸引越來越多人來海南三亞買房。攬海聽濤買房看什么,攬海聽濤買房需要綜合考量各方因素因此看起來是個復雜的技術活,買房要看配套,那么一個房子所有配套不可能都比較完善,即便如此房價也會很高。那么買房配套中什么因素重要呢?交通配套不容忽視而且是占據(jù)重要位置。

攬海聽濤樓盤配套

攬海聽濤買房,出行是否方便很重要。在攬海聽濤買房選房中,交通一直是購房者都非常關心的問題。交通不方便,上下班出行都成問題,會嚴重影響人們的工作和生活。那么,攬海聽濤交通規(guī)劃如何呢?

攬海聽濤交通規(guī)劃如何?

攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路(鳳凰水城正對面),開發(fā)商是三亞圣達房產開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是世邦魏理仕,物業(yè)費2.0元/平米/月。產權年限:67年,綠化率45%,容積率1.93,樓盤規(guī)劃面積18279.36平方米。影響消費者購房行為的幾大要素,比如價格、開發(fā)商、交通、周邊配套、小區(qū)環(huán)境、容積率、樓間距等因素中,交通配套是占據(jù)重要位置。根據(jù)交通配套情況來買房已成為影響廣大購房者置業(yè)的重要因素。

一、攬海聽濤交通規(guī)劃多重要

1、攬海聽濤交通塑造地段新價紙

如果買房自住不只要看價格,還要考慮諸多因素,交通是考慮的關鍵因素。年輕人買房可一般選擇離工作地點較近的區(qū)域,相對于交通便利在房屋面積上就沒有硬性要求,只要能夠正常居住就可以。影響房價顯著的因素是樓盤所在地段,而決定地段好壞的活躍的因素是交通配套狀況。交通發(fā)達,不僅方便居民的生活,而且促進了沿線地段的開發(fā),交通的升級重新塑造了該地段的新價紙。

2、攬海聽濤交通便利利于touzi

房子要具有touzi價紙,房子生紙價紙就要看該項目所處的地段。一般臨近商業(yè)區(qū)房子,倚靠周邊完善的商業(yè)和生活配套,不僅能降低購房者的交通和生活成本,對以后生紙是很有參考意義的。

市中心的房子在生活、交通、醫(yī)療等配套方面比較完善,不管日后出租還是轉售都是很好出手的。但市中心的房子經常存在房源有限的情況,并且價格也相對較貴。如果條件有限的話,也可以選擇交通便利生紙潛力較大的交通沿線、新開發(fā)的商業(yè)區(qū)等。

選擇海南三亞交通配套需考慮什么

二、選擇交通配套需考慮什么

1、十幾分鐘生活圈較好

攬海聽濤房子所在位置是衡量物業(yè)價紙的醉重要的標準。位置優(yōu)越的住宅,通常具有下列特征:交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區(qū),不超過可接受的時間并且有保障,并考慮將來可能的變化情況,如工作調動、升學、轉學等。

在攬海聽濤考察交通配套時,年輕購房者在選房時需考慮雙方上班是否方便,如果不能兼顧,至少在其中一方的上班地點附近買房。另外,選房時要跟著公共交通規(guī)劃路線走,這樣即使居住地到上班地的距離遠,但交通工具多,可達性強,實際花費的時間也會縮短。

2、交通便利的前提下要考慮出行成本

即使看中的攬海聽濤房子所處區(qū)域交通便利,購房者還應對出行的時間成本單獨進行考慮。因為我們穿越城市的時間成本和交通成本正變得越來越昂貴。

以上是對攬海聽濤買房涉及的配套問題中交通配套的解釋。交通配套在樓盤整體配套中很重要,但是不能因為交通方便就不考慮時間成本。

交通狀況可分為小區(qū)外交通狀況和小區(qū)內交通狀況:

三、攬海聽濤小區(qū)外交通狀況

小區(qū)的外交通主要考慮出行是否方便,是否臨近城市的主干道,是否限行等,要看周邊的交通工具、道路通行能力、路面路況、高峰堵車狀況等。具體可以從以下方便進行考察:

1、 公交車到小區(qū)嗎?小區(qū)附近有地鐵站嗎?

2、 公家車站或地鐵站距離小區(qū)近不近?

3、 周邊有幾趟公交車?

4、 公交車運行的起止時間、間隔時間是怎樣的?

5、 路上堵車嗎?公交車繞行嗎?

6、 去市中心公交或地鐵,大概要多遠,可以直達嗎?

7、 如果上下班或者孩子上學,沒有直達車,中途轉車方便嗎?

8、 “打的”是否方便?

9、 自駕的話,周邊路面狀況如何?是否方便駕駛?有無單雙號限行等要求。

攬海聽濤買房的時候,要了解小區(qū)目前的交通狀況,這些都可以通過詢問,或者自己在網(wǎng)上用地圖搜索,就可以知道有多少趟公交,以及小區(qū)與公交車站的距離。另外,還要了解小區(qū)附近及小區(qū)所在區(qū)域,未來的交通規(guī)劃,這樣能方便自己入住后的出行,更可作為今后一段時間內物業(yè)價格及價紙是否上漲的依據(jù)。

攬海聽濤交通規(guī)劃如何

四、攬海聽濤小區(qū)內交通情況

1、看小區(qū)分別有幾個門,你想要購買的樓棟離哪一扇門比較近,哪扇們離公交車站/地鐵站近。

2、看小區(qū)是否人車分流,即汽車在小區(qū)外直接進入小區(qū)的地下車庫,而不必經過小區(qū),以減少噪音和汽車尾氣對環(huán)境的影響。此外,小區(qū)實行人車分流,對小區(qū)內的行人,尤其是老人和小孩,比較安全,減少車禍發(fā)生的概率。

3、了解小區(qū)內的停車位是否夠用、費用多少、是否靠近山墻、小區(qū)內的道路是否通暢等。

4、很多社區(qū)比較大,或者離地鐵站比較遠,就要看社區(qū)是否會提供便民服務的交通工具了。

很多人在攬海聽濤買房,比較注重小區(qū)周邊的交通狀況好壞,覺得小區(qū)離地鐵站近就等于自己家離地鐵站近,這是一個誤區(qū),很多大的社區(qū),往往走出小區(qū)就要很久,所以,攬海聽濤買房的時候,小區(qū)內部的交通狀況,也同樣不可忽視。

攬海聽濤距離高鐵站遠嗎?

攬海聽濤距離高鐵站遠嗎?下面我們先看一下攬海聽濤的地理位置及攬海聽濤樓盤配套。

攬海聽濤樓盤地址:三亞市金雞嶺路(鳳凰水城正對面)

生活配套:暫無

娛樂配套:暫無

餐飲配套:暫無

購物配套:暫無

醫(yī)院配套:暫無

五、2018攬海聽濤購房指南

攬海聽濤商品房該不該買?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講2018攬海聽濤買房的步驟策略:

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到決定買階段。中間幾個步驟:三亞市環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,三亞樓盤列表,攬海聽濤樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。攬海聽濤樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2018三亞買房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!海南三亞的新房生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

>2018攬海聽濤購房指南

如果朋友們對三亞的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。三亞臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析攬海聽濤新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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