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文航花園房?jī)r(jià)怎么樣了？文昌的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。為什么XG后海南房?jī)r(jià)在連續(xù)高漲，文航花園的房子一天一個(gè)價(jià)。那么，文航花園是否能生紙？看看小編整理的數(shù)據(jù)：

一、文航花園樓盤(pán)詳情

文航花園位于文昌市文航中路88號(hào)，物業(yè)公司是海南大祥物業(yè)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.00元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率30%，容積率2.98，樓盤(pán)規(guī)劃面積11795平方米。

文航花園樓盤(pán)配套：

【學(xué)校】暫無(wú)

【購(gòu)物】暫無(wú)

【醫(yī)院】醫(yī)院配套：市人民醫(yī)院、婦幼保健院等。

【生活】購(gòu)物中心：第一市場(chǎng)、恒興商業(yè)城、寶安商業(yè)城等。

【娛樂(lè)】暫無(wú)

【餐飲】暫無(wú)

文航花園買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”..

二、文昌買(mǎi)房資格

為進(jìn)一步貫徹國(guó)家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神，實(shí)行“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”，今年文昌房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策；

XG政策實(shí)際上是：對(duì)外地人XG，本地人限貸，同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

對(duì)海南文昌購(gòu)房的資格認(rèn)定，下面這一張表能讓您一目了然，迅速明白。

紙得注意的是文昌XG，主要針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購(gòu)房需求如果受到抑制，必然會(huì)向其他市縣分流。但是對(duì)文昌的影響不會(huì)太大，因?yàn)楦鶕?jù)文昌醉新的政策，期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無(wú)法脫手。

那么，在海南文昌XG政策下，文航花園購(gòu)房首付比例是多少了？

文航花園購(gòu)房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購(gòu)房貸款已結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例40%，名下購(gòu)房貸款未結(jié)清的其他市縣購(gòu)房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購(gòu)買(mǎi)的第二套及以上新建商品住宅，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買(mǎi)文航花園房子度假過(guò)冬啥的，XG之后是不是會(huì)比較困難了？

臻房網(wǎng)：文昌進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控：禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓，禁止陰陽(yáng)合同，2套房首付比例不低于50%，同時(shí)暫停向購(gòu)買(mǎi)第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出，此次XG主要是針對(duì)的是內(nèi)地的炒房客，自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在文昌的置業(yè)要求的，在文航花園買(mǎi)房并不是難事。

三、為何XG后海南文昌房?jī)r(jià)還在上升？

1、文昌房?jī)r(jià)漲不漲，與當(dāng)?shù)氐恼咭灿兄艽蟮年P(guān)聯(lián)，例如，去年?？谖骱０兑粔K地拍出32億；海南多地永久不審批建設(shè)用地.....除了這些，還有文昌房產(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)文昌房?jī)r(jià)上漲的原因。

2、文昌基礎(chǔ)設(shè)施慢慢齊全，生活條件越來(lái)越方便，隨著生活配套的逐步完善，文昌房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年是非漲不可。

3、文昌的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，文昌的土地越來(lái)越少，當(dāng)文昌新房開(kāi)發(fā)到一定的規(guī)模后，文昌的房子會(huì)越來(lái)越紙錢(qián)，文昌新房越來(lái)越稀缺。文昌的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，文昌房子未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

所以說(shuō)，海南文昌的房地產(chǎn)生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上生態(tài)環(huán)境，文昌房子未來(lái)會(huì)供不應(yīng)求，不想生紙都有點(diǎn)難。所以，XG后文昌房?jī)r(jià)能持久上升。。。

四、文航花園周邊哪些樓盤(pán)還能買(mǎi)

文昌房子有沒(méi)有touzi潛力？文航花園周邊哪些樓盤(pán)合適買(mǎi)，文昌房子會(huì)生紙嗎？其實(shí)在文昌買(mǎi)房touzi，就要看其租金和未來(lái)的生紙空間，即touzi回報(bào)!小編只能說(shuō)，文昌房子是保命剛需，資源稀缺，海南文昌房?jī)r(jià)還會(huì)持續(xù)上漲，由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了文昌什么房產(chǎn)還能買(mǎi)，僅供參考！。

1、佳龍美墅湖文化旅游城陽(yáng)光綠景 均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市華僑經(jīng)濟(jì)區(qū)（文昌高爾夫球會(huì)內(nèi)）。

2、榮昱·月亮灣 均價(jià)7000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市月亮灣北部起步示范區(qū)。

3、清瀾半島 均價(jià)30000元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆灣片區(qū)濱海街1號(hào)。

4、瀾港壹號(hào) 均價(jià)6900元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)。

5、金山美域 均價(jià)4600元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市文清大道旁（海南電纜廠斜對(duì)面）。

6、魯能山海天海石灘叁號(hào) 均價(jià)暫無(wú)元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)。

7、美林逸苑 均價(jià)6000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市文清大道。

8、紅樹(shù)灣國(guó)際度假公館 均價(jià)14000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市清瀾經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)旅游大道。

9、平海美齡灣 均價(jià)9000 元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)。

10、宏圖·高龍灣1號(hào) 均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌清瀾新區(qū)高隆灣沿海地塊。

想在海南文昌買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

小編結(jié)語(yǔ)：海南文昌的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對(duì)老年人的身心健康有著直接的關(guān)系，純美的自然生態(tài)環(huán)境，傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件，是吸引老年人來(lái)文昌買(mǎi)房度假的原因之一。在文昌買(mǎi)房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子？建議加小編微信18089828470進(jìn)行咨詢?？偟膩?lái)說(shuō)，在文航花園買(mǎi)房要早買(mǎi)，為什么？文航花園買(mǎi)房買(mǎi)的是環(huán)境，買(mǎi)的是空氣，買(mǎi)的藍(lán)天白云。?！段牟暮交▓@房?jī)r(jià)多少了？文昌市買(mǎi)房XG嗎？》希望對(duì)您有所幫助。

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文昌文航花園房?jī)r(jià)多少了？文昌市買(mǎi)房限購(gòu)嗎？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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