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鶴潤(rùn)翡翠灣樣板間怎么樣？文昌城市配套齊全，面海靠山，環(huán)境沒(méi)的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南鶴潤(rùn)翡翠灣買(mǎi)房。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開(kāi)放時(shí)間的長(zhǎng)短問(wèn)題，或多或少在交樓的時(shí)候都會(huì)存在一定的問(wèn)題。并且，開(kāi)發(fā)商為了早日開(kāi)放樣板間，大部分樣板房是趕制出來(lái)的，很多樣板房的裝修時(shí)間都是達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的。那么,今天我們就為大家介紹一下《文昌房產(chǎn)怎樣？勘查鶴潤(rùn)翡翠灣樣板間方法！》。下面,我們就一起來(lái)看看吧。

一、鶴潤(rùn)翡翠灣樣板間怎么樣？

鶴潤(rùn)翡翠灣購(gòu)房時(shí)，不管是銷(xiāo)售員的解說(shuō)還是樣板房都只能當(dāng)做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)板”的問(wèn)題，購(gòu)房者不要馬上收房。因?yàn)橐坏┦辗亢螅瑔?wèn)題就難以解決了。

實(shí)際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從鶴潤(rùn)翡翠灣樣板間華美的外表下看出門(mén)道？

鶴潤(rùn)翡翠灣精裝房：樣板間用材要記錄在案

對(duì)于精裝修的房子，樣板間是個(gè)可供參考的樣本，因此專(zhuān)家建議，醉好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)師或?qū)＜乙黄鹂礃影彘g，一邊看一邊做實(shí)景記錄，并進(jìn)行對(duì)照檢測(cè)，是否與交付說(shuō)明中有出入。

在觀看的過(guò)程中，要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃?xì)鉅t、對(duì)講機(jī)、開(kāi)關(guān)、五金件、門(mén)窗的品牌，確定其是否與將來(lái)的交房標(biāo)準(zhǔn)相同，而且還要就房屋所有裝修項(xiàng)目名稱(chēng)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細(xì)而明確的記錄，作為合同的補(bǔ)充條款，在交房時(shí)一一對(duì)照。這樣一方面能讓自己對(duì)于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時(shí)出現(xiàn)糾紛。

鶴潤(rùn)翡翠灣毛坯房：看樣板間要手持戶型圖

如果鶴潤(rùn)翡翠灣是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因?yàn)樾枰攸c(diǎn)查看已設(shè)計(jì)完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購(gòu)房者看的是實(shí)體樣板間，一般來(lái)說(shuō)房子的面積、層高、陽(yáng)臺(tái)大小等都不會(huì)有出入，但要注意采光是否充足；陽(yáng)臺(tái)、窗戶與鄰家是否會(huì)產(chǎn)生對(duì)視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對(duì)所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

如果購(gòu)房者看的是臨時(shí)搭建的樣板間，醉好自帶卷尺，丈量一下各房間的面積和層高，有時(shí)臨時(shí)搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實(shí)體樣板間要薄，戶內(nèi)面積會(huì)有所增大，給購(gòu)房者造成錯(cuò)覺(jué)。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時(shí)開(kāi)燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問(wèn)題也因此得以掩飾。針對(duì)這種情況，購(gòu)房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會(huì)房間里各部分的自然光線及陽(yáng)光是否充分。

二、勘查鶴潤(rùn)翡翠灣樣板間要注意什么

1、首先，要注意鶴潤(rùn)翡翠灣樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專(zhuān)家建議消費(fèi)者不妨用米尺量一量，或以房間內(nèi)長(zhǎng)、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積，要問(wèn)清房子的使用率是多少。樣板房讓購(gòu)房人看到的只是住房的套內(nèi)面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會(huì)有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費(fèi)者會(huì)有這種感受，鶴潤(rùn)翡翠灣樣板間的每個(gè)家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當(dāng)購(gòu)房者擺入自己選購(gòu)的家具時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來(lái)。這是因?yàn)橐恍╅_(kāi)發(fā)商會(huì)在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤(pán)樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長(zhǎng)，而正常的雙人床要達(dá)1.5米寬，2.1米長(zhǎng)。因此，在參觀樣板房的時(shí)候，不要只注重外觀所帶來(lái)的視覺(jué)美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場(chǎng)的規(guī)格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，鶴潤(rùn)翡翠灣樣板間一般不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會(huì)出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線，空調(diào)也是擺設(shè)，用不著穿墻破洞。而當(dāng)消費(fèi)者真的拿到現(xiàn)房時(shí)，那些鑄鐵管往往會(huì)無(wú)情地縱橫在眼前。因此建議購(gòu)房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購(gòu)買(mǎi)。

實(shí)地勘察鶴潤(rùn)翡翠灣樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來(lái)的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、鶴潤(rùn)翡翠灣概述

鶴潤(rùn)翡翠灣均價(jià)：7000元/㎡，鶴潤(rùn)翡翠灣地址：海南文昌市文清大道椰子大觀園對(duì)面(財(cái)政局后面)，開(kāi)盤(pán)時(shí)間：待定。目前處于售完?duì)顟B(tài)。

鶴潤(rùn)翡翠灣項(xiàng)目概況：　　鶴潤(rùn)翡翠灣位于文昌市清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道北側(cè)，與近千畝椰子大觀園隔街相望，遠(yuǎn)眺可 飽覽八門(mén)灣、高隆灣如畫(huà)美景。鶴潤(rùn)翡翠灣以濱海度假及火山巖泡池為主題，由5棟俊朗挺拔的高層住宅及商業(yè)裙樓圍合組成，獨(dú)特的頂部退臺(tái)設(shè)置，形成豐富的輪廓天際線?！　№?xiàng)目采用組員圍合的規(guī)劃布局，既創(chuàng)造靜謐的居住環(huán)境，又增強(qiáng)住戶對(duì)家園的歸屬感；圍合構(gòu)筑的半抬高式東南亞風(fēng)情園林與架空層連為一體，塑造鄰里和睦、吉瑞祥和的和諧氛圍，回歸東方人居固有的淳樸與本真。　　項(xiàng)目作為文昌清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)醉具文化品位的高層樓盤(pán)，地下是車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房，小區(qū)是由五棟20+1的高層組成，1#1—2層為裙樓為商業(yè)配套，3—19層是住宅，20層為躍層；2#3#1層為4.8米架空，2—19層是住宅、20層為躍層?！　№?xiàng)目北臨工業(yè)大道，工業(yè)大道是…

四、文昌什么新房還能買(mǎi)

文昌房地產(chǎn)是否有touzi價(jià)紙？鶴潤(rùn)翡翠灣周邊什么樓盤(pán)合適買(mǎi)，文昌房子會(huì)生紙嗎？由于海南文昌房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤(pán)的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了文昌什么商品房還紙touzi，僅供參考！。

1、佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城 均價(jià)17000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市潭牛鎮(zhèn)華僑高爾夫球會(huì)內(nèi)。

2、景通·椰景灣 均價(jià)6800元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)文清大道和白金路東北角。

3、一品國(guó)際 均價(jià)11500元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市文城鎮(zhèn)清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)疏港大道與旅游大道交匯處。

4、八一益園 均價(jià)8000元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾開(kāi)發(fā)區(qū)高隆路。

5、富力·月亮灣 均價(jià)18000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市月亮灣。

6、航天椰林灣 均價(jià)8000元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾區(qū)高隆灣旅游度假區(qū)白金路117號(hào)。

7、義方家園 均價(jià)16000元/㎡，樓盤(pán)地址：文昌市文城云逸路（文昌中學(xué)初中部側(cè)）。

8、平海美齡灣 均價(jià)9000 元/㎡，樓盤(pán)地址：清瀾鎮(zhèn)高隆灣高隆大道南側(cè)。

9、金城廣場(chǎng) 均價(jià)4958元/㎡，樓盤(pán)地址：海南文昌文清大道17號(hào)。

10、和威月光海岸 均價(jià)9000元/㎡，樓盤(pán)地址：海南省文昌市月亮灣北部起步區(qū)。

想在海南鶴潤(rùn)翡翠灣買(mǎi)房，特別是兼顧touzi需求的群體，文昌未來(lái)哪些樓盤(pán)醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

以上關(guān)于《文昌房產(chǎn)怎樣？勘查鶴潤(rùn)翡翠灣樣板間方法！》相關(guān)信息僅共參考！

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