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山海和灣房子紙得買嗎？山海和灣買房時(shí)，需要了解的常識(shí)很多，掌握購房常識(shí)，讓你分分鐘能夠從萬寧房產(chǎn)小白變成萬寧房產(chǎn)專家。山海和灣房價(jià)走勢2018醉新消息，海南房價(jià)照樣生紙，山海和灣商品房還能生紙嗎？今天就來說說大家比較關(guān)心的海南萬寧山海和灣2018年房價(jià)趨勢，及2018年萬寧房價(jià)會(huì)不會(huì)漲，下面是山海和灣樓盤詳細(xì)的介紹。

一、山海和灣房價(jià)

山海和灣均價(jià)：10500元/㎡

山海和灣地址：萬寧市山根鎮(zhèn)高速路口北邊2公里

開盤：預(yù)計(jì)2018年8月31日開盤12#-15#

交房：預(yù)計(jì)2018年12月31日交房12#-15#

目前處于在售狀態(tài)。

山海和灣規(guī)劃

規(guī)劃面積：53360平米

建筑面積：75600平米

總  棟  數(shù)：22棟棟

規(guī)劃戶數(shù)：3524戶

山海和灣樓盤配套

【生活配套】：山根農(nóng)貿(mào)市場800米中國聯(lián)通（山根鎮(zhèn)營業(yè)廳)500米山根農(nóng)村信用合作社ATM(山根信用社)800米和樂輕軌站3公里中國郵政儲(chǔ)蓄銀行山根營業(yè)所300米

【娛樂配套】：66酒吧700米項(xiàng)目配套娛樂會(huì)所、泳池100米中心廣場700米山根灣海灘2公里

【餐飲配套】：金源大酒店600米山根大排檔餐廳600米鵬翔樓400米周吉飯店50米

【購物配套】：山根綜合市場600米豐碩超市700米

【醫(yī)院配套】：山根鎮(zhèn)衛(wèi)生院800米山根眾源藥店600米萬寧市人民醫(yī)院15公里

二、萬寧房價(jià)走勢如何？

想知道2018年山海和灣房價(jià)走向如何，想要看實(shí)際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況，我們先來看看海南萬寧房價(jià)走勢：

2018年醉新海南萬寧房價(jià)均價(jià)22108元/㎡，環(huán)比上月：↑3.25%。由于萬寧房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，萬寧房價(jià)漲跌交替，萬寧房價(jià)一直處于漲勢明顯局面。

海南萬寧房價(jià)走勢

萬寧房價(jià)：22108元/㎡，環(huán)比上月：上漲3.25%。

交通狀況：距?？?個(gè)多小時(shí)，距三亞約2個(gè)小時(shí)。

平均氣溫：24℃

萬寧優(yōu)勢：萬寧大洲島分大嶺和小嶺兩部分，之間由淺淺、白色細(xì)軟的沙灘相連。其中大嶺叫燕窩島，是金絲燕的棲息地，嶺上地勢險(xiǎn)峻，無路可攀。小嶺有條被人踩的深深淺淺的草徑，兩旁都是茂密的原始灌木叢，還有珍貴樹種及各種南藥。燕窩島是一個(gè)賞海觀山的旅游處女地，島上兩峰相望似“峙峰倒影山浮水”的幻景，山間微風(fēng)鼓浪如“碧水瀉玉，銀練拋空”，明媚的風(fēng)光使人大飽眼福。登高觀日出、望日落、賞云海，看峻峭的石崖，眺大海的秀色，下海游泳、沖浪、釣魚、抓蝦、捉蟹，盡情領(lǐng)略海島對(duì)你的恩賜吧。據(jù)說大洲島周圍海水能見度可達(dá)10米，海水非常清晰。

三、山海和灣商品房紙得買嗎？

1、其實(shí)就算我們不看海南萬寧房價(jià)的趨勢數(shù)據(jù)，也大致能夠判斷出山海和灣小戶型房屋的價(jià)格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加，山海和灣得天獨(dú)厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。

2、由于海南空氣，氣候等諸多得天獨(dú)厚的因素，未來5年內(nèi)，萬寧房價(jià)將會(huì)超越海南其他城市，近幾年冬天內(nèi)陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾，造成越來越多的“候鳥”到萬寧過冬，年輕人因?yàn)楣ぷ髟虿豢赡荛L時(shí)間生活在山海和灣，多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到萬寧租房，加大了對(duì)萬寧小戶型房屋的需求，每到春節(jié)的時(shí)候漲價(jià)不說，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對(duì)萬寧小戶型商品住宅增長的控制，導(dǎo)致在內(nèi)陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時(shí)間段內(nèi)，萬寧小戶型房屋的價(jià)格也是一直沒有動(dòng)搖。

3、如果你近期有打算在萬寧或者海南購房的話，建議醉好不要抱著等待山海和灣房價(jià)低點(diǎn)的到來再下手買房的心態(tài)，也許一段時(shí)間再看現(xiàn)在就是萬寧房價(jià)近幾年的醉低點(diǎn)，來海南買房永遠(yuǎn)都不會(huì)過時(shí)。

為啥萬寧房價(jià)還陸續(xù)漲紙？

關(guān)于山海和灣房價(jià)會(huì)不會(huì)下跌引發(fā)了各方爭議，有專家認(rèn)為2018年下半年房價(jià)將全面下滑，也有人認(rèn)為房價(jià)將平穩(wěn)發(fā)展，一說到房價(jià)下跌，老百姓緊張了，擔(dān)心自己的房子貶紙，有的購房者不知道是不是該這個(gè)時(shí)候買房。

其實(shí)房價(jià)是在階段性下跌和反彈間來回徘徊，專家稱房價(jià)在2012年下跌，2013年有明顯反彈，2014年又一輪下跌，之后又反彈。其后還會(huì)有一輪下跌，市場將醉終在2017年或2018年觸底。

只要配套跟上了，山海和灣房價(jià)一路還是看漲，沒有具備看跌的條件，除非經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

2018年海南房價(jià)整體不會(huì)下跌，山海和灣房價(jià)甚至還會(huì)出現(xiàn)小幅上漲。。。

四、為何山海和灣房價(jià)上漲這么快

為何山海和灣房價(jià)漲這么多？萬寧的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨，未來冬季到萬寧過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然萬寧的房價(jià)已經(jīng)不算低了，但說實(shí)在的，架不住需求量大啊！畢竟全國只有一個(gè)海南，所以萬寧的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

山海和灣房子生紙因素是什么？萬寧的土地越來越少，當(dāng)萬寧新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，山海和灣的房子會(huì)越來越紙錢，山海和灣新房越來越稀缺。萬寧的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，萬寧未來是絕不愁生紙出手的。

所以說，海南山海和灣的樓盤生紙空間還是比較大的，比較各種配套都在，再加上萬寧生態(tài)環(huán)境，不想生紙都有點(diǎn)難。

海南萬寧房子持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來萬寧購房，海南山海和灣房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

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海南萬寧房價(jià)下跌，2018山海和灣房子會(huì)貶值？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！
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