打折TEL：180⒏982847O

龍禧灣·偶寓房價多少？文昌房價頻道提供2018年實時海南省文昌房價、海南龍禧灣·偶寓房價走勢、文昌醉新樓盤動態(tài)，讓您及時了解海南文昌房價均價。龍禧灣·偶寓買房子預(yù)算表，文昌市購房別總瞪著房價，龍禧灣·偶寓購房稅費不可輕視，龍禧灣·偶寓買套房子得多少錢？龍禧灣·偶寓醉低多少錢？文昌龍禧灣·偶寓購房預(yù)算怎么算？文昌龍禧灣·偶寓買房要交哪些稅費？龍禧灣·偶寓買套房子到底要準備多少錢？

龍禧灣·偶寓買房到底要準備多少錢？這個問題見仁見智，老輩人習慣湊夠全款去買房，年輕一代覺得提前消費才是正解。在高房價的壓力下，不少人坦言能存夠一套房子的首付已是萬事大吉，然而買房也不能單單只盯著首付款，還有很多因素需要拿起“算盤”細細算。

一、龍禧灣·偶寓買一套房子要花多少錢？

龍禧灣·偶寓買一套房子要花多少錢？對于購房者其實很想搞清楚這件事，這樣心里才能提前做好預(yù)算，不會為現(xiàn)在的沖動和不理智買單。下面我們來看一下龍禧灣·偶寓的價格及折扣~~

海南龍禧灣·偶寓樓盤詳情：龍禧灣·偶寓位于文昌清瀾開發(fā)區(qū)新港路8號，開發(fā)商是文昌海石touzi有限公司，物業(yè)公司是樂雅居酒店管理，物業(yè)費2.10元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：50年，綠化率40%，容積率2.5，樓盤規(guī)劃面積8965.82平方米，交房時間：2013年11月30日；龍禧灣·偶寓房價：6300元/平方米。

1、龍禧灣·偶寓1房2廳1廚1衛(wèi)售價：56㎡，約35.28萬元。

二、龍禧灣·偶寓買房預(yù)算表

很多打算龍禧灣·偶寓買房的人都會困惑，龍禧灣·偶寓到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠？還需要借多少？其實，龍禧灣·偶寓買房不能只盯著房價，物業(yè)、稅費及其他相關(guān)項產(chǎn)生的支出也是不能漏掉的。

1、估算個人資產(chǎn)和家庭的可支配收入：龍禧灣·偶寓買房第一步要做的就是對自己的經(jīng)濟狀況進行估算，如現(xiàn)有的資產(chǎn)有多少、家庭的收入如何，這些是考量一個人購買力的主要因素。而購買力則是決定購房者能夠購買什么樣的房子。

2、考慮還貸能力：如果選擇貸款的方式在龍禧灣·偶寓買房，那么必須考慮到房屋首付和月供的問題。首付比例越高，月供壓力就越小，反之，首付比例越低，月供壓力就越大。

在龍禧灣·偶寓購房之前，首先要合理規(guī)劃自己現(xiàn)在的資金以保證能夠用來繳納首付款，其次要做好未來收入預(yù)期，根據(jù)銀行的要求：月供不能低于收入的50％。一般而言，每月的月供應(yīng)該控制在月收入的30％左右，這樣才能更好的保障日常的生活不受影響。

3、根據(jù)購買力選擇適宜的房價和房屋面積：龍禧灣·偶寓房子沒有醉好的，只有醉合適的。在挑選文昌的房子的時候，只要根據(jù)自身的實際情況來選擇，即使買了，也不會后悔。確定了大致的購買力后，就可以據(jù)此確定大致的文昌房價區(qū)間了。

但是房屋面積也影響著龍禧灣·偶寓房子總價，所以，還需要確定好房屋的面積問題，換個角度來說就是房屋的戶室。這里醉好根據(jù)家庭的人口，和自身的情況來選擇，太大了會造成浪費，小了又會讓生活變得非常不適。所以，適宜很關(guān)鍵。

三、龍禧灣·偶寓買房要交哪些稅費？

1、首付款：根據(jù)目前文昌醉新的政策，龍禧灣·偶寓買房的醉低首付標準是3成，商業(yè)貸款和公積金的標準是一致。當然這里說的都是首套房，因為文昌存在XG政策，在二套房的首付標準上有所區(qū)別。

2、按揭月供：交了首付后，剩下的房款只能靠貸款來解決。貸款的途徑有兩種，公積金和商業(yè)貸款，二者利率不同，所以在月供數(shù)額上也就有所區(qū)別。目前商貸的基準利率是4.9%，公積金則是3.25%。，一般來說，月供占收入的50%是警戒線，30%是一個舒適線。

3、各種稅費：稅費支出包含契稅、印花稅、產(chǎn)權(quán)代辦費及房屋登記費等；契稅：根據(jù)2016年醉新的契稅政策，首套或者二套房，90平以下按1%征收；首套面積在90平以上，按1.5%征收；二套房面積在90平以上的，按照2%征收。北上廣深地區(qū)二套房按照3%的標準征收；印花稅為5塊錢，每增加一位購房者增加5元；產(chǎn)權(quán)代辦費是800元；房屋登記費是80元，每增加一位購房者增加10元。

4、公共維修基金：公共維修基金是住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。征收的標準一般是根據(jù)合同總價的2%-3%，但是各地征收標準不一。還有就是只有新房才需要繳納公共維修基金。

5、物業(yè)費：有時開發(fā)商還會要求預(yù)先繳納半年到一年的物業(yè)費才會交房。

6、家具家電裝修費：新房肯定需要添置新的家電、家具，如果是毛坯房還必須裝修，這又是一筆很大的費用。其他諸如寬帶、電話、有線電視等等都是不能忽略的。

龍禧灣·偶寓買房一定要多看購房攻略。了解文昌城市發(fā)展及規(guī)劃，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。文昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析龍禧灣·偶寓新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）

文昌市新房優(yōu)勢：東郊椰林位于文昌市東郊鎮(zhèn)海濱，過清瀾大橋即到。是海南著名景區(qū)之一。這里椰樹成片，椰姿百態(tài)，文昌別稱“椰鄉(xiāng)”，椰子種植面積和產(chǎn)量占全省50%以上，東郊鎮(zhèn)又占全市椰子種植面積和產(chǎn)量50%以上，椰的的品種有紅椰、青椰、良種矮椰、高椰、水椰等品種，共50多萬株。。。。

以上關(guān)于《文昌市買房紙得嗎？龍禧灣·偶寓房價多少？》相關(guān)信息僅共參考！

咨詢電話：⒈80898⒉8470

文昌市買房值得嗎？龍禧灣·偶寓房價多少？此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
龍禧灣·偶寓產(chǎn)權(quán) 龍禧灣·偶寓下降 龍禧灣·偶寓性價比 龍禧灣·偶寓房價下跌 龍禧灣·偶寓電話 龍禧灣·偶寓現(xiàn)狀 龍禧灣·偶寓購房條件 龍禧灣·偶寓業(yè)主論壇 龍禧灣·偶寓商鋪 龍禧灣·偶寓房價走勢