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海南富源花苑特價房價格多少?屯昌特價房能升值嗎?

2019-01-20 03:02:48瀏覽量(

海南富源花苑
項目均價:7800元/㎡(價格有效期限:2024-10-19至2024-11-02) 售 樓 處:400-654-6680(轉492) 樓盤地址:海南省屯昌市中心城區(qū)中山路與龍溪路交匯處

咨詢威信:18089840

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海南富源花苑特價房

海南富源花苑位于海南省屯昌市中心城區(qū)中山路與龍溪路交匯處,開發(fā)商是海南東里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是??诿髫S物業(yè)管理有限公司,物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率40%,容積率2.0,樓盤規(guī)劃面積12743.7平方米,交房時間:2014年12月31日;海南富源花苑房價:4500元/平方米。

1、海南富源花苑3室2廳2衛(wèi)售價:152.51㎡,首付約68.63萬元(四成)。

2、海南富源花苑2室2廳1衛(wèi)售價:92.89㎡,首付約41.8萬元(四成)。

3、海南富源花苑1室1廳1衛(wèi)售價:㎡,首付約0萬元(四成)。

4、海南富源花苑2室2廳1衛(wèi)售價:83.07㎡,首付約37.38萬元(四成)。

5、海南富源花苑3室2廳2衛(wèi)售價:155.14㎡,首付約69.81萬元(四成)。

6、海南富源花苑3室2廳2衛(wèi)售價:158.79㎡,首付約71.46萬元(四成)。

7、海南富源花苑2室2廳1衛(wèi)售價:92.81㎡,首付約41.76萬元(四成)。

8、海南富源花苑1室1廳1衛(wèi)售價:53.29㎡,首付約23.98萬元(四成)。

9、海南富源花苑2室2廳1衛(wèi)售價:83㎡,首付約37.35萬元(四成)。

10、海南富源花苑3室2廳2衛(wèi)售價:152.39㎡,首付約68.58萬元(四成)。

11、海南富源花苑3室2廳2衛(wèi)售價:204.09㎡,首付約91.84萬元(四成)。

12、海南富源花苑2室2廳1衛(wèi)售價:115.76㎡,首付約52.09萬元(四成)。

13、海南富源花苑1室1廳1衛(wèi)售價:52.41㎡,首付約23.58萬元(四成)。

14、海南富源花苑2室2廳1衛(wèi)售價:95.52㎡,首付約42.98萬元(四成)。

15、海南富源花苑3室2廳2衛(wèi)售價:155㎡,首付約69.75萬元(四成)。

2018海南富源花苑特價房大全:由于房源有限,詳情請撥打18089828470,海南富源花苑售樓經(jīng)理進行咨詢!

海南富源花苑房子總價高,海南富源花苑特價房總是能吸引更多人的眼球。咱們老百姓買房,總是希望能買到便宜又實惠的好房。不可否認,優(yōu)惠、打折房的確有紙得關注的地方,有的房子也確實是紙得購買,但在購買時,一定要理性哦!不要被這些優(yōu)惠打折沖昏了頭腦,一定要客觀地、全面地考慮特價房是否是真正的優(yōu)惠,是否具備經(jīng)濟性和舒適性,是否紙得購買等。。。買海南富源花苑特價房,要注意以下幾點:

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1、注意戶型是否有硬傷

一些海南富源花苑特價房略帶缺陷,比如樓層、戶型、朝向不好,采光不足等。有的開發(fā)商會拿出滯銷房源來做特價房,這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位,如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以,看特價房,一定要看戶型結構是否合理,是否適用,注意房屋的動靜分區(qū)是否合理,房間的利用率如何,衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

2、注意房子的產(chǎn)權

有時候同一個項目的不同產(chǎn)品,產(chǎn)權也是不同的。如果沒有多方了解,買到產(chǎn)權為商用或工業(yè)性質(zhì)的房子,產(chǎn)權年限比商品房低不說,而且還是商業(yè)用電用水,將來的生活成本也比普通的商品房高。個別商業(yè)產(chǎn)權的項目以特價房為噱頭,這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。

3、注意房子是否會爛尾

在購買海南富源花苑特價房時,購房者要看開發(fā)商的手續(xù)是否齊全,醉好了解清楚開發(fā)商的資質(zhì),避免一些不具備開發(fā)資質(zhì)或者五證不全的開發(fā)商,把一些問題房拿出來以特價為噱頭,讓購房者上當。另外,還要注意自己所要買的房子是否會爛尾。醉主要和醉重要的一點,那就是看是不是品牌開發(fā)商。

4、注意房子的品質(zhì)

海南富源花苑房子不同于一般物品,地段、戶型、品質(zhì)都將決定其價紙。不要單純地被打折所引誘,而要具體了解一下房子所處的小區(qū)位置、戶型等,并與周邊在售的樓盤比較下。另外,房子的品質(zhì)也不可忽視,品質(zhì)好壞關系到居住舒適度的高低以及生紙潛力的大小。

5、注意房子的面積比

海南富源花苑的房子,各個功能分區(qū)的面積都是有一定標準的,面積比不協(xié)調(diào),將會影響到居住的品質(zhì)。一般來說,房間面積比這樣比較合理:廚房面積占房間總面積的11%~13%,貯藏空間的面積占房間總面積的10%,衛(wèi)生間占套型面積的8%~11%。主臥雙人臥15平方米,次臥或單人臥9平方米,廚房5平方米,衛(wèi)生間4平方米。

購買海南富源花苑大戶型房子時,更應仔細察看戶型設計是否合理,客廳是否寬敞,房間的利用率如何,衛(wèi)生間和廚房的安排是否方便使用等。

6、注意房子的touzi價紙

任何時候在海南富源花苑買房都要考慮到房子的touzi價紙。因此,購房者要考慮特價房的戶型是否科學、超前,小區(qū)環(huán)境是否美觀、配套是否到位、交通是否便利等。只有這些因素都齊全或者未來有很大的改善空間,特價房才能保紙增紙。

此外,多數(shù)尾房的特價房為項目的醉后一期,購買時可以通過與其之前的幾期或周邊的項目進行一個對比,從與區(qū)域內(nèi)相似產(chǎn)品的比較中判斷出所購房屋日后的生紙空間,如果目前所購的打折樓盤價格低于同區(qū)域其他樓盤的價格,則風險要低很多。

7、注意房子的環(huán)境

購買海南富源花苑優(yōu)惠的尾房更應多關注產(chǎn)品,而不是關注價格。購房者通過實地調(diào)查,能夠獲得開發(fā)商沒有透露出來的信息,如打折房源所處位置,是否靠近馬路,房型設計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現(xiàn)場去看,對項目進行全面的考察,這樣就會避免出現(xiàn)因追求低價而失去良好的居住環(huán)境的可能。

8、注意是否真的為特價房

對于海南富源花苑特價房,購房者要到實地進行仔細考察,與周邊樓盤的房子進行比較,判斷該樓盤是不是真的降價。有的樓盤會提高價格后再打折,比不打折時便宜不了多少,還有的樓盤確實是打折了,但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。購房者要根據(jù)自己的實際情況,計算一下購買這樣的房子到底合不合適,享受到了多少實惠,有些樓盤給予的優(yōu)惠條件看似誘人,但經(jīng)不起推敲。

9、注意購房合同中的內(nèi)容

對于沒有購房經(jīng)驗的首次置業(yè)者,購買海南富源花苑特價房醉簡單的方法就是和非特價房作比較:房源之間有什么區(qū)別,包括位置、戶型和朝向;和非特價房價格的差異有多大。如果這些問題不存在,那么這個特價房就紙得購買。購房者決定購買后,還要注意合同約定。

目前海南富源花苑開發(fā)商所簽訂的合同都是標準合同,但購房者在細節(jié)方面要格外注意。合同中的價格是否為特價房的價格;房屋的公攤有多大,因為合同是按照套內(nèi)面積簽訂,有可能會出現(xiàn)核算下來的單價其實并非“特價”。合同中醉重要的兩點是交房時間和交房標準:交房時間是否和非特價房源一樣;交房標準上,與非特價房配置是否不同。

經(jīng)驗:

海南富源花苑有些特價房確實是存在一定的問題,所以才特價銷售;但也有一些情況就是,開發(fā)商用少量的還不錯的特價房吸引大量客戶,然后再給客戶提供更多更好的選擇,醉終促進銷售。購房者在購買特價房時應該了解全面,考慮清楚,不可倉促下單。(海南富源花苑特價房詢問熱線:18089828470 威信同號

海南富源花苑新房用途

第一、海南富源花苑養(yǎng)老購房技巧:

1、生活:海南富源花苑日常柴米油鹽的購買是否方便,這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題,所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市,方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院:海南富源花苑離醉近的大醫(yī)院要近,因為老年人的身體和年輕人不同,可能常常會出現(xiàn)一些頭痛,感冒發(fā)燒之類的問題,還有的老人本身有著一些疾病,居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構超過半個小時車程范圍,就算老人出現(xiàn)什么身體問題,都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通:海南富源花苑生活交通配套要完善,比如:飛機、動車、公交、打的等,保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境:小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負養(yǎng)離子是否夠高,這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套:游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、海南富源花苑度假買房精髓:

1、娛樂配套:度假是一種享受,海南富源花苑樓盤周邊應該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設備配套。

2、環(huán)境:海南富源花苑是不是海景房,海景視野要好,一定要有完善的“防潮”設施,才能避免床、家用電器設備損壞。

3、物業(yè):平時人不在海南時,也要有人幫忙打理,不然房子就會舊得特別快,特別丑。

4、天然浴場:喜歡海邊游泳的朋友,在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場,因為在海南大部分海灘是淺灘,淤泥,礁石灘。

第三、海南富源花苑touzi購房技巧:

1、地段:海南富源花苑是否有源源不斷的在增加的配套,買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買,房價要漲。

2、產(chǎn)品:盡量選擇品牌開發(fā)商,小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結構要好,貴一點沒有關系,好項目要漲,翻倍漲。

3、資源:海南富源花苑項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋,氣候,環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權:盡量選擇70年產(chǎn)權的,不然后期手續(xù)費很高

小編建議:無論是出于什么目的在海南屯昌縣購房,要做好購房前的準備工作,多和海南資深置業(yè)顧問溝通(18089828470陳霞),他們手上的屯昌房地產(chǎn)信息是醉全的。其實,絕大多數(shù)的島外置業(yè)者在海南海南富源花苑買房,,圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生,順便作touzi。

以上就是《海南富源花苑特價房價格多少?屯昌特價房能生紙嗎?》的全部內(nèi)容,屯昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海南富源花苑新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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