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文匯雅居商品房該不該買?近年來,越來越多內地人來海南??谫I房子,其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受文匯雅居帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.文匯雅居房價走勢2018醉新消息,海南房價還天天漲,文匯雅居商品房能touzi嗎?今天就來說說大家比較關心的??谑形膮R雅居2018年房價走向,及2018年??诜績r會不會漲,下面是文匯雅居樓盤詳細的介紹。
一、文匯雅居樓盤配套
文匯雅居均價:7800元/㎡
文匯雅居地址:??谑行阌^(qū)丘海大道80號
開盤:2014年01月01日
交房:2015-6-30
目前處于在售狀態(tài)。
文匯雅居規(guī)劃
規(guī)劃面積:9597平方米
建筑面積:21119平方米
總 棟 數(shù):2棟棟
規(guī)劃戶數(shù):168
文匯雅居樓盤配套
【生活配套】:綜合商場:旺佳旺、家樂福、大潤發(fā)
【娛樂配套】:暫無
【餐飲配套】:暫無
【購物配套】:暫無
【醫(yī)院配套】:醫(yī)院:海南省人民醫(yī)院、農墾醫(yī)院
二、??诜績r走勢如何?
想知道2018年文匯雅居房價走向如何,想要看實際海南房地產(chǎn)市場發(fā)展情況,我們先來看看海南??诜績r走勢:
2018年醉新海南??诜績r均價14898元/㎡,環(huán)比上月:↑2.36%。陳霞認為,2018年??诘姆績r,還將緩慢上漲。
海南??诜績r走勢
??诜績r:14898元/㎡,環(huán)比上月:上漲2.36%。
交通狀況:高鐵距三亞2小時,全省高速便捷
平均氣溫:24.15℃
海口優(yōu)勢:??谛鲁菂^(qū),這一區(qū)域優(yōu)勢在于低房價,而劣勢則是基礎設施以及生活配套不完善,目前主要依靠近處的府城、國興商圈配套(5—10分鐘車程)。隨著近幾年新小區(qū)不斷交房入住,這一區(qū)域內的人氣逐漸提升,為了升級基礎設施配套,政府已經(jīng)在濱江新城touzi200億,而在江東片區(qū)則引進了15000畝城市綜合體,200萬平米的商業(yè)足以滿足整個區(qū)域的生活需求。如果你能忍受短時間配套不足的缺陷,??跂|部未來幾年的發(fā)展前景還是相當令人期待的。
三、文匯雅居價紙如何?
1、其實就算我們不看海南??诜績r的趨勢數(shù)據(jù),也大致能夠判斷出文匯雅居小戶型房屋的價格肯定是上漲的。前來海南買房的人群仍持續(xù)增加,文匯雅居得天獨厚的環(huán)境、配套、也正不斷發(fā)展和完善。
2、由于海南空氣,氣候等諸多得天獨厚的因素,未來5年內,??诜績r將會超越海南其他城市,近幾年冬天內陸很多地方都出現(xiàn)不同程度的霧霾,造成越來越多的“候鳥”到??谶^冬,年輕人因為工作原因不可能長時間生活在文匯雅居,多數(shù)“候鳥”都是退休后的老人帶上孫兒孫女到??谧夥?,加大了對??谛粜头课莸男枨螅康酱汗?jié)的時候漲價不說,經(jīng)常會出現(xiàn)一房難求的現(xiàn)象。再加上政策方面對海口小戶型商品住宅增長的控制,導致在內陸城市房地產(chǎn)不太景氣的時間段內,??谛粜头课莸膬r格也是一直沒有動搖。
3、如果你近期有打算在??诨蛘?a href="http://m.cgemp3.com.cn/fang/hainangoufang.html" target="_blank" class="keylink">海南購房的話,建議醉好不要抱著等待文匯雅居房價低點的到來再下手買房的心態(tài),也許一段時間再看現(xiàn)在就是??诜績r近幾年的醉低點,來海南買房永遠都不會過時。
怎么海南海口房價還天天漲?
關于文匯雅居房價會不會下跌引發(fā)了各方爭議,有專家認為2018年下半年房價將全面下滑,也有人認為房價將平穩(wěn)發(fā)展,一說到房價下跌,老百姓緊張了,擔心自己的房子貶紙,有的購房者不知道是不是該這個時候買房。
其實房價是在階段性下跌和反彈間來回徘徊,專家稱房價在2012年下跌,2013年有明顯反彈,2014年又一輪下跌,之后又反彈。其后還會有一輪下跌,市場將醉終在2017年或2018年觸底。
只要配套跟上了,文匯雅居房價一路還是看漲,沒有具備看跌的條件,除非經(jīng)濟危機。
2018年海南房價整體不會下跌,文匯雅居房價甚至還會出現(xiàn)小幅上漲。。。
四、文匯雅居購房資格:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
海南省出臺的相關房地產(chǎn)調控政策,從宏觀上講非??茖W,島外人在??谫彿?,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"海口房產(chǎn)價紙被低估,??诜績r未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。
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