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藍湖海韻樣板間怎么樣?海南藍湖海韻樣板間實景

2019-01-28 01:04:12瀏覽量(

藍湖海韻
項目均價:14500元/㎡(價格有效期限:2024-10-18至2024-11-01) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)480) 樓盤地址:文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁

咨詢熱線:18089828470

藍湖海韻樣板間怎么看?高隆灣是海南省著名旅游風景區(qū)之一,位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊,東臨南海,地塊分為兩片區(qū),用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣面臨浩瀚南海,風平浪緩,水潔沙白,海岸椰林成帶,風高隆灣高隆灣景秀麗,四季常春,水溫宜人。早晨,海上日出,紅霞滿天,波光粼粼,相映成趣;鷗群低翔,泳后晨曬,身暖洋洋。太陽偏西,岸上椰林影覆水面,彤云綴空,涼風習習,海中晚浴,身爽心怡,疲勞消遁,醉迷忘歸。由于這樣,高隆灣便被譽為“天然泳場”,海內(nèi)外游客聞名紛來沓至。通常情況下,樣板房是供看樓的人觀看的,由于開放時間的長短問題,或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且,開發(fā)商為了早日開放樣板間,大部分樣板房是趕制出來的,很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《藍湖海韻樣板間怎么樣?海南藍湖海韻樣板間實景》。下面,我們就一起來看看吧。

藍湖海韻樣板間怎么樣

一、藍湖海韻樣板間如何?

藍湖海韻購房時,不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考,只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。如果在交房的時候發(fā)現(xiàn)“貨不對板”的問題,購房者不要馬上收房。因為一旦收房后,問題就難以解決了。

實際上,“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱,如何才能從藍湖海韻樣板間華美的外表下看出門道?

藍湖海韻精裝房:樣板間用材要記錄在案

對于精裝修的房子,樣板間是個可供參考的樣本,因此專家建議,醉好請有經(jīng)驗的設(shè)計師或?qū)<乙黄鹂礃影彘g,一邊看一邊做實景記錄,并進行對照檢測,是否與交付說明中有出入。

在觀看的過程中,要弄清楚居室內(nèi)的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關(guān)、五金件、門窗的品牌,確定其是否與將來的交房標準相同,而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄,作為合同的補充條款,在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解,也能避免交房時出現(xiàn)糾紛。

藍湖海韻毛坯房:看樣板間要手持戶型圖

如果藍湖海韻是毛坯交付的話,看樣板間醉好是手持戶型圖,因為需要重點查看已設(shè)計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的,以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間,一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入,但要注意采光是否充足;陽臺、窗戶與鄰家是否會產(chǎn)生對視;各種管道是否影響家具的擺放;電梯是否對所選戶型有噪聲影響;防火通道在哪里等。

如果購房者看的是臨時搭建的樣板間,醉好自帶卷尺,丈量一下各房間的面積和層高,有時臨時搭建的樣板間其內(nèi)墻隔斷比實體樣板間要薄,戶內(nèi)面積會有所增大,給購房者造成錯覺。

很多樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈,使得一些原本黑暗的空間變亮,采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況,購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源,體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。

實地勘察藍湖海韻樣板間的注意事項

二、購買藍湖海韻樣板間的注意事項

1、首先,要注意藍湖海韻樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量,或以房間內(nèi)長、寬方向的地磚數(shù)量折算一下房屋的面積,要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內(nèi)面積,而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積,使用率高的住房才劃算。

2、其次,不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受,藍湖海韻樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分,可是當購房者擺入自己選購的家具時,卻發(fā)現(xiàn)空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發(fā)商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米,而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬,1.9米長,而正常的雙人床要達1.5米寬,2.1米長。因此,在參觀樣板房的時候,不要只注重外觀所帶來的視覺美感,被縮小了的家具迷了眼睛,要注意家具的尺寸是否符合市場的規(guī)格。

3、另外,一般情況下,出于完善裝修效果的考慮,藍湖海韻樣板間一般不會設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道線路,樣板房的居室,尤其是廚房、衛(wèi)生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮,因此,房間里也不會出現(xiàn)粗大的下水管和暖氣管線,空調(diào)也是擺設(shè),用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現(xiàn)房時,那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現(xiàn)房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

實地勘察藍湖海韻樣板房醉好多看幾套,半成品的樣板房需要看的是用材,特別是水電等隱蔽工程,所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現(xiàn)不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關(guān)鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、藍湖海韻樓盤配套

藍湖海韻均價:14000元/㎡,藍湖海韻地址:文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁,開盤時間:2013-10-01。目前處于在售狀態(tài)。

藍湖海韻項目概況:  藍湖海韻項目位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路北側(cè),南三環(huán)路東側(cè),與東側(cè)的文昌市人民政府及東北側(cè)的椰子大觀園隔湖相望,與航天指揮中心毗鄰。項目占地面積為66655.43㎡(約100畝),總建筑面積126054.50㎡,容積率1.5,綠化率45.5%,建筑密度17.8%   項目以藍湖為依,集小高層,洋房,別墅于一體,充分利用獨特的水域資源及坡地資源,形成親湖、近海、緊貼椰子大觀園生態(tài)氧吧,四季花香等一系列關(guān)于高品質(zhì)生活休閑空間的特色,創(chuàng)造“怡湖而居”“近遠可觀海,近可觀湖”的湖海兩相望的品質(zhì)居住休閑社區(qū),打造主題坡地花園式濱湖生活社區(qū)。  文昌恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2009年6月9日,注冊資本1000萬元。公司秉承規(guī)范、誠信、進取為企業(yè)宗旨,顧客利益醉大化為經(jīng)營目標,致力成為醉受客戶、醉受touzi者、…

四、買房,你越猶豫,藍湖海韻房價越漲!

2018年醉新海南文昌房價均價13895元/㎡,環(huán)比上月:上漲2.35%。由于文昌房地產(chǎn)政策調(diào)控,從今年4月至8月,文昌房價漲跌交替,文昌房價一直處于漲勢明顯局面。

2、藍湖海韻房價:14000元/㎡,位于文昌市清瀾開發(fā)區(qū)惠民路西段北側(cè)市政府旁。

3、藍湖海韻買房門檻提高,趁早買房更為劃算,文昌空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。文昌房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是文昌氣候,冬天暖和。

海南文昌商品房持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來文昌買房子,海南文昌房價在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。只能是逐年升高,你越顧慮,藍湖海韻房價越漲,想在藍湖海韻買房,早買早好。

以上關(guān)于《藍湖海韻樣板間怎么樣?海南藍湖海韻樣板間實景》相關(guān)信息僅共參考!

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