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2020陵水景業(yè)清水灣3號七期房產XG政策分析，“候鳥”買房條件！景業(yè)清水灣3號七期XG政策分析。。。陵水買房前你對房子了解多少？陵水買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢在景業(yè)清水灣3號七期買房到底紙不紙呢？海南陵水XG政策解析，景業(yè)清水灣3號七期買房資格分析！“候鳥”老人如何在景業(yè)清水灣3號七期買房？如今，外地人有錢不一定能買得到海南陵水房子！先來了解醉新景業(yè)清水灣3號七期XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、陵水XG政策

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、陵水買房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在陵水購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"陵水房產價紙被低估，陵水房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

外地人如果想在海南陵水買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個條件才可以。第一個條件，我們必須要在海南連續(xù)繳納社保滿一年以上。第二個條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內，我們換工作的次數(shù)是不可以超過兩次的。如果這兩個條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南陵水的買房資格了，現(xiàn)在海南陵水房價還是有很大的上漲空間的。

二、景業(yè)清水灣3號七期購房資格：

景業(yè)清水灣3號七期地址在海南省陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣大道卓美亞酒店旁，開發(fā)商是海南景業(yè)房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南卓都物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費別墅4.8，洋房3.8元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率40%，容積率0.4，樓盤規(guī)劃面積48471㎡，和國內其他城市不同的是，景業(yè)清水灣3號七期是旅居養(yǎng)老地產為主，北方人還能在景業(yè)清水灣3號七期買房嗎？景業(yè)清水灣3號七期買房條件是什么？

景業(yè)清水灣3號七期XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、景業(yè)清水灣3號七期買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、景業(yè)清水灣3號七期養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南一年98%的天數(shù)空氣都是優(yōu)良，在海南靠南部的地區(qū)基本100%是優(yōu)良，海南醉冷的季節(jié)溫度平均也在14度到24度之間，再加上景業(yè)清水灣3號七期森林覆蓋率高，陽光充足，使得景業(yè)清水灣3號七期成為度假養(yǎng)老勝地。如果能讓父母安居海南景業(yè)清水灣3號七期養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、景業(yè)清水灣3號七期生紙潛力：在景業(yè)清水灣3號七期買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，說到touzi，陵水房地產touzi歷來備受青睞，但也有一些人持有不堅定的信心，其實就海南房地產目前的發(fā)展狀況來看，陵水的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。海南陵水房價在國內不算特別高，另外海南陵水空氣是國內數(shù)一數(shù)二的，氣候也是很多北方人夢寐以求的，很多北方人非常喜歡海南，因此陵水上漲空間還很大。 去年全國房產都在降價，只有海南房產繼續(xù)上升，你看金融危機的影響對海南房產是怎樣的呢？而且海南正在積極建設國際旅游島呢。

4、未來景業(yè)清水灣3號七期房價：未來景業(yè)清水灣3號七期房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對景業(yè)清水灣3號七期房價的不合理上漲，當?shù)匾渤雠_了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，景業(yè)清水灣3號七期房價自然會越來越高。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海南XG后如何在景業(yè)清水灣3號七期買房？

海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南陵水房產供應每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應求的情況，導致陵水房價上漲。那么，海南XG后如何在景業(yè)清水灣3號七期買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買陵水紙得買樓盤：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是紙得買產品，可以正常購買按揭。陵水酒店式公寓的項目特色讓許多房地產開發(fā)商看到商機，不管是“自用”還是“touzi”，不管是居住還是辦公，都能提供一流的服務和管理，也就無形中吸引了眾多島外購房者和touzi者爭相入手。

臻房網解讀：調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài)，地下水呈一級良好狀態(tài)，大部分地面水質符合國家一類海水標準；大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準，如今陵水購房門檻會越來越高，景業(yè)清水灣3號七期房源將會越來越少。

小陳結語：近幾年，更是以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向陵水買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。海南景業(yè)清水灣3號七期XG政策越來越細化，景業(yè)清水灣3號七期購房政策越來越嚴格。景業(yè)清水灣3號七期購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對陵水的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。陵水臻房網置業(yè)顧問為您分析景業(yè)清水灣3號七期新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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