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海南XG升級,天源海景房價會不會下降?天源海景購房條件講解。。。海南島資源環(huán)境的稀缺性,天源海景房子的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在東方購房。東方購房條件講解,天源海景購房條件解讀!外地人如何在天源海景買房?如今,“候鳥”有錢不一定能買得到海南東方房子!先來了解醉新天源海景XG政策!陳霞(微信18089828470)給你詳細(xì)的介紹。。。。
一、東方買房條件
2018年4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》,海南省各市縣實行嚴(yán)格的XG政策:在已出臺XG政策的基礎(chǔ)上,實施全域XG。1、海南戶籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如??谑幸?guī)定,首套房已結(jié)清的首付40%,未結(jié)清的70%;三亞市一律50%。
2、非海南戶籍:
(1)第一類市縣(???、三亞、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。
(3)第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。
分析:如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在??凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、東方XG政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在東方購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"東方房產(chǎn)價紙被低估,東方房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,大部分都錯過了購房的機會。
海南XG地圖
東方房產(chǎn)的價紙來源于稀缺性,因為海南的稀缺性和唯一性。
海南獨特的島嶼位置和地理緯度,決定了她是國內(nèi)唯一的一片凈土了,空氣質(zhì)量和溫度那是沒得說。
海南在目前的階段一定是遠(yuǎn)遠(yuǎn)被低估的,空氣、溫度等獨特的因素,會隨著社會的發(fā)展,價紙被重新定義。
在東方買房,不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住,更是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性。東方房子價紙來源于稀缺性。
二、天源海景購房條件:
天源海景地址在東方市濱海旅游度假區(qū)內(nèi) ,開發(fā)商是東方市云天實業(yè)貿(mào)易有限公司?,物業(yè)公司是天潤物業(yè),物業(yè)費1.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率41%,容積率2.50,樓盤規(guī)劃面積119360平米,東方有得天獨厚的自然環(huán)境,適合養(yǎng)老,“候鳥”老人還能在天源海景買房嗎?天源海景買房條件是什么?
天源海景XG,如何買房,請找海南陳霞18089828470(電話同號)。
1、天源海景買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
2、天源海景養(yǎng)老分析:要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方,在房價高漲的今天,異地買房越來越被人們所接受,一方面可以避開本地的高房價壓力,另一方面又能實現(xiàn)touzi理財。據(jù)資料顯示,海南購房者87%來自島外,而在三亞,東北客戶占到79.6%。在海南,每到一地都會聽到有人說:在北方很多病到海南后就自動好了。雖然聽起來有點難以置信,但對很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后,發(fā)現(xiàn)海南島確實適合健康養(yǎng)生。如果能讓父母安居海南天源海景養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。
3、天源海景生紙潛力:在天源海景買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質(zhì)卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,土地資源是有限的,且是不可再生的,這也就意味著,而海南的土地資源更是稀缺的不能在稀缺了。況且,海南一直以生態(tài)省著稱,實施著醉嚴(yán)格的生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度,要求海南的空氣只能變好,不能變差。天源海景房價不漲都有點難。
4、未來天源海景房價:未來天源海景房價不會出現(xiàn)大跌大漲,估計下一輪的調(diào)控手段不會太遠(yuǎn),海南房價上漲是從2016年夏天開始的,到2017年的時候幾乎漲了一倍,當(dāng)?shù)胤績r如此之高與外來touzi客的大量增加不無關(guān)系。海南獨特的地理位置和氣候,也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一,天源海景房價一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。簡單說就是,跌一點,漲更高,再跌一點,再漲更高,循環(huán)往復(fù)。對于后期房價是漲幅度,完全取決于調(diào)控政策的嚴(yán)厲程度。
三、天源海景XG政策:
天源海景買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。
海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非常科學(xué),島外人在天源海景購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。
小陳曾經(jīng)說過"天源海景房產(chǎn)價紙被低估,天源海景房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。
外地人想要在海南天源海景買房,一定要符合下列條件,比如說:必須要在當(dāng)?shù)乩U納社保兩年以上,在購買房子的時候,是需要提供證明的。而且還必須要在當(dāng)?shù)毓ぷ鳚M一年以上,到時候也是要提供工作合同的。當(dāng)然畢竟是作為外地人,所以在當(dāng)?shù)刂荒苜徺I一套房產(chǎn)。在海南買房條件其實不是很嚴(yán)格,但是你要是想辦理貸款的話,那就要注意了,因為也是要達(dá)到一定的條件的,必須要提供了解好。
小陳結(jié)語:隨著東方環(huán)境的不斷改善,房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是東方氣候爽,冬天暖和。海南天源海景XG政策越來越細(xì)化,天源海景購房政策越來越嚴(yán)格。天源海景購房政策,供大家參考。。。
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