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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南清鳳椰林灣房價多少了?陵水買房政策你知道多少~

2018-07-28 15:01:46瀏覽量(

清鳳椰林灣
項目均價:26000元/㎡(價格有效期限:2024-10-23至2024-11-06) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1544) 樓盤地址:陵水縣陵文路(養(yǎng)老服務中心對面)

咨詢TEL:18088470

清鳳椰林灣房價多少了?北方霧霾總是在秋冬兩季爆發(fā),尤其看著灰蒙蒙的天空,就覺得生活沒了舒適感。不少老人,因為年紀越來越大,所以對健康特別在乎,所以考慮在海南陵水買房。陵水房地產(chǎn)日益火暴,清鳳椰林灣的房子一天一個價。那么,清鳳椰林灣房價多少了?看看小編整理的數(shù)據(jù):

清鳳椰林灣樓盤詳情

清鳳椰林灣位于陵水縣陵文路(養(yǎng)老服務中心對面),物業(yè)公司是成都市金優(yōu)物業(yè)服務有限責任公司,物業(yè)費6.60 元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率40%,容積率1.00 ,樓盤規(guī)劃面積86000平方米。

海南清鳳椰林灣鳥瞰圖

清鳳椰林灣樓盤配套:

【學?!勘倍沸W (767米)大寧小學 (1.3公里)藝星幼兒園 (1.5公里)興華幼兒園 (1.2公里)

【購物】陵水孔波五金店 (841米)陵水聚邦家具城 (357米)萬家鴻超市 (1.1公里)百花匯鮮花 (837米)

【醫(yī)院】陵水縣人民醫(yī)院 (300米)椰林衛(wèi)生院預防接種門診 (1.2公里)陵水黎族自治縣中醫(yī)院 (1.9公里)陵水黎族自治縣婦幼保健院 (1.8公里)

【生活】福旺家超市 (2.8公里)海南省農(nóng)村信用合作社24小時自助銀行 (1.3公里)中國銀行(陵水文化路支行) (1.7公里)中國工商銀行(陵水支行) (1.9公里)

【娛樂】皇嘉會所水療會館 (1.1公里)金鉆公館KTV (1.1公里)一滴水水吧 (837米)時光里茶藝 (879米)

【餐飲】

清鳳椰林灣買房優(yōu)勢:清鳳椰林灣位于海南陵水新城核心地段陵文路,對面為養(yǎng)老服務中心,斜對面為陵水人民醫(yī)院。清鳳椰林灣占地面積129畝,總建筑面積74291.1㎡,容積率1.0,綠化率55%,總戶數(shù)1146戶。..

陵水XG政策

為進一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年陵水房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;

XG政策實際上是:對外地人XG,本地人限貸,同時二手房和商鋪不在XG范圍。

海南陵水購房的資格認定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

陵水XG政策
海南陵水XG政策

紙得注意的是陵水XG,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會向其他市縣分流。但是對陵水的影響不會太大,因為根據(jù)陵水醉新的政策,期房不得進行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么,在海南陵水XG政策下,清鳳椰林灣購房首付比例是多少了?

清鳳椰林灣購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買清鳳椰林灣房子度假過冬啥的,XG之后是不是會比較困難了?

臻房網(wǎng):陵水進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。從幾次調(diào)控升級中可以看出,此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟條件足夠滿足在陵水的置業(yè)要求的,在清鳳椰林灣買房并不是難事。

小編結(jié)語:陵水樓市季節(jié)性非常強,資產(chǎn)化特征明顯。陵水樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務設施的壓力?不是的。海南本就是一個“國際旅游島”,淡季時有一定空置率,很正常.陵水房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南陵水房子有購房需求。總的來說,在清鳳椰林灣買房要早買,為什么?清鳳椰林灣買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍天白云。。

打折TEL:1098847

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