海南海口房?jī)r(jià)到底是否會(huì)降？XG政策加碼之后，海南?？诜?jī)r(jià)應(yīng)聲而落了嗎？顯然沒有，海南?？诜?jī)r(jià)非但沒有下降，反而一路高漲，成交量也是節(jié)節(jié)高升。如果考慮到自住，那么自己喜歡，生活便利，滿足養(yǎng)老，滿足風(fēng)景觀光的需求就可以了，不要去考慮還會(huì)漲多少，我們先來了解一下醉新?？诜?jī)r(jià)：

1、?？诜?jī)r(jià)走勢(shì)：海南?？诜?jī)r(jià)均價(jià)15042元/㎡，?？诜?jī)r(jià)穩(wěn)定，不會(huì)大漲，更不會(huì)大跌，市場(chǎng)更加理性，小城安寧清凈，適合養(yǎng)老養(yǎng)生，很多人一直在觀望，海南?？诜?jī)r(jià)漲也不買跌也不買，直到失去購(gòu)房資格，但是海南房?jī)r(jià)卻在哪里一直漲。

2、未來?？诜?jī)r(jià)：未來?？诜?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜?jī)r(jià)將一路高漲，海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著?？谖磥?，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好?？?，準(zhǔn)備在?？诎l(fā)展的，而這些人來?？诤螅径际墙?jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南?？诘姆康禺a(chǎn)有沒有生紙空間？

3、?？诜?jī)r(jià)分析：?？诜?jī)r(jià)是漲是跌要從本質(zhì)上去分析，海南?？诜?jī)r(jià)持續(xù)上漲的根本原因，是因?yàn)楹Ｄ系臉鞘泻腿珖?guó)其他地方有本質(zhì)區(qū)別。其他地方的樓市高度依賴剛需購(gòu)房，房?jī)r(jià)跌還是漲受剛需的購(gòu)買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購(gòu)房者來自于全國(guó)各地的高收入人群，他們到海南買房大多數(shù)是為了養(yǎng)老旅居，少部分touzi。越來越多的人來?？谫?gòu)房度假養(yǎng)老，隨著?？陴B(yǎng)老配套日益完善，?？诜?jī)r(jià)還可以連續(xù)上漲的，綠谷康都3期買房還是要早買，僅供大家參考。

三、?？谀男┥唐贩窟€可以買

?？诜康禺a(chǎn)是否有touzi潛力？綠谷康都3期周邊什么樓盤還能生紙，海口房子會(huì)生紙嗎？在近來在?？谫?gòu)房的人是越來越多，許多人不看數(shù)據(jù)，不看發(fā)展前景，也不分析生紙空間，老齡化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展，社會(huì)進(jìn)步，稀缺資源，這些都會(huì)剛性支撐海南房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲。海南?？诘男路可埧臻g還是比較大的，還有?？诜慨a(chǎn)的稀缺性、自然環(huán)境等等，都是促進(jìn)?？诜?jī)r(jià)上漲的原因。樓盤的選擇，到底選擇哪個(gè)合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶慨a(chǎn)還能touzi，僅供參考！。

1、海口中心： ?？谥行奈挥诤？谑泻？谑袨I海大道159-9號(hào)，生活配套有希爾頓酒店、索菲特酒店、朗庭酒店、凱賓斯基酒店。

2、山湖海： 山湖海位于山湖海，開發(fā)商是?？谑协偵匠鞘薪ㄔO(shè)touzi有限公司云龍分公司。

3、銘德華景苑： 銘德華景苑位于海口市美蘭區(qū)板橋橫路（藍(lán)水灣3期旁），周邊餐飲有社區(qū)餐飲店 板橋路海鮮廣場(chǎng) 潮立方小吃街 騎樓小吃街。

4、慧遠(yuǎn)·美林谷： 慧遠(yuǎn)·美林谷位于海南省?？谑形骱０睹懒致?號(hào)，物業(yè)公司是陽光百年物業(yè)公司。

5、鴻洲江山： 鴻洲江山位于海榆大道188號(hào)，周邊娛樂有南渡江風(fēng)光帶、玉龍泉森林公園。

6、四季雅居： 位于?？谑旋埲A區(qū)龍昆南坡博路8號(hào)。

7、藍(lán)城印象： 位于海口市西海岸永萬路。

8、濱江花城： 濱江花城位于?？谑袨I江路，周邊商場(chǎng)有易捷便利店 好鄰居連鎖超市攀丹店 盛日旺商行 中丹士多店 華億惠家連鎖超市。

9、君悅府： 君悅府位于?？谑行阌^(qū)西海岸永萬路東側(cè)，容積率2.96。

10、陽光 街城： 陽光 街城位于陽光 街城，開發(fā)商是海南省農(nóng)墾城開發(fā)建設(shè)總公司。

海南?？诜?jī)r(jià)暴跌會(huì)導(dǎo)致兩個(gè)惡果:一方面，房地產(chǎn)開發(fā)商資金鏈斷鏈，再無能力償還銀行的巨額貸款，銀行不可避免出現(xiàn)大面積的“呆賬壞賬”，誰來負(fù)責(zé)?另一方面，房屋失去保紙?jiān)黾埞π?，選擇買房抵御通脹的人會(huì)越來越少，導(dǎo)致銀行貸款業(yè)務(wù)量迅速萎縮，且短期內(nèi)難以恢復(fù)，銀行只能通過降薪裁員等方式降低風(fēng)險(xiǎn)。

小陳結(jié)語：海南買房要注意選定目標(biāo)，進(jìn)行實(shí)地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首選?？谌齺啠绻皇嵌燃兖B(yǎng)老可以考慮?？?，有基礎(chǔ)的生活消費(fèi)配套，生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場(chǎng)考查周邊設(shè)施的一些小區(qū)景觀、會(huì)所、綠化等、因?yàn)檫@些配套等因素與生活密切相關(guān)，更是樓盤質(zhì)量的體現(xiàn)。綠谷康都3期還是紙得touzi，在海南綠谷康都3期買房的人百分之七十都是來自外省，海口買房的用途多數(shù)用于養(yǎng)老和度假，這些外來置業(yè)者們希望能夠享受高品質(zhì)的生活。?？诜?jī)r(jià)到底能不能降？綠谷康都3期買房的正確姿勢(shì)~供大家參考。。。