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莊園麗都買(mǎi)房條件，由于保亭的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn)，很多朋友過(guò)來(lái)莊園麗都買(mǎi)房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生，覺(jué)得在海南島買(mǎi)房哪里都一樣！醉終就是看價(jià)格便宜，哪里便宜買(mǎi)哪里！如果樓盤(pán)蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心，地價(jià)就很便宜，所以他的銷(xiāo)售價(jià)格也很便宜，很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買(mǎi)！保亭房?jī)r(jià)真的要跌了？保亭XG政策，“候鳥(niǎo)”老人在莊園麗都買(mǎi)房條件是什么，“候鳥(niǎo)”在莊園麗都買(mǎi)房XG嗎？北方人在保亭買(mǎi)房XG嗎

莊園麗都位于保亭縣西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項(xiàng)目大門(mén)右側(cè) ，開(kāi)發(fā)商是海南閩莊園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司是藝安公司，物業(yè)費(fèi)1.8元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率50%，容積率1.5，樓盤(pán)規(guī)劃面積226667平米，交房時(shí)間：2014-08；莊園麗都房?jī)r(jià)：21000元/平方米。

一、莊園麗都買(mǎi)房條件是什么？

莊園麗都買(mǎi)房條件是什么？

夫妻雙方身份證(原件)復(fù)印件,夫妻雙方戶(hù)口簿(原件)復(fù)印件以及婚姻證明。

1、已婚提供夫妻雙方結(jié)婚證(原件)復(fù)印件

2、未婚提供由戶(hù)口所在地民政局出具的單身證明原件,加蓋行政章或公章。

3、離異提供離婚證,加蓋行政章或公章。

4、喪偶提供死亡證明,單身證明原件,加蓋行政章或公章。

夫妻雙方經(jīng)濟(jì)收入證明

1、個(gè)人提供(海南本地單位)開(kāi)據(jù)的近三個(gè)月收入證明原件,加蓋公章。

2、另付近12個(gè)月工資單或銀行流水(要有名字,無(wú)姓名就再提供存取款業(yè)務(wù)回單)

海南全域XG，莊園麗都房子未來(lái)比金子紙錢(qián)

根據(jù)2018年4月22日的保亭XG政策來(lái)看，外籍人員購(gòu)房的首付為70%，同時(shí)只允許個(gè)人在海南購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。這很大程度上就是在遏制炒房的行為。因?yàn)樵诼糜味燃賱俚?，保亭房子就是醉硬的通貨，沒(méi)有住的地方談何玩耍呢？

往年，海南保亭房?jī)r(jià)相對(duì)不高，而且政策寬松，這就造成了海南房?jī)r(jià)被炒的情況。

再加上很多北方在寒冷的冬季都會(huì)選擇來(lái)到海南住上幾個(gè)月，因此，很多人也都紛紛在海南莊園麗都買(mǎi)了房，即是個(gè)touzi，也是個(gè)方便，等到冬天來(lái)海南保亭縣的人很多，這樣就可以避開(kāi)人群住在自己的房子里。而且海南保亭房?jī)r(jià)也漲越高，買(mǎi)個(gè)房還能不斷的提升資產(chǎn)。

二、保亭XG政策

為了抑制炒房行為，防止房?jī)r(jià)大起大落，全國(guó)多地相繼出臺(tái)了樓市XG政策，凡是出現(xiàn)房?jī)r(jià)異動(dòng)，XG的大錘立刻毫不留情的往下砸。保亭便是如此，保亭房?jī)r(jià)普遍上漲了不少，保亭的XG也隨之而來(lái)。

保亭買(mǎi)房條件：只能面向本市（縣）居民家庭銷(xiāo)售。就是說(shuō)，如果您的戶(hù)籍在外省，又沒(méi)有長(zhǎng)期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個(gè)市縣工作和生活，那么在海南購(gòu)房就不能考慮這四個(gè)地方了。其他市縣只能以家庭為單位購(gòu)買(mǎi)一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。如果您在?？凇⑷齺?、瓊海的XG區(qū)域內(nèi)買(mǎi)房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

因?yàn)楹Ｄ系禺a(chǎn)主要是養(yǎng)老、度假為主，與內(nèi)地大部分城市不同，所以本次XG對(duì)非海南戶(hù)籍居民的影響并不是很大，既然保亭買(mǎi)房的外地人這么多，自然對(duì)于外籍人員的XG政策也會(huì)刺激到海南保亭房?jī)r(jià)。這也表明了海南省政府歡迎有養(yǎng)老、度假需求的內(nèi)地買(mǎi)房自住者來(lái)海南購(gòu)房，但是對(duì)于炒房客，對(duì)不起，海南不歡迎你。

保亭XG就是為了防止房?jī)r(jià)大漲，打擊炒房客。保亭房?jī)r(jià)暴跌基本不可能，海南旅游島的特點(diǎn)是氣候和空氣。保亭房?jī)r(jià)短時(shí)間一定是壓制的，長(zhǎng)期來(lái)看，保亭房?jī)r(jià)還是以平穩(wěn)上漲趨勢(shì)。

隨著保亭公共配套的日益增長(zhǎng)，保亭未來(lái)的房?jī)r(jià)也必定得到一定程度的上漲。而現(xiàn)在XG政策的出臺(tái)，放緩了保亭房?jī)r(jià)上漲的步伐，也是政府用行政命令為保亭買(mǎi)房自住購(gòu)房者創(chuàng)造的醉好的入市機(jī)會(huì)。

如今在保亭買(mǎi)房需要哪些條件？

北方人還能來(lái)保亭購(gòu)房嗎？2018年醉新海南保亭房?jī)r(jià)均價(jià)16835元/㎡，環(huán)比上月：↓1.89%。由于保亭房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，保亭房?jī)r(jià)漲跌交替，保亭房?jī)r(jià)一直處于漲勢(shì)明顯局面。

三、買(mǎi)房，你越猶豫，莊園麗都房?jī)r(jià)越漲！

2018年醉新海南保亭房?jī)r(jià)均價(jià)16835元/㎡，環(huán)比上月：下跌1.89%。很多外地人都偏愛(ài)在海南保亭買(mǎi)房，和其他地方截然不同。海南保亭買(mǎi)房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。

2、莊園麗都房?jī)r(jià)：21000元/㎡，位于保亭縣西環(huán)路B段東側(cè)莊園麗都項(xiàng)目大門(mén)右側(cè) 。

3、莊園麗都買(mǎi)房門(mén)檻提高，趁早買(mǎi)房更為劃算，保亭空氣質(zhì)量沒(méi)得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。保亭房?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買(mǎi)房是為了養(yǎng)老，主要是保亭氣候，冬天暖和。

海南保亭住宅持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來(lái)保亭買(mǎi)房子，海南保亭房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，你越顧慮，莊園麗都房?jī)r(jià)越漲，想在莊園麗都買(mǎi)房，早買(mǎi)早好。

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