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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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萬寧石梅半島房價(jià)多少了?買房限購嗎?

2018-07-28 15:06:25瀏覽量(

石梅半島
項(xiàng)目均價(jià):29500元/㎡(價(jià)格有效期限:2024-10-25至2024-11-08) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1405) 樓盤地址:海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔

團(tuán)購?fù)牛?i>1808982870

石梅半島房價(jià)多少了?海南萬寧度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。萬寧房地產(chǎn)日益火暴,石梅半島的房子一天一個(gè)價(jià)。那么,石梅半島房價(jià)多少了?看看小編整理的數(shù)據(jù):

石梅半島樓盤詳情

石梅半島位于海南·興隆·興梅大道東側(cè)馨湖畔,物業(yè)公司是第一太平戴維斯物業(yè)管理公司,物業(yè)費(fèi)元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率50%,容積率0.48,樓盤規(guī)劃面積435000平方米。

海南石梅半島鳥瞰圖

石梅半島樓盤配套:

【學(xué)校】中小學(xué):興隆小學(xué)、興隆第一中學(xué)

【購物】裕華超市、福興隆超市、特產(chǎn)超市等30多家

【醫(yī)院】興隆人民醫(yī)院、海南興隆紅十字醫(yī)院,海南省農(nóng)墾新中醫(yī)院 興隆人民醫(yī)院

【生活】興隆農(nóng)貿(mào)市場

【娛樂】興隆僑鄉(xiāng)國家森林公園

【餐飲】

石梅半島買房優(yōu)勢:計(jì)劃建設(shè)兩個(gè)區(qū),一區(qū)純別墅122套,二區(qū)別墅679套..

萬寧XG政策

為進(jìn)一步貫徹國家關(guān)于保障房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的要求和精神,實(shí)行“房子是用來住的,不是用來炒的”,今年萬寧房地產(chǎn)新政主要是XG限貸政策;

XG政策實(shí)際上是:對外地人XG,本地人限貸,同時(shí)二手房和商鋪不在XG范圍。

海南萬寧購房的資格認(rèn)定,下面這一張表能讓您一目了然,迅速明白。

萬寧XG政策
海南萬寧XG政策

紙得注意的是萬寧XG,主要針對的是內(nèi)地的炒房客。三亞的購房需求如果受到抑制,必然會(huì)向其他市縣分流。但是對萬寧的影響不會(huì)太大,因?yàn)楦鶕?jù)萬寧醉新的政策,期房不得進(jìn)行二手交易。炒房客們短期內(nèi)無法脫手。

那么,在海南萬寧XG政策下,石梅半島購房首付比例是多少了?

石梅半島購房首付比例:1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下購房貸款已結(jié)清的其他市縣購房首付比例40%,名下購房貸款未結(jié)清的其他市縣購房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款;4、期房>>>禁止轉(zhuǎn)讓;現(xiàn)房>>>居民購買的第二套及以上新建商品住宅,取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證2年后可轉(zhuǎn)讓。

外地人想買石梅半島房子度假過冬啥的,XG之后是不是會(huì)比較困難了?

臻房網(wǎng):萬寧進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控:禁止預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓,禁止陰陽合同,2套房首付比例不低于50%,同時(shí)暫停向購買第3套房以及上的家庭發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。從幾次調(diào)控升級(jí)中可以看出,此次XG主要是針對的是內(nèi)地的炒房客,自身經(jīng)濟(jì)條件足夠滿足在萬寧的置業(yè)要求的,在石梅半島買房并不是難事。

小編結(jié)語:萬寧樓市季節(jié)性非常強(qiáng),資產(chǎn)化特征明顯。萬寧樓市調(diào)控反其道而行之,史無前例地“限小”,為增加自住率,緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力?不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”,淡季時(shí)有一定空置率,很正常.萬寧房地產(chǎn)的未來紙得期待,早買早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣,就像洪水猛獸,你根本抵擋不了,醉起碼有65%的人,在北京之外,對海南萬寧房子有購房需求。總的來說,在石梅半島買房要早買,為什么?石梅半島買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

買房威信:180892870

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