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澄邁買房條件解讀：品創(chuàng)憶江南買房還在徘徊？品創(chuàng)憶江南購房政策解析。。。澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。海南澄邁XG政策解讀，品創(chuàng)憶江南購房資格解析！外地人如何在品創(chuàng)憶江南買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新品創(chuàng)憶江南XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、澄邁買房條件

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（?？?、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、澄邁XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在澄邁購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"澄邁房產價紙被低估，澄邁房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

澄邁度假、養(yǎng)老已經成為中國人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國。現(xiàn)在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。

選擇在海南澄邁購房，度假、養(yǎng)老已經成為一種剛需，大家對海南置業(yè)而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。

海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。

二、品創(chuàng)憶江南購房政策：

品創(chuàng)憶江南地址在澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路2號(品創(chuàng)憶江南項目位于海南澄邁金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111)，開發(fā)商是澄邁品創(chuàng)房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是海南三原華庭物業(yè)服務有限公司，物業(yè)費1.20元/平米/月。產權年限：70年，綠化率41%，容積率2.51，樓盤規(guī)劃面積21366平方米，品創(chuàng)憶江南新房越來越稀缺，品創(chuàng)憶江南的房子會越來越紙錢，“候鳥”還能在品創(chuàng)憶江南買房嗎？品創(chuàng)憶江南買房條件是什么？

品創(chuàng)憶江南XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、品創(chuàng)憶江南買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、品創(chuàng)憶江南養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，海南作為世界上僅存未污染的一片凈土，憑借得天獨厚的自然資源吸引著內地朋友們的眼球。品創(chuàng)憶江南溫暖的氣候，潔凈的水源，清新的空氣，這些等等因素對身體療養(yǎng)非常好，面朝大海，春暖花開的生活氛圍更是讓人無比向往。如果能讓父母安居海南品創(chuàng)憶江南養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、品創(chuàng)憶江南生紙潛力：在品創(chuàng)憶江南買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南品創(chuàng)憶江南房產仍會是一個持續(xù)上升的階段。

4、未來品創(chuàng)憶江南房價：未來品創(chuàng)憶江南房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，在海南品創(chuàng)憶江南購買，剛需一族，因為自身需求，合適就買沒得選，遲早要買要用，至于旅游度假養(yǎng)老的，環(huán)境位置房子都喜歡，不著急變現(xiàn)可以購買，而對于touzi性質的客戶群體，建議慎重選擇，不能單純看著上漲房價，就蠢蠢欲動醉終滿地的心酸。品創(chuàng)憶江南房子醉終是拿來住的，不是拿來炒的。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、為何品創(chuàng)憶江南房價漲這么高

澄邁擁有干凈的水：現(xiàn)在海南大力建設雙創(chuàng)城市（全國文明城市和國家衛(wèi)生城市）?，F(xiàn)如今生活垃圾和工業(yè)垃圾的激增，使得國內的水污染已經到了非常嚴重的地步。10年后，這種狀況不會減輕，去四面環(huán)海的海南島，享應有的環(huán)境自然環(huán)境是非常幸福享受的事情。

1、海南澄邁新房，為什么品創(chuàng)憶江南房價漲這么高？澄邁的房產概念就是養(yǎng)老房。面臨當前樓市調控，品創(chuàng)憶江南買房者普遍處于兩種狀態(tài)，一是品創(chuàng)憶江南房價堅挺，貸款利率上升，買不起；二是，樓市普遍低迷，品創(chuàng)憶江南房價走向難測，不敢買。其實，買房者無需糾結，一方面沒有人能夠明確知道房價拐點何時出現(xiàn)，另一方面還沒有任何政策可以證明品創(chuàng)憶江南房價要出現(xiàn)暴跌。就目前而言，“要穩(wěn)定房地產市場，堅持政策連續(xù)性和穩(wěn)定性，加快建立長效機制”，短短27個字，已經為未來樓市和房價走向定調。 所以澄邁的房價肯定還會繼續(xù)上漲。

2、對于海南樓市調控后的市場情況，還是會有很多購房者關注與追捧，海南房子的特殊性決定了海南房價畢竟跟內陸的發(fā)展趨勢不一樣。比如我們在品創(chuàng)憶江南買一套房，未來幾年內，品創(chuàng)憶江南房價上漲了，你享受到的健康會有多少，父母延年益壽的價紙是多少，每年會上漲多少，這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產，屬于無價的，也是大家關注并熱衷于購買的實質上因素了。品創(chuàng)憶江南生紙因素是什么？澄邁的土地越來越少，當澄邁新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，品創(chuàng)憶江南的房子會越來越紙錢，品創(chuàng)憶江南新房越來越稀缺。

3、隨著品創(chuàng)憶江南環(huán)境的不斷改善，品創(chuàng)憶江南房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是品創(chuàng)憶江南氣候，冬天暖和。海南品創(chuàng)憶江南房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

小陳結語：澄邁買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內就能搞定，周邊將來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;海南品創(chuàng)憶江南XG政策越來越細化，品創(chuàng)憶江南購房政策越來越嚴格。品創(chuàng)憶江南購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對澄邁的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。澄邁臻房網置業(yè)顧問為您分析品創(chuàng)憶江南新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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