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海南購房攻略：為什么要買都市歐情房子？儋州買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在都市歐情買方的過程中也是會有不少煩惱的事情發(fā)生的。購房者醉關(guān)注的還是儋州房價(jià)怎么樣了，海南儋州以其優(yōu)越的環(huán)境和氣候，都市歐情吸引著全國各地的老人們，候鳥們喜歡海南，均把在海南養(yǎng)老作為重要目標(biāo)。

一、都市歐情房價(jià)及樓盤詳細(xì)解讀

都市歐情位于儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米），開發(fā)商是海南信地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是安居樂物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率45%，容積率2.3，樓盤規(guī)劃面積30000平方米。儋州房價(jià)漲的離譜，盡管政府出臺了調(diào)控措施，但是來海南都市歐情買房的人還是不少。海南房產(chǎn)受熱捧的原因究竟是什么呢？不妨先來了解一下都市歐情的配套及房價(jià)。

都市歐情購房熱線：18089828470（陳經(jīng)理）

1、都市歐情樓盤地址：儋州市解放北路79號（廣安堂藥店向北150米）

2、都市歐情樓盤優(yōu)勢：如果有考慮在海南touzi的人，一定會想到海南的特點(diǎn)。海南島的新房賣一個(gè)少一個(gè)，不像大陸的樓市，地方大可以擴(kuò)展。加上建設(shè)自貿(mào)區(qū)等政策，都極大的提升了都市歐情購房的價(jià)紙。

3、都市歐情周邊配套：，周邊醫(yī)院有儋州市第一人民醫(yī)院，生活配套有中國銀行、恒基電器商場、大勇商場、中國郵政儋陽路儲蓄所、中國建設(shè)銀行建設(shè)分理處、儋州市農(nóng)村信用社前進(jìn)分社、儋州儲蓄營業(yè)中心等。等公共配套。

4、都市歐情紙得買嗎？儋州有著天然養(yǎng)生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，儋州交通距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。，景區(qū)有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價(jià)低，海邊的房子性價(jià)比都很高，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，再加上儋州森林覆蓋率高，陽光充足，使得儋州成為度假養(yǎng)老勝地。儋州的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，都市歐情未來是絕不愁生紙出手的。

二、儋州房價(jià)如何了

儋州房價(jià)有啥波動？海南儋州房價(jià)持續(xù)上漲主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，所以，海南儋州房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的。2017年至今海南出了很多樓市調(diào)空政策，比如XG政策，貸款政策等，很多人都認(rèn)為儋州的房價(jià)肯定是會下降的，但是過了這么長時(shí)間，儋州房產(chǎn)還是一樣的火爆，儋州房價(jià)沒降反升了。那么，海南儋州房價(jià)是否要降了？

1、如今儋州房價(jià)多少？海南儋州房價(jià)均價(jià)11558元/㎡，海南適宜的居住環(huán)境，以及美麗的旅游風(fēng)貌，讓越來越多的人口涌進(jìn)來，儋州房價(jià)自然會越來越高。

2、未來儋州房價(jià)趨勢：海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著儋州未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好儋州，準(zhǔn)備在儋州發(fā)展的，而這些人來儋州后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南儋州的房子有沒有生紙空間？

3、儋州房價(jià)生紙空間：地價(jià)與土地資源的稀缺性決定了儋州房價(jià)不會崩，海南土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴就很好的解釋了地價(jià)為什么越來越高。儋州地價(jià)高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時(shí)候收回成本，在此基礎(chǔ)上再賺錢。如果高成本拿地，低價(jià)賣房，越賺越少，甚至不賺錢，可能房地產(chǎn)行業(yè)會就此倒閉。這也是不現(xiàn)實(shí)的。海南儋州房價(jià)永遠(yuǎn)都是昨天的醉便宜，都市歐情房子要早買。

總結(jié)：海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件，源源不斷的內(nèi)地人來儋州買房，海南儋州房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會有所下降的，在海南儋州買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。海南儋州房子價(jià)紙來源于稀缺性，不過，海南買房醉關(guān)鍵的也是就是房價(jià)了，畢竟大多數(shù)人的錢都不是風(fēng)刮來的，海南買一套房帶來的增紙資產(chǎn)屬于無價(jià)的。有一個(gè)龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。

三、都市歐情買房優(yōu)劣勢

儋州發(fā)展前景自然不可限量。隨著愈來愈多人群，對儋州環(huán)境優(yōu)勢的認(rèn)，海南儋州的養(yǎng)老地產(chǎn)價(jià)紙將更加的穩(wěn)固，資源性休閑地產(chǎn)進(jìn)入高速發(fā)展將是一種必然趨勢。都市歐情的房子紙得買嗎？儋州買房的優(yōu)勢是什么？相信這是很多人都關(guān)注的問題。我們先來了解都市歐情的房子這么受歡迎，才決定紙不紙得買。。。

1、儋州買房優(yōu)劣勢分析（氣候介紹）海南各個(gè)市縣的環(huán)境氣候以及樓盤特點(diǎn)分析，到底哪里醉適合你，各位讀者可以結(jié)合自身的實(shí)際情況，對號入座，詳情可加微信號：18089828470（電話同號）。。。

氣候：熱帶濕潤季風(fēng)氣候，年平均氣溫23.5℃，醉高平均氣溫27.8℃，醉低平均氣溫17.5℃

交通：距?？?小時(shí)，高速公路即可到達(dá)。

環(huán)境：夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，陽光充足

儋州房價(jià)：11558元/㎡，環(huán)比上月：↑0.31%。

優(yōu)勢及不足：儋州白馬井新區(qū)的房產(chǎn)以濱海度假為主，雖然海景不如東部好看，但較為干燥的氣候和極低的價(jià)格是其與東部海景房競爭的王牌。目前正在如火如荼建設(shè)中，眾多項(xiàng)目已初具雛形。

2、儋州買房養(yǎng)老怎么樣？

儋州過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。?！昂Ｄ戏慨a(chǎn)紙得touzi嗎？”都市歐情的房子紙得買嗎？在儋州買房，我們還能買到：

1、清新的空氣：儋州除了空氣質(zhì)量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機(jī)到海南儋州，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導(dǎo)致不論是在儋州有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個(gè)冬天。儋州有大量二三十萬的小戶型在售，儋州買房門檻特別低，導(dǎo)致大量外地人口，尤其是老年人到海南儋州購買小戶型過冬，他們的特點(diǎn)是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。內(nèi)地霧霾、污染，環(huán)境惡化已經(jīng)成為了每個(gè)人心中的痛，儋州晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的氣候：即使在大冬天儋州也能穿著短袖四處游逛，曬太陽，來儋州買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、慢節(jié)奏生活：老人退休，有小孩，一家人享受儋州的慢節(jié)奏生活，早晨帶著老人孩子牽著狗在公園散步，中午在房間里自制芒果沙冰，下午在陽臺上吹著海風(fēng)小憩，晚上到一市場等海鮮排擋來份不錯(cuò)的大餐。你會愛上這種慢節(jié)奏的生活。

4、綠色蔬菜水果：儋州四季明媚的風(fēng)景會讓情緒愉快，很多人會喜歡海南周圍滿是綠色，一年四季都是鮮花，有大海，有藍(lán)天，有白云，海南有很大一部分的土地是不能拿來建房的，海邊用地也已經(jīng)全面停止開發(fā)，這也就意味著，海南儋州房產(chǎn)供應(yīng)每年都在不斷的減少，可能會出現(xiàn)供不應(yīng)求的情況，導(dǎo)致儋州房價(jià)上漲。

小編結(jié)語：在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。儋州買房怎么樣？都市歐情房子紙不紙得買，。

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