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海南全域XG，北方人如何在富源佳園買房？富源佳園購房條件分析。。。?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a，注重富源佳園度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。海南?？谫I房資格解析，富源佳園購房資格分析！北方人如何在富源佳園買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南房子！先來了解醉新富源佳園XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。
一、?？谫I房條件
2018年4月22日晚，中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產市場的通知》，海南省各市縣實行嚴格的XG政策：在已出臺XG政策的基礎上，實施全域XG。
1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如?？谑幸?guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。
2、非海南戶籍：
（1）第一類市縣（?？凇⑷齺?、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。
（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。
分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
3、?？谫I房資格：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在海口購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。
小陳曾經說過"海口房產價紙被低估，海口房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。
海南XG地圖
外地人想要在海南?？谫I房，一定要符合下列條件，比如說：必須要在當地繳納社保兩年以上，在購買房子的時候，是需要提供證明的。而且還必須要在當地工作滿一年以上，到時候也是要提供工作合同的。當然畢竟是作為外地人，所以在當地只能購買一套房產。在海南買房條件其實不是很嚴格，但是你要是想辦理貸款的話，那就要注意了，因為也是要達到一定的條件的，必須要提供了解好。
二、富源佳園買房條件：
富源佳園地址在海口市瓊山區(qū)鳳翔西振發(fā)橫路，開發(fā)商是?？谛劾镔|材料有限公司，物業(yè)公司是，物業(yè)費1.00元/平米/月。產權年限：70年，綠化率30%，容積率1.9，樓盤規(guī)劃面積18666平方米，自身比較有實力又想在海南買房養(yǎng)老度假的可以選擇在海南?？谫彿?/a>，北方人還能在富源佳園買房嗎？富源佳園買房條件是什么？
富源佳園XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。
1、富源佳園買房條件：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。
2、富源佳園養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，富源佳園除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南富源佳園，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在富源佳園有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。富源佳園有大量二三十萬的小戶型在售，富源佳園買房門檻特別低，導致大量外地人口，尤其是老年人到海南富源佳園購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。如果能讓父母安居海南富源佳園養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。
3、富源佳園生紙潛力：在富源佳園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南是“天然大溫室”，氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優(yōu)越的人居環(huán)境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后花園，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來富源佳園買房定居。
4、未來富源佳園房價：未來富源佳園房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南富源佳園房價有小范圍的上漲，但是有相關部門的管控，肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友，可以在這個時候落戶海南，購房。而這樣的取消落戶要求，吸引很多外地朋友來到海南購房，必將讓現(xiàn)在富源佳園房價有小幅度的增長。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。
三、海口什么房產還能買
?？谏唐贩坑袥]有touzi價紙？富源佳園周邊什么樓盤生紙快，?？诜孔訒垎?？眾人皆知，海口是一處不可多得的度假勝地，眾多購房者因西海岸美麗的海景以及怡人的居住環(huán)境而駐足。然而，在這個魅力片區(qū)背后，有著您意想不到的發(fā)展及生紙潛力。海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復制，每年有不少老人到海口過冬，海南?？?/a>光旖旎，?？谌碎L壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，但是海南的房產供應量有限。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶孔雍线m買，僅供參考！。
1、金城·新天地： 金城·新天地位于?？谑行阌^(qū)海秀大道(海口汽車西站旁)，綠化率40.33%。
2、帝和華庭： 帝和華庭位于海口市鳳翔西路（茅臺迎賓酒店往東100米），
3、觀瀾湖觀悅： 觀瀾湖觀悅位于觀瀾湖觀悅，開發(fā)商是海南盛嘉實業(yè)有限公司。
4、祥閣海濱城： 項目地址：?？谑薪鹈髀?7號。
5、碧湖豪庭： 碧湖豪庭位于瓊山區(qū)紅城湖路南側75號（家樂福旁），產權年限70年。
6、觀瀾湖九里： 觀瀾湖九里位于海口觀瀾湖旅游度假區(qū)內1號黑石球場旁，產權年限住宅70年、酒店式公寓40年。
7、海南之心和風水岸： 海南之心和風水岸位于海南之心和風水岸，開發(fā)商是海口市新埠島開發(fā)建設總公司。
8、御景名城： 御景名城位于?？谑泻５閸u和平大道59號金椰都101號。
9、佳元·椰風水韻： 佳元·椰風水韻位于海南省?？谑袨I江路與椰海大道交匯處（?？谑泻Ｈ鸫髽蛭鱾龋?，
10、楠濱華庭： 楠濱華庭位于?？谑旋埲A區(qū)海瑞后路19號（海瑞公園后面），周邊商場有愛華汽車廣場 (1579米)佳源超市(濱濂村分店) (675米)禧福新城超市 (825米)好佳多超市 (935米) 旺佳旺超市 (1123米)。
由于高昂的土地出讓金，絕大多數房地產開發(fā)商資金鏈都很緊張，始終背負著巨額債務，?？诜績r開啟暴跌模式，房企利潤會直線下降，大部分開發(fā)商都會活不下去。因此，這部分人也不允許海口房價暴跌。
小陳結語：度假不是旅游，你不需要一天就去很多景點走馬觀花，重要的是享受了?？诘臍夂?，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市、一個海灣是你的首選。海南富源佳園XG政策越來越細化，富源佳園購房政策越來越嚴格。富源佳園購房政策，供大家參考。。。
如果朋友們對?？诘钠渌鼧潜P信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W置業(yè)顧問為您分析富源佳園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。
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