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萬寧XG解答：龍憩園中園購房資格分析~龍憩園中園購房政策分析。。。龍憩園中園買房無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南萬寧都是醉好的買房選擇，萬寧是一個讓人來了就不想走的地方。萬寧買房資格解讀，龍憩園中園XG政策分析！外地人如何在龍憩園中園買房？如今，“候鳥”有錢不一定能買得到萬寧房子！先來了解醉新龍憩園中園XG政策！陳霞（微信18089828470）給你詳細的介紹。。。。

一、萬寧購房政策解讀

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如海口市規(guī)定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在?？?、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、萬寧XG政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非?？茖W，島外人在萬寧購房，以家庭為單位可以買一套房，不能買多，全國人都能買一套房，這個市場很大了。

小陳曾經說過"萬寧房產價紙被低估，萬寧房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

海南XG地圖

萬寧度假、養(yǎng)老已經成為中國人的一種剛需。

這不是30年前人人只求溫飽的中國?，F(xiàn)在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數(shù)量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養(yǎng)老居住環(huán)境。

選擇在海南萬寧購房，度假、養(yǎng)老已經成為一種剛需，大家對海南置業(yè)而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。

海南買一套房帶來的增紙資產屬于無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發(fā)展會越來越好。

二、龍憩園中園買房政策：

龍憩園中園地址在海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側，開發(fā)商是海南信和鑫房地產開發(fā)有限公司，物業(yè)公司是世邦魏理仕物業(yè)咨詢公司，物業(yè)費暫無資料元/平米/月。產權年限：70年，綠化率45%，容積率0.8，樓盤規(guī)劃面積53333.42平方米，海南萬寧房價上漲也是很多人的煩惱，現(xiàn)在政府一直在控制龍憩園中園房價，北方人還能在龍憩園中園買房嗎？龍憩園中園買房條件是什么？

龍憩園中園XG，如何買房，請找海南陳霞18089828470（電話同號）。

1、龍憩園中園買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、龍憩園中園養(yǎng)老分析：要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方，附帶的環(huán)境，氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方，我們都知道外地人來海南買房，就是看中龍憩園中園得天獨厚的天然資源，龍憩園中園買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，至于如何選擇合適的房子，在配套設施方面，我們可以分為大配套與小配套。大配套指的是周邊的配套，學校、醫(yī)院、交通、免稅店等，這些都能為房子加分不少。小配套是指小區(qū)內部配套，比如幼兒園、超市、社區(qū)醫(yī)療等，雖然這些配套看起來不起眼，但是卻和我們生活息息相關，為了日常需求方便，配套齊全的小區(qū)自然更受歡迎一些。如果能讓父母安居海南龍憩園中園養(yǎng)老，則是一個絕佳的選擇。

3、龍憩園中園生紙潛力：在龍憩園中園買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，龍憩園中園的土地越來越少，當龍憩園中園新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，龍憩園中園的房子會越來越紙錢，龍憩園中園新房越來越稀缺。龍憩園中園的房產——現(xiàn)在好住，將來好賣，在保護生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，龍憩園中園未來是絕不愁生紙出手的。

4、未來龍憩園中園房價：未來龍憩園中園房價不會出現(xiàn)大跌大漲，估計下一輪的調控手段不會太遠，海南發(fā)布全域XG后，隨著調控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問龍憩園中園房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南龍憩園中園房價上漲的趨勢是不會變！簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度，完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海南XG后如何在龍憩園中園買房？

海南一系列重大配套漸成規(guī)模，包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在萬寧買房，不僅是為了有限度假、養(yǎng)老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南萬寧的房產生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發(fā)展狀況來看，它的發(fā)展優(yōu)勢及前景還是相當不錯的。。那么，海南XG后如何在龍憩園中園買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社?；蛘邆€稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如?？诘闹鞒菂^(qū)，西海岸，海甸島需要滿五年社?；蛘邆€稅。

3、海南指定企業(yè)員工：在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買萬寧紙得買房產：寫字樓，商業(yè)綜合體，商鋪，這三個是紙得買產品，可以正常購買按揭。萬寧公寓性價比高（價格上更實惠）：雖然loft戶型在銷售時，均價要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復式住宅，出售時只算一層的面積，一層可作一層半甚至兩層用；

臻房網解讀：調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài)，不存在大漲或大跌的可能。度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸，如今萬寧購房門檻會越來越高，龍憩園中園房源將會越來越少。

小陳結語：中國只有一個海南島，海南優(yōu)越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來，也吸引了不少購房者接踵而至。“去庫存”是海南房地產目前的重點，2017年下半年將加強“雙政策”的執(zhí)行力度，但是海南的房價去始終有大幅度下降，有些市縣的房價甚至上漲。可見，“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。海南龍憩園中園XG政策越來越細化，龍憩園中園購房政策越來越嚴格。龍憩園中園購房政策，供大家參考。。。

如果朋友們對萬寧的其它樓盤信息感興趣，可以咨詢臻房網的置業(yè)顧問進行了解，或者免費報名實地考察進行詳細的了解。萬寧臻房網置業(yè)顧問為您分析龍憩園中園新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

以上就是《2018海南萬寧房產價紙》的全部內容了，希望對您有所幫助。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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