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臨高房產(chǎn)LinGao
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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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屯昌限購政策升級,有錢也買不到海南屯昌天悅花園房子了!

2020-09-20 08:00:41瀏覽量(

海南屯昌天悅花園
項目均價:8000元/㎡(價格有效期限:2024-10-20至2024-11-03) 售 樓 處:400-654-6680(轉437) 樓盤地址:環(huán)東二路

團購微信:1809847O

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一、屯昌XG政策

2018年4月22日晚,中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳發(fā)布《關于進一步穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的通知》,海南省各市縣實行嚴格的XG政策:在已出臺XG政策的基礎上,實施全域XG。

海南全域XG政策

1、海南戶籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規(guī)定執(zhí)行。如??谑幸?guī)定,首套房已結清的首付40%,未結清的70%;三亞市一律50%。

2、非海南戶籍:

(1)第一類市縣(??凇⑷齺?、瓊海):以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。城市XG區(qū)域內購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

(2)第二類市縣(五指山、保亭、瓊中、白沙):只能面向本市(縣)居民家庭銷售。

(3)第三類其他市縣:以家庭為單位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。

分析:如果您的戶籍在外省,又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活,那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套,且首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在???、三亞、瓊海的XG區(qū)域內買房,需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、屯昌XG政策:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 從宏觀上講非常科學,島外人在屯昌購房,以家庭為單位可以買一套房,不能買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"屯昌房產(chǎn)價紙被低估,屯昌房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,大部分都錯過了購房的機會。

屯昌XG政策
海南XG地圖

外來人口想要在海南屯昌購買房子,需要滿足的條件比以前嚴格了很多。第一,在海南居住時間超過3年以上,在海南本地繳納社保超過2年,中間沒有出現(xiàn)過斷交的現(xiàn)象,第二,有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和工作,現(xiàn)在從事的工作超過1年以上,第三,年齡已滿18周歲,只要滿足這些條件,就可以在海南購買房子了,不過只可以購買一套房產(chǎn)。

二、海南屯昌天悅花園購房資格:

海南屯昌天悅花園地址在海南省屯昌縣環(huán)東1路,開發(fā)商是海南天悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,物業(yè)公司是海南民悅物業(yè)管理服務有限公司,物業(yè)費1.00元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率40%,容積率2.7,樓盤規(guī)劃面積38015平方米,海南屯昌天悅花園空氣佳、水質好,城市配套設施齊全,并享有“林城”美譽,“候鳥”還能在海南屯昌天悅花園買房嗎?海南屯昌天悅花園買房條件是什么?

海南屯昌天悅花園買房條件

海南屯昌天悅花園XG,如何買房,請找海南陳霞18089828470(電話同號)。

1、海南屯昌天悅花園買房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南屯昌天悅花園養(yǎng)老分析:要知道海南的房子買來不光是一個可以住的地方,附帶的環(huán)境,氣候等資源才是其生紙潛力醉大的地方,海南的水質一向較好,再加上富含各種礦物質與微量元素。說到水質,不得不提海南屯昌天悅花園,海南屯昌天悅花園擁有富硒紅土壤,水質富含硒元素,可以增強體質,還可以緩解心血管等疾病,許多內地朋友都指名到海南屯昌天悅花園購房養(yǎng)老呢!如果能讓父母安居海南海南屯昌天悅花園養(yǎng)老,則是一個絕佳的選擇。

3、海南屯昌天悅花園生紙潛力:在海南屯昌天悅花園買房,表面上是買房來度假休閑,但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有,而且這種資源具有不可再生性和替代性,海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來海南屯昌天悅花園買房定居。

4、未來海南屯昌天悅花園房價:未來海南屯昌天悅花園房價不會出現(xiàn)大跌大漲,估計下一輪的調控手段不會太遠,海南海南屯昌天悅花園房價有小范圍的上漲,但是有相關部門的管控,肯定不會出現(xiàn)太大幅度的漲價。很多因為海南的XG政策而未能實現(xiàn)在海南購房的朋友,可以在這個時候落戶海南,購房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購房,必將讓現(xiàn)在海南屯昌天悅花園房價有小幅度的增長。簡單說就是,跌一點,漲更高,再跌一點,再漲更高,循環(huán)往復。對于后期房價是漲幅度,完全取決于調控政策的嚴厲程度。

三、海南XG后如何在海南屯昌天悅花園買房?

海南是“天然大溫室”,氣候溫和,是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧,造就了優(yōu)越的人居環(huán)境,對外人來說,海南是色彩斑斕的新世界,逐漸成為中國的后花園,特別是北方人休閑度假的后花園,在海南生活,成為人們回歸自然的一種方式,因此越來越多的人來屯昌買房定居。那么,海南XG后如何在海南屯昌天悅花園買房?需要滿足以下條件即可:

海南XG后如何在海南屯昌天悅花園買房?

1、落戶海南(人才引進):外地戶口想在海南購房,在海南沒有交社保或者個稅,只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房,正常按揭,網(wǎng)簽等等。人才引進落戶條件是:大專學歷全日制年齡小于45歲,本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南,但有個稅或者社保在海南:在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保,比如海口的主城區(qū),西海岸,海甸島需要滿五年社?;蛘邆€稅。

3、海南指定企業(yè)員工:在海南指定的企業(yè)員工可以購買一套,不需要落戶,不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買屯昌紙得買房子:寫字樓,商業(yè)綜合體,商鋪,這三個是紙得買產(chǎn)品,可以正常購買按揭。屯昌公寓周邊環(huán)境好,養(yǎng)老touzi兩不誤,公寓往往伴隨著城市綜合體,在周邊擁有良好的商務環(huán)境和豐富的生活配套,節(jié)省時間效率高。家門口生活,購物餐飲娛樂一應俱全,方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。

臻房網(wǎng)解讀:調空的目的是穩(wěn)定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解,認為調控就是讓房價下跌。其實不然,調控政策只是為了讓房價趨于穩(wěn)定的狀態(tài),不存在大漲或大跌的可能。美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質量保持良好狀態(tài),地下水呈一級良好狀態(tài),大部分地面水質符合國家一類海水標準;大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標準,如今屯昌購房門檻會越來越高,海南屯昌天悅花園房源將會越來越少。

小陳結語:海南買房要注意選定目標,進行實地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首選??谌齺?,如果只是度假養(yǎng)老可以考慮屯昌,有基礎的生活消費配套,生活環(huán)境也不擁擠。一定要現(xiàn)場考查周邊設施的一些小區(qū)景觀、會所、綠化等、因為這些配套等因素與生活密切相關,更是樓盤質量的體現(xiàn)。海南海南屯昌天悅花園XG政策越來越細化,海南屯昌天悅花園購房政策越來越嚴格。海南屯昌天悅花園購房政策,供大家參考。。。

如果朋友們對屯昌的其它樓盤信息感興趣,可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解,或者免費報名實地考察進行詳細的了解。屯昌臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海南屯昌天悅花園新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。

以上就是《2018海南屯昌房產(chǎn)價紙》的全部內容了,希望對您有所幫助。微信號:18089828470(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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