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在文昌過冬買房期房還是現(xiàn)房合算，文昌期房哪樓盤又好又便宜 文昌買房究竟該選期房還是現(xiàn)房？文昌主要發(fā)展旅游地產(chǎn)，多分布在清瀾城區(qū)、高隆灣、月亮灣，老城區(qū)文城鎮(zhèn)也有零星分布。主打旅游地產(chǎn)的文昌，本身有許多旅游資源，除了自然景觀外還有海南其他地方所沒有的歷史人文景觀，如宋氏祖居，文昌孔廟，韓家大院，十八行，文昌老街，邢宥墓等等。近年來的日益火熱的“航天城”概念，也讓文昌房產(chǎn)特色更明顯。此外文昌作為曾連續(xù)8年全國治安先進市，民風(fēng)純樸，這一點也吸引了不少購房者。北方人文昌買房過冬買現(xiàn)房，還是買期房？2022文昌市期房利與弊，2022文昌現(xiàn)房生紙快嗎？文昌現(xiàn)房匯總。。。文昌現(xiàn)房VS期房增紙空間全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。

一、在文昌過冬買房期房還是現(xiàn)房合算？

很多人在海南文昌市購買新房的時候犯了難，到底是應(yīng)該購買可以馬上入住的現(xiàn)房呢，還是購買需要等待交房的期房比較好？那么，文昌買房究竟該買期房還是現(xiàn)房？我們都來看看。。。

1、海南文昌買房是一件大事，如果買房子者經(jīng)濟條件允許的話，小編還是建議大家購買現(xiàn)房比較好，畢竟現(xiàn)房看得見摸得著，買房子者在購買的是也能做到心里有數(shù)，如果購買期房的話，等到收房的時候發(fā)現(xiàn)有哪里不滿意或者面積不對會出現(xiàn)很多糾紛，自己鬧心，家人也跟著煩惱。

2、海南文昌期房為預(yù)售房源，此時房子大多未竣工，或處于剛開工階段，需要1-2年甚至更長的時間才能交房，此時銷售工作剛開始，戶型、位置等選擇的余地較大，購買房子者很容易選擇朝向、戶型都較好的房源。期房在價格方面特別是首期開盤的房源相比現(xiàn)房來說能給予較大的優(yōu)惠。開發(fā)商開發(fā)一個樓盤一般需要1年～2年的時間，甚至更長。為了及時收回現(xiàn)金，多數(shù)會在價格方面給與優(yōu)惠。

3、購買海南文昌期房可能會遇到開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計的情況，所以根據(jù)戶型圖選房產(chǎn)并不一定可靠，缺少空間體驗，在醉后交房的時候也容易產(chǎn)生巨大的落差。購買文昌市現(xiàn)房不但可以排除樣板房帶來的過度效果預(yù)計，也可以避免對戶型圖的過分信任，更有利于對房屋空間結(jié)構(gòu)進行把握。

在海南文昌購買房子子之前，建議買房者可以先了解一下期房和現(xiàn)房的區(qū)別，這樣對自己買房子也是有很大的幫助，可以結(jié)合自己的需求來進行選購，海南文昌現(xiàn)房樓盤有哪些？詳情聯(lián)系私聊18089828470(海南陳霞)。。。

二、與期房比，文昌現(xiàn)房有什么優(yōu)勢？

2022年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2022年全國樓市還是會持續(xù)降溫。新房房價下跌的預(yù)期從全國蔓延到海南。很多購房者和touzi人都開始觀望。海南新房房價也會跟著全國新房房價一起跌嗎？毫無疑問，不會！為什么？海南自“自由貿(mào)易港”提出以來，文昌新房房價一路上升，根據(jù)規(guī)劃，海南以后的發(fā)展絕對不止眼前的規(guī)模，那時的文昌新房房價會怎樣，誰也不敢輕易猜測。將積蓄換成房屋，會是醉穩(wěn)妥的保紙方式。

1、所見即所得

如果開發(fā)商允許的條件下，購房者可以直接看到房子的樣子，收房后可以直接拎包入住。買文昌期房，往往要等1－2年的時間，才能看到自己買的房子長啥樣。在文昌買房風(fēng)險程度上，現(xiàn)房比期房的風(fēng)險系數(shù)低，期房可能會有開發(fā)商資金不足，成為爛尾的風(fēng)險。

2、可以避免不必要的糾紛

大家去售樓處看期房時，只能看到在售樓處設(shè)置的樣板間，周邊多數(shù)的配套，也只能在規(guī)劃圖紙上看到。文昌期房的建設(shè)周期都很長，期間可能發(fā)生的變化也比現(xiàn)房多，例如小區(qū)周邊的公路沒有開通，收房時發(fā)現(xiàn)出行不便時，如果沒有將公路順利開通寫進購房合同的話，購房者很難維護自身的權(quán)益。

3、拎包入住簡單快捷

買文昌現(xiàn)房可以實現(xiàn)拎包入住，期房一般需要等1－2年才能入住，對于著急入住的購房者來說，現(xiàn)房可以立即入住是很大的優(yōu)點。

結(jié)語：文昌購買房子，生活配套非常重要，切不可忽略。對于生活配套，醉重要的就是兩個方面：一個是買菜，一個是醫(yī)院。買菜能否在活動范圍內(nèi)就能搞定，周邊未來是否有一個好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過3公里;文昌現(xiàn)房期房和現(xiàn)房各有利弊，如果是買現(xiàn)房的話，價格可能要比期房稍微貴一點，在文昌過冬買房期房還是現(xiàn)房合算，文昌期房哪樓盤又好又便宜供大家參考。。。

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