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候鳥老人可不可以去?？谟^瀾湖買房，海南?？谟^瀾湖房價上漲帶來的影響！?？谟^瀾湖這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養(yǎng)老，所以國內(nèi)這么多“候鳥”都選擇在海口觀瀾湖買房子。在?？谟^瀾湖買房之前，許多人期望房價下跌，買房后，又想買房后房價大漲，“候鳥”可不可以到海口觀瀾湖買房？?？谟^瀾湖高房價還能撐多久？異常的?？谟^瀾湖房價何處是拐點，?？谟^瀾湖稀缺資源決定上漲空間，海南?？谟^瀾湖房價2022醉新消息~

一、“候鳥”老人可不可以去?？谟^瀾湖買房？

關(guān)于?？谟^瀾湖房價走勢的猜測都牽動人心，很多人因為海口觀瀾湖房價不敢買房，?？谟^瀾湖房價高了怕跌了虧，?？谟^瀾湖房價跌了怕買了更虧。觀瀾湖位于海口市羊山大道，已經(jīng)出了海口市中心，就是位于?？诘慕紖^(qū)了。但是此郊區(qū)非彼郊區(qū)，觀瀾湖離?？诟哞F站僅7公里，到主城區(qū)也僅僅10公里。沒有城市的喧囂，但是也沒有郊外的荒無人煙。這幾十年來房價一直上漲的趨勢是有目共睹的。我們先來了解一下“候鳥”老人可不可以去?？谟^瀾湖買房？：

“候鳥”老人可不可以去?？谟^瀾湖買房？

1、“候鳥”老人可不可以去海口觀瀾湖買房？，來海南購房的朋友，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然的美?，F(xiàn)今，隨著自由貿(mào)易港的快速發(fā)展，很多人把touzi目光都投向了海口觀瀾湖，以后海口觀瀾湖一定會發(fā)展成為一個綜合性強勁的城市，也會吸引很多人留下來。

2、現(xiàn)在海南堅決去房地產(chǎn)化，2019年的新建住房用地供應(yīng)量僅僅相當(dāng)于2018年的10%，2020年的商品房用地規(guī)劃又同比2019年砍掉了50%。相當(dāng)于今后海南的新房供應(yīng)面積僅僅相當(dāng)于2018年的5%！?？谟^瀾湖以后房產(chǎn)的價紙和稀缺性可想而知。無論短期多么波動，長線都是看漲。

3、雖然像廈門、北海、騰沖這些地方不見得沒有自己的獨特性，但是就旅居地產(chǎn)而言，海南在國內(nèi)是醉具代表性、可買性醉高的，因為海南的這些獨特條件資源，是別的地方?jīng)]有、也不可能具備的。所以，在海南海口觀瀾湖買房子，表面上是買來度假、休閑，但本質(zhì)上是對這種稀缺性海島資源的占有。

4、海口觀瀾湖touzi生紙：?？谟^瀾湖旅游地產(chǎn)已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，海南?？谟^瀾湖新房價格之所以暴漲，是因為中國只有一個海南島，其獨有的自然資源不可復(fù)制。但是你也不用擔(dān)心，現(xiàn)在政府各方面調(diào)控，海南新房價格一直保持平穩(wěn)發(fā)展，不會出現(xiàn)暴漲現(xiàn)象。但隨著人們收入的增加和海南自由貿(mào)易港的建設(shè)，會有越來越多的外地人前來入手房產(chǎn)，必然會帶動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展，并可能推高海南的海口觀瀾湖新房價格。

在zf調(diào)控之下，?？谟^瀾湖房價趨于穩(wěn)定！一方面限貸XG限售讓不少人失去海口觀瀾湖購房資格，另一方面?？谟^瀾湖房價居高而絕大部分人接受不了，海南XG后，海口觀瀾湖房子價格回歸理性，沒有出現(xiàn)猛漲或者是下跌，而是緩慢上漲。海南XG后，來?？谟^瀾湖買房的人不僅沒有減少，反而增加很多，熱情依舊不減！

二、海南?？谟^瀾湖房價上漲帶來的影響！

觀瀾湖園區(qū)西接火山口國家地質(zhì)公園，北接與主城區(qū)連接的繞城高速，東接?xùn)|線。從觀瀾湖出發(fā)，通過繞城高速20分鐘的車程內(nèi)到達(dá)美蘭機場，15分鐘內(nèi)到達(dá)高鐵東站，10分鐘左右進入東線高速或中線高速。再者，規(guī)劃中的第二繞城高速和中線高鐵，未來觀瀾湖片區(qū)出行可實現(xiàn)海澄文定等瓊北經(jīng)濟圈1小時、2小時全省覆蓋。觀瀾湖片區(qū)與北面的主城區(qū)和江東CBD臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)(空港)構(gòu)成了?？诔鞘邪l(fā)展的黃金三角。區(qū)域開發(fā)有著廣闊的價紙空間。將來?？谟^瀾湖房產(chǎn)能生紙嗎，那么，海南海口觀瀾湖房價上漲帶來的影響！

海南?？谟^瀾湖房價上漲帶來的影響！

1、海南?？谟^瀾湖房價均價約20913元/㎡，隨著自由貿(mào)易港建設(shè)水平和標(biāo)準(zhǔn)的提高，海南未來一定會成為大家向往的旅游度假島，富人島，生態(tài)島，?？谟^瀾湖房產(chǎn)價格肯定不會太低。

2、海南?？谟^瀾湖房子優(yōu)勢：海南逐步減少商品房用地供應(yīng)，新房儲備銳減。未來?？谟^瀾湖新房價格可能會進一步漲紙。2019年2月以來，島內(nèi)大量出讓住宅用地被收回，共收回住宅用地3萬余畝，轉(zhuǎn)為其他用途用于自貿(mào)區(qū)建設(shè)，不再作為商品住宅用地。土地供應(yīng)的減少，直接導(dǎo)致未來海南可售住宅總量大幅降低。此外，近年來大量旅居者涌入和“百萬人才進海南”計劃的深化，使得海南房屋即使在高強度XG的情況下，依然大幅漲紙。

3、海南海口觀瀾湖房價上漲帶來的影響?。?/strong>如果是touzi，我絕對樂意在?？谟^瀾湖買房子。記住，我說的是touzi。touzi不是炒作。touzi講的是長遠(yuǎn)利益，是對海南未來發(fā)展前景的預(yù)期，是對海南發(fā)展的信心，而不考慮有沒有眼前利益。別的不說，隨著海南開放度的不斷提高，人才的不斷聚集，這些touzi房屋的出租可以帶來可觀的收益。更何況每年都會有越來越多的人去海南旅游。這樣的touzi肯定是很有價紙的。