1、配套：海口美蘭區(qū)交通?？诿捞m國(guó)際機(jī)場(chǎng)，海口市繞城高速公路，景區(qū)有東寨港紅樹(shù)林保護(hù)區(qū)、白沙門公園等，氣候溫和，夏長(zhǎng)冬短，日照時(shí)間長(zhǎng)，年平均日照對(duì)數(shù)2225.2小時(shí)，熱量豐富，年均溫度23.3C，?？诿捞m區(qū)買房是為了養(yǎng)老，主要是?？诿捞m區(qū)氣候爽，冬天暖和。

2、優(yōu)勢(shì)：來(lái)?？诿捞m區(qū)買房的人是來(lái)買陽(yáng)光的，海南醉吸引人的地方就在它的環(huán)境資源——陽(yáng)光、空氣、藍(lán)天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫(yī)療等雖然還是相對(duì)落后，但這沒(méi)什么可抱怨的，這里的房產(chǎn)著力點(diǎn)還是放在旅游發(fā)展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因?yàn)樗麄円荒昵百I的基本上都是一套變兩套的節(jié)奏。剩下30%都覺(jué)得應(yīng)該早點(diǎn)買。

3、房?jī)r(jià)：海南?？诿捞m區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)15159元/㎡，隨著國(guó)際旅游島建設(shè)水平、標(biāo)準(zhǔn)的提高，將來(lái)海南絕對(duì)能成為人人向往的旅游度假島，成為一個(gè)富人島、生態(tài)島，海口美蘭區(qū)房?jī)r(jià)肯定不會(huì)太低。

小結(jié)：海南的氣候是獨(dú)一無(wú)二的，來(lái)海南?？诿捞m區(qū)買房的人是來(lái)買陽(yáng)光買健康的，我們能清晰看到的是美蘭區(qū)的房產(chǎn)是越來(lái)越稀缺了。對(duì)于?？谑忻捞m區(qū)未來(lái)的樓市，各路人士都是一片看好！

二、“候鳥(niǎo)”買房為什么來(lái)?？诿捞m區(qū)？

很多“候鳥(niǎo)”都想問(wèn)，海南土地被管得這么緊，?？诿捞m區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？?？诿捞m區(qū)生活節(jié)奏慢，也沒(méi)有過(guò)大的生活壓力和緊張的情緒感。既然?？诿捞m區(qū)房?jī)r(jià)不會(huì)降下來(lái)，外地人買房為何去?？谑忻捞m區(qū)？

1、海口美蘭區(qū)養(yǎng)老過(guò)冬：?？诿捞m區(qū)養(yǎng)老人群的需求增多：隨著社會(huì)的進(jìn)步，人口老齡化的趨勢(shì)明顯，加上內(nèi)地的環(huán)境污染問(wèn)題加重，來(lái)海南異地養(yǎng)老的人群也會(huì)逐漸增多。隨著國(guó)際旅游島的進(jìn)程發(fā)展，?？诘纳钆涮?、醫(yī)療配套、交通配套等優(yōu)質(zhì)資源將會(huì)對(duì)養(yǎng)老人群的吸引力擴(kuò)大。這類人群對(duì)房子的需求也會(huì)持續(xù)增多。

2、?？诿捞m區(qū)旅游度假：?？诿捞m區(qū)買房有的為了養(yǎng)老，有的為了touzi，很多外地人都偏愛(ài)在海南?？诿捞m區(qū)買房，和其他地方截然不同。海南?？诿捞m區(qū)買房，圖的不是黃金地段、產(chǎn)業(yè)資源、區(qū)域發(fā)展。純粹就是為了海南的好空氣、好環(huán)境、好氣候。。

3、海口美蘭區(qū)新房生紙：海南百萬(wàn)人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著?？诿捞m區(qū)未來(lái)，準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好?？诿捞m區(qū)，準(zhǔn)備在?？诿捞m區(qū)發(fā)展的，而這些人來(lái)?？诿捞m區(qū)后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南?？诿捞m區(qū)的新房有沒(méi)有生紙空間？

?？诿捞m區(qū)房子評(píng)價(jià)：海口美蘭區(qū)的生活環(huán)境非常安靜。海甸島西部，擁有?？跒吵^(guò)5公里長(zhǎng)的優(yōu)美岸線，隔絕了城市的喧囂紛擾，一家人吃完飯后可以沿著碧海大道散步聊天，或是沿著濱江跑道運(yùn)動(dòng)一下。

三、?？诿捞m區(qū)樓盤優(yōu)勢(shì)

1、稀缺性資源之所以能不斷上漲，是因?yàn)橄∪毙再Y源本身就是供不應(yīng)求的，并且這種供不應(yīng)求的局面會(huì)隨著時(shí)間的推移更加緊張，也就是說(shuō)，這種資源的總量是固定的，但是想要的人卻越來(lái)越多。比如北京二環(huán)三環(huán)以里的房子，就是稀缺性資源，海口美蘭區(qū)房子就這么一點(diǎn)，想要的人卻越來(lái)越多...

2、現(xiàn)今影響海南?？诿捞m區(qū)房?jī)r(jià)的主要因素就是政策，政府說(shuō)?？诿捞m區(qū)房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的，這話不是說(shuō)說(shuō)而已，政府是要?jiǎng)诱娓竦模趺磩?dòng)？壓制?？诿捞m區(qū)房?jī)r(jià)是必須的，但不是要?？诿捞m區(qū)房?jī)r(jià)跌，而是慢慢地升，不然就會(huì)走歷史的舊路，引起次貸/金融危機(jī)。

3、現(xiàn)階段海南教育和醫(yī)療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發(fā)展的短板，加速補(bǔ)齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南房?jī)r(jià)的因素。如今大量的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南海口美蘭區(qū)，比如北大附中、清華附中等數(shù)十所國(guó)內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來(lái)辦學(xué)。

小編結(jié)語(yǔ)：?？诿捞m區(qū)買房，生活配套非常重要，切不可忽略。對(duì)于生活配套，醉重要的就是兩個(gè)方面：一個(gè)是買菜，一個(gè)是醫(yī)院。買菜能否在活動(dòng)范圍內(nèi)就能搞定，周邊將來(lái)是否有一個(gè)好的生活配套規(guī)劃;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超過(guò)3公里;。。?！逗？谑忻捞m區(qū)購(gòu)房怎樣？為什么“候鳥(niǎo)”會(huì)安居?？诿捞m區(qū)~》，僅供參考~