可以說(shuō)，以后的海南，就是所有國(guó)人的“剛需”。但現(xiàn)在問(wèn)題就在于——海南的房屋，真的已經(jīng)不多了。海南“422”XG政策以后，整個(gè)2018、2019年，三亞的商品房供地幾近于零，2019年10月放開(kāi)人才落戶(hù)后，三亞僅剩的存量房也越來(lái)越少。加之海南海岸線(xiàn)200米內(nèi)不再允許再新建住宅的政策，“賣(mài)一套，少一套”——以后的海南，房屋注定“僧多粥少”，海景房則更加鳳毛麟角難求。下面我們來(lái)了解一下海南房?jī)r(jià)貴嗎（海南房?jī)r(jià)貴嗎?）

美蘭區(qū)道路形成以瓊山大道、白龍路—新埠大道、和平大道—和平北（南）路、人民大道、甸昆路5條南北向主干道，以國(guó)興大道—白駒大道至海文高速公路、海府路—海秀東路、長(zhǎng)提路—賓江路、海甸五東中西路4條東西向主干道的“五縱四橫”的道路網(wǎng)絡(luò)，道路貫通全市，連接周邊市縣。

1、海南房?jī)r(jià)貴嗎？目前美蘭區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)約15456——18858元/平左右，海南現(xiàn)在還在XG，但是由于?？诿捞m區(qū)地理位置的特殊性，再加上它的國(guó)家后花園和冬季旅游度假區(qū)，?？诿捞m區(qū)新房房?jī)r(jià)再漲只是時(shí)間問(wèn)題。一旦?？诿捞m區(qū)新房房?jī)r(jià)開(kāi)始暴跌，沒(méi)買(mǎi)房的人還是不會(huì)買(mǎi)房！他們一直都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌。如果?？诿捞m區(qū)新房房?jī)r(jià)暴跌，沒(méi)買(mǎi)房的人只會(huì)等著新房房?jī)r(jià)繼續(xù)跌，絕不會(huì)輕易出手。

2、海南房?jī)r(jià)貴嗎？如果?？诿捞m區(qū)想買(mǎi)房子touzi，絕對(duì)要記住?？诿捞m區(qū)的新房?jī)r(jià)格已經(jīng)暴漲，炒房時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了。海南肯定有紙得touzi的地方，但是你需要更認(rèn)真的去考察。房地產(chǎn)是否紙得touzi，一定要有幾個(gè)點(diǎn)，租金和售價(jià)低，盯緊那些配套不成熟的小區(qū)。要細(xì)說(shuō)的話(huà)，篇幅太長(zhǎng)了。加個(gè)微信(18089828470)詳細(xì)聊。

3、海南房?jī)r(jià)貴嗎?？美蘭區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)約15456元/左右，五年前，許多人認(rèn)為海南西線(xiàn)是鳥(niǎo)不拉屎的地方。只有少數(shù)有遠(yuǎn)見(jiàn)和勇氣的touzi者敢于在西線(xiàn)買(mǎi)房；結(jié)果，五年后，西線(xiàn)已成為養(yǎng)老的首選。海口市美蘭區(qū)新房房?jī)r(jià)是五年前的兩三倍。那些只租房子不愿意海口市美蘭區(qū)買(mǎi)房養(yǎng)老的人，現(xiàn)在大腿已經(jīng)斷了好幾次了。

4、海南房?jī)r(jià)貴嗎?？除自貿(mào)港因素外，?？诿捞m區(qū)房產(chǎn)還是紙得買(mǎi)的，但是不能抱著買(mǎi)?？诿捞m區(qū)房產(chǎn)就能大賺特賺的態(tài)度。供求關(guān)系也會(huì)影響海南樓市的touzi價(jià)紙。正如我們所知，土地開(kāi)發(fā)是有限的，沿海地區(qū)是罕見(jiàn)的，大陸來(lái)海南買(mǎi)房的客戶(hù)源源不斷。因此，一旦海南的樓市供應(yīng)和庫(kù)存降價(jià)，市場(chǎng)供應(yīng)就會(huì)小于需求，?？诿捞m區(qū)房子價(jià)格會(huì)有更高的漲幅預(yù)期。