海南，在很多人的印象中就是一個四面環(huán)海的一座小島，如果有打算來?？诼糜蔚脑挘谝患龅氖戮褪侨ズ＿呁嫱妫纯催@傳說中美麗的大海，而很多要來海南海口買房的人們也是有著同樣的想法：“來海南海口買房一定要買個一線的海景房，而且一定要能看到海直面著大海的房，不然來海南買房就沒有多大的意義了”。

內(nèi)地人很少有機會看到大海，對大海的向往是正常的，一般情況下?？诤＞胺康膬r格都會普遍比內(nèi)陸的房子的價格要高很多，特別是一線海景的房價更高，同一地區(qū)的海景房價格一般都會比市區(qū)的價格要高出一倍左右，甚至更多。。

?？诤＞胺坑袀€醉大的優(yōu)點就是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會很好。而且?？诤＿叺闹毓I(yè)非常少，海水又有儲熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會非常舒服。

?？诤＞胺坑心切?？

海南?？诘目諝馇艴r、綠化率較高等先天條件，純美的自然生態(tài)環(huán)境，是吸引?？谫I房度假的原因之一。想在海口買房的你是不是也想找一處適合自己度假并且能生紙的房子？以下小編精心整理了?？诤＞胺康臉潜P項目，僅供參考！

1、?？诤愦笸鉃?，約18000元/㎡，地址：?？谑旋埲A區(qū)渡海路

2、開維生態(tài)城，約8500元/㎡，地址：?？跂|海岸興洋大道181號

3、濱海新天地，約21000元/㎡，地址：西海岸長濱二路與濱海大道交匯處（國際會展中心斜對面）

4、君悅府，約13800元/㎡，地址：海口市秀英區(qū)西海岸永萬路東側(cè)

5、龍墅灣，約13088元/㎡，地址：?？谑形骱０堕L怡路1號（觀海臺對面）

6、西雅圖麗灣，約28899元/㎡，地址：?？谑形骱０镀瑓^(qū)，濱海西路南側(cè)，北對西秀海岸、?？谙瞾淼菧厝缶频?/p>

7、星華海岸城，約26000元/㎡，地址：長濱六路與濱海大道交匯

8、廣物·濱海國際，約28000元/㎡，地址：?？谑忻捞m區(qū)新埠島海新大橋北側(cè)（豪生大酒店旁）

9、恒大·美麗沙，約25000元/㎡，地址：海口市海甸島碧海大道29號（原“新世界美麗沙”現(xiàn)改名為“恒大美麗沙”）

10、魯能海藍椰風(fēng)，約16500元/㎡，地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)瓊山大道8號海藍椰風(fēng)銷售中心

海口海景房還能不能買，海口海景房怎么選擇？

?？诤＞胺窟€能不能買？其實，買?？诤＞胺繜o非就是買個好風(fēng)景，視野好，心情自然也就舒暢。?？诘拇蠛＜儍舳宄?，沙灘細膩而潔凈，與北方的海相比，海口的大海并沒有過多的魚腥味，空氣清新，是休閑旅游度假的好處所。下面小編為大家介紹?？诤＞胺吭趺催x擇？

一、純房產(chǎn)touzi的情況

1、第一優(yōu)先考慮買海邊的房。既然是touzi，那就冒險一些，投入大，回報也高，這里主要看開發(fā)商的造城實力。

2、海口海景資源具有稀缺性，距離海邊5公里以上的樓盤不適合touzi，因為稀缺性大大減少。

小編提醒：touzi型海景房面積不宜過大，小的公寓產(chǎn)品touzi風(fēng)險小，方便打理，在以后生紙后也方便出租或轉(zhuǎn)手。

二、短期居住+夏季度假

1、不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。

2、如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。

3、要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。

小編提醒：這些問題對于旅游的人來講可能不是問題，但對購房的人來講需要認真對待。購買海景房的朋友，要注意觀察樓盤周邊酒店、民宅是不是有問題。一般來講，在海灣淺海內(nèi)的房屋問題較少，反之，直接面對深海的房子，問題就較嚴重。

三、長期居住+父母養(yǎng)老+度假

1、生活。買菜，油、鹽、米、醋是否在他們活動的范圍內(nèi)。

2、醫(yī)院。是不是醉近的地方就有救急的地方，醉好不超過3公里。

3、交通。是否方便出行，一旦有緊急事，是能快到達醉近的中心城區(qū)。

4、娛樂。社區(qū)及周圍是否有老人活動解悶得場所。

小編提醒：由于涉及到老人養(yǎng)老，在給老人提供一個清涼優(yōu)美環(huán)境的同時，必須考慮到社區(qū)及周邊是否方便衣食住行。

?？趦?yōu)缺點是什么

凡事都有兩面性，?？诤＞胺抗倘挥胁豢杀葦M的優(yōu)點，但是其缺點也不可忽視。海口海景房適不適合買，醉終還得根據(jù)自己的需求及經(jīng)濟條件來考慮。接下來說說?？诤＞胺康膬?yōu)缺點：

一、?？诤＞胺績?yōu)點

海口一線海景房的主要優(yōu)點就是視野開闊，建筑密度不大，在這里居住，日光充足，而且可以隨時隨地的看到美好的景色，可以觀賞到大海的變化。而且海邊重工業(yè)比較少，海水又有儲熱作用，周圍的空氣質(zhì)量也比較好，早晚溫差不大，居住在這里非常的舒適。

1、海邊空氣好：?？诤＞皼]有重工業(yè)的污染，相對于其他省份，海邊的空氣都是格外清新的，幾乎沒有一絲的海腥味（海邊的漁港是有的），這與海南島的海域植物種類有關(guān)。海南周邊的海域，生長著大面積的珊瑚礁，珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物，所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長，珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”，使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護海洋資源和自然生態(tài)，一般是不允許在?？谶M行海藻類人工養(yǎng)殖的。

2、海水比較清澈：走遍?？诘暮＿叄羁痰母杏X就是海水的清澈和沙灘的潔凈，根本看不到內(nèi)地諸多海岸線那樣，到處是腐爛的海藻所散發(fā)的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環(huán)境形成的因素，但海島人對保護環(huán)境所做出的貢獻也是巨大的。

3、具有touzi性：海南房價之所以增紙較快，是因為海南作為國際旅游島的定位，同樣也是這個理，海南?？诤０毒€資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购＞胺烤邆錈o比巨大的空間。目前，?？谡荚诔雠_政策法規(guī)保護海岸線資源，?？诤＞胺楷F(xiàn)在是賣一套少一套，具有較高的touzi性。

4、密度不大，日曬、采光、通風(fēng)充足：?？诘暮＞胺拷ㄖ芏绕毡槎己苄?，?？诤＞胺坷镆曇岸急容^好，大海潮漲潮落盡收眼底，而且，海南島特有的氣候使得海景房日曬、通風(fēng)、采光充足。

二、?？诤＞胺咳秉c

海口一線海景房也是有缺點的，這里濕氣比較大，有些金屬制品很容易上銹，門窗容易變形。還是海景房周邊設(shè)施不是很完善的話，生活成本會比較高，在一定程度上會影響人們的生活。

1、濕氣重：通常?？诤＞胺烤嗪幸欢ǖ木嚯x，臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住，離海太近，濕氣過重，而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性，木家具長霉，金屬制品容易被腐蝕，對業(yè)主也存在一定的傷害性，患有風(fēng)濕病的人就不適合住海邊。

2、配套缺陷：?？诤＞胺客粫ㄔ谑兄行模乩砦恢玫钠?，交通的不便，往往造成了周邊配套不齊全的通病。就算是項目自身配套或周邊配套都比較高端，但往往都消費很高，不是一般老百姓能享受得起的。

3、房假高：海口海景房面向的都是高端群體，大部分項目都帶裝修，價格上比同區(qū)域的非海景地產(chǎn)要高出一兩倍甚至更多。

?？谫彿烤C合評價：?？跒澄挥跒I海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿(mào)商業(yè)區(qū)。地段的稀缺性致使?？跒撤績r高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設(shè)影響生態(tài)，城區(qū)污水排放逐年增加，而灣區(qū)處理能力有限，水質(zhì)受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。

三、如何購買高品質(zhì)海口海景房

1、保證窗外有景觀：閑暇之余能夠享受窗外的美景，才能更好的提升居住舒適度。

2、保證生活的便利：小區(qū)配套是否齊全，和外界的聯(lián)系是否暢通。

3、保證居住的安全：對于普通購房者來說，社區(qū)的安保系統(tǒng)也是必要的考慮。

4、保證空氣的新鮮：從空氣質(zhì)量來講，高層空氣并沒有想象的好，特別是30米以上。

綜合上述，我們可以得出一個結(jié)論，就是?？诤＞胺恐贿m合短期居住，比如度假之類的，它能舒緩人們緊繃的神經(jīng)，減緩壓力，凈化人們的心靈。而居家長住、養(yǎng)老的話就遠離這些海景房，然而過來海南買房養(yǎng)老，不能看到大海的話也會有些遺憾，怎么辦呢？臻房網(wǎng)可以給你個建議，那就是買?？诙€海景房，離海邊1.2到3公里左右的距離是醉好的位置，這樣既不受到近海的影響，又可以享受的到大海的生活，來海南買房就無憾了。

小編結(jié)語：?？诘姆孔佣ㄎ挥诙燃俜慨a(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性，區(qū)域片區(qū)位置的選擇并不重要。?？凇⑷齺啲F(xiàn)在城市很繁華，但你要的并不是大繁華而是小舒適?！逗？诤＞胺窟€能不能買》，僅供參考~

如果朋友們對?？诤＞胺啃畔⒏信d趣，可以咨詢臻房網(wǎng)的置業(yè)顧問進行了解，微信號：18089828470（電話同號）或者免費報名實地考察進行詳細的了解。?？谡榉烤W(wǎng)置業(yè)顧問為您分析海口新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。

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{}海南?？谑泻＞胺磕芡顿Y嗎？海口房產(chǎn)還能不能買~此文由海南陳霞編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！
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