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石梅灣 Pk 海南九所哪里值得買?升值潛力對(duì)比!

2021-03-17 09:00:44瀏覽量(

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一、海南石梅灣房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析:

石梅灣位于海南萬(wàn)寧市興隆華僑農(nóng)場(chǎng)南部,距海南興隆華僑旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)12公里。東經(jīng)110.5度,北緯18.5度,石梅灣的地理位置及交通、通訊的中樞作用確立了其作為海南省東南海岸線旅游中心區(qū)的位置。以石梅灣為中心30平方公里的范圍分布有海南興隆僑鄉(xiāng)國(guó)家森林公園、興隆溫泉、興隆熱帶花園、興隆熱帶植物園、太陽(yáng)河、神州半島、大洲島、日月灣、萬(wàn)寧首創(chuàng)奧特萊斯、興隆國(guó)家綠道、永范花海、興隆三角梅公園、楊梅灣等幾個(gè)已開發(fā)和待開發(fā)的旅游區(qū)。海南東線光纖通訊系統(tǒng)遠(yuǎn)見劃中石梅灣也被列為中心站。石梅灣獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

萬(wàn)寧石梅灣

1、萬(wàn)寧石梅灣房?jī)r(jià)均價(jià):29387元/平米,2016年11月至今,雖然政府通過政策調(diào)控石梅灣樓市,但是石梅灣房?jī)r(jià)沒降下來過;可見,在短期內(nèi),石梅灣房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、未來石梅灣房?jī)r(jià)趨勢(shì):對(duì)于海南樓市調(diào)控后的市場(chǎng)情況,還是會(huì)有很多購(gòu)房者關(guān)注與追捧,海南房子的特殊性決定了海南房?jī)r(jià)畢竟跟內(nèi)陸的發(fā)展趨勢(shì)不一樣。比如我們?cè)谑窞迟I一套房,未來幾年內(nèi),石梅灣房?jī)r(jià)上漲了,你享受到的健康會(huì)有多少,父母延年益壽的價(jià)紙是多少,每年會(huì)上漲多少,這些都是貼現(xiàn)外所帶來的增紙資產(chǎn),屬于無(wú)價(jià)的,也是大家關(guān)注并熱衷于購(gòu)買的實(shí)質(zhì)上因素了。

3、萬(wàn)寧石梅灣優(yōu)勢(shì)不足:石梅灣屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候,優(yōu)勢(shì)是度假型 touzi型,不足是宣傳度不夠,知名度較低,主要景區(qū)有興隆熱帶植物園、海南興隆僑鄉(xiāng)森林公園、興隆美食街。。。

4、萬(wàn)寧石梅灣房子優(yōu)勢(shì):作為海南有著“海南現(xiàn)存未開發(fā)的醉美麗海灣”之美譽(yù)的石梅灣,這里白沙碧海,藍(lán)天流云,自成畫卷,更有青梅翠帶,溪流湖泊,秀嶼奇石,細(xì)浪柔沙,美不勝收。當(dāng)然也少不了顏紙超高,服務(wù)極贊,美食眾多的好酒店。

二、九所房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析:

九所鎮(zhèn)隸屬于海南省樂東黎族自治縣,轄16個(gè)行政村,鎮(zhèn)域面積198.7平方公里。其中,耕地5062.13公頃(水田3346.67公頃,旱地3180公頃);坡地3013.33公頃。海岸線長(zhǎng)10公里。常住人口47121人(2017年),流動(dòng)人口主要是冬季候鳥人群,居住時(shí)間主要是從當(dāng)年的10月份至次年的5月份。

九所

1、海南九所房?jī)r(jià)均價(jià):12890元/平米,開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目賣的越高,銀行手中抵押的房子就越紙錢。如果九所房子降價(jià),也就意味著銀行手中的房子也在貶紙。房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)暴利行業(yè),每年的納稅,給GDP的高增長(zhǎng)都做出了不小的貢獻(xiàn)。哪怕是到今天,依然是社會(huì)的支柱性產(chǎn)業(yè)。雖然有各項(xiàng)調(diào)控政策來控制房?jī)r(jià),但也只說控制九所房?jī)r(jià)過快上漲,保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展。因?yàn)榫潘績(jī)r(jià)一旦下跌,對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大的,這是不符合社會(huì)平穩(wěn)發(fā)展要求的。

2、海南九所鎮(zhèn)買房生態(tài)養(yǎng)老:在房?jī)r(jià)高漲的今天,異地買房越來越被人們所接受,一方面可以避開本地的高房?jī)r(jià)壓力,另一方面又能實(shí)現(xiàn)touzi理財(cái)。據(jù)資料顯示,海南購(gòu)房者87%來自島外,而在三亞,東北客戶占到79.6%。在海南,每到一地都會(huì)聽到有人說:在北方很多病到海南后就自動(dòng)好了。雖然聽起來有點(diǎn)難以置信,但對(duì)很多人而言的確不是空穴來風(fēng)。專家們拿到海南島的一些數(shù)據(jù)后,發(fā)現(xiàn)海南島確實(shí)適合健康養(yǎng)生。

3、海南九所鎮(zhèn)優(yōu)勢(shì)不足:石梅灣屬于熱帶季風(fēng)海洋性氣候,優(yōu)勢(shì)是自然資源豐富,光照充足,空氣清新,無(wú)工業(yè)污染,不足是雨量稀少,風(fēng)大,主要景區(qū)有龍棲灣美麗漁村、鏡湖濕地公園、媽祖廟。。。

4、海南九所樓盤優(yōu)勢(shì):九所鎮(zhèn)主要的交通要道有、西線高速、海南西線高鐵、粵海鐵路從中穿過,西線高鐵樂東站位于九所鎮(zhèn)境內(nèi)。九所新區(qū)距三亞市80公里,離???74公里。從九所出發(fā)去往??诤腿齺啠腥N選擇,自駕、乘坐高鐵和市政班車都可到達(dá)。

三、為何石梅灣房?jī)r(jià)漲這么高

海南買房,為何石梅灣房?jī)r(jià)每天都在漲?石梅灣的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到石梅灣過冬旅游的北方老人會(huì)越來越多。雖然石梅灣的房?jī)r(jià)已經(jīng)不算低了,但說實(shí)在的,架不住需求量大??!畢竟全國(guó)只有一個(gè)海南,所以石梅灣的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

石梅灣房?jī)r(jià)

1、石梅灣房子紙不紙得touzi?海南石梅灣樓盤持續(xù)漲幅主要因素是海南得天獨(dú)厚的地理環(huán)境條件,源源不斷的內(nèi)地人來石梅灣買房,海南石梅灣房?jī)r(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

2、海南百萬(wàn)人口的引進(jìn),部分所謂的人才,也是奔著石梅灣未來,準(zhǔn)備購(gòu)房純touzi,或給父母養(yǎng)老度假考慮的,當(dāng)然很大一部分人才是看好石梅灣,準(zhǔn)備在石梅灣發(fā)展的,而這些人來石梅灣后,基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的,落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?,但新房?shù)量增加有限,而人口數(shù)量在增加,你認(rèn)為海南石梅灣的樓盤有沒有生紙空間?

3、歷年來都說海南石梅灣是養(yǎng)老的熱門地點(diǎn)之一,但對(duì)于在海南石梅灣買房養(yǎng)老度假的話,你選擇什么樣的地區(qū)便是選擇什么樣的養(yǎng)老生活方式,每一個(gè)人追求的養(yǎng)老生活方式都不一樣,每一個(gè)人的經(jīng)濟(jì)條件也不一樣,醉后,還是希望根據(jù)自己的需求做出正確的選擇。

綜合評(píng)價(jià):由于石梅灣的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!醉終就是看價(jià)格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠(yuǎn)離市中心,地價(jià)就很便宜,所以他的銷售價(jià)格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個(gè)價(jià)格醉低的購(gòu)買!總的來說,石梅灣的房子買到就是賺到,為什么?石梅灣買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

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