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江東新區(qū)房價是不是要下降，江東新區(qū)PK儋州白馬井優(yōu)勢是什么？江東新區(qū)VS白馬井鎮(zhèn)買房子分析對比！江東新區(qū)買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進江東新區(qū)購房誤區(qū)里。。。江東新區(qū)房價未來走勢，江東新區(qū)買房子哪兒好？江東新區(qū) PK 海南白馬井哪個好？江東新區(qū)買房優(yōu)勢分析，海南江東新區(qū)VS白馬井買房子分析對比！

一、海南江東新區(qū)房產(chǎn)優(yōu)勢分析：

江東新區(qū)位于海口市東海岸區(qū)域（美蘭區(qū)演豐鎮(zhèn)全境、靈山鎮(zhèn)全境、三江鎮(zhèn)北部和瓊山區(qū)云龍鎮(zhèn)北部），毗鄰瓊州海峽。海南島江東新區(qū)的房子都是無價的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

1、海南江東新區(qū)房價均價：20813元/平米，2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控江東新區(qū)樓市，但是江東新區(qū)房價沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，江東新區(qū)房價不會出現(xiàn)下降的可能。

2、江東新區(qū)買房touzi生紙：海南實施全國醉嚴調(diào)控——全域XG。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南江東新區(qū)瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，江東新區(qū)房價繼續(xù)震蕩上揚。

3、江東新區(qū)優(yōu)勢不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是中國（海南）自由貿(mào)易試驗區(qū)?？诮瓥|新區(qū)，不足是高端地產(chǎn)、房價高，主要景區(qū)有東寨港國家級自然保護區(qū)，桂林洋高校區(qū)。。。

4、江東新區(qū)新房優(yōu)勢：海口江東新區(qū)位于?？谑袞|海岸區(qū)域，東起東寨港(?？谛姓吔?，西至南渡江，北臨東海岸線，南至繞城高速二期和212省道，總面積約298平方公里，分為東部生態(tài)功能區(qū)和西部產(chǎn)城融合區(qū)。其中東部生態(tài)功能區(qū)約106平方公里，包含33平方公里的國際重要濕地東寨港國家級自然保護區(qū);西部產(chǎn)城融合區(qū)約192平方公里，包含臨空產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、桂林洋國家熱帶農(nóng)業(yè)公園片區(qū)、桂林洋高校片區(qū)及沿江生活片區(qū)等。

二、儋州白馬井樓盤優(yōu)勢分析：

白馬井鎮(zhèn)位于儋州市的中北部，是儋州濱海新區(qū)工作委員會駐地，距省城?？?38公里、三亞251公里，全鎮(zhèn)海岸線長13.75公里，西線高速公路貫穿中。其謁臨洋浦灣，與洋浦港一水之隔。“白馬井”命名已有2000多年，建鎮(zhèn)已有90多年，是儋州市中北部經(jīng)濟文化中心，是海南省的西部重鎮(zhèn)之一。轄區(qū)總面積為73.5平方千米，下轄20個村居委會，64個自然村，鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)還有海南省海洋漁業(yè)總公司基地，全鎮(zhèn)人口7.02萬人，是海南省較為發(fā)達的一個城鎮(zhèn)。

1、白馬井房價均價：14282元/平米，未來海南白馬井房價漲幅肯定比2021年更大，XG后這一年海南只是量跌價漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應，海南房價漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，白馬井依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。

2、未來白馬井房價趨勢：海南發(fā)布全域XG后，隨著調(diào)控政策監(jiān)管不斷日趨嚴格。但仍會有很多購房者關注與追捧，但是很多人還是會問海南白馬井房價會不會上漲，他們醉關心的也是就是房價了。如今，“候鳥”老人醉關心的問題就是：現(xiàn)在海南的房子還能買嗎？目前從海南房價來看，海南白馬井鎮(zhèn)房價上漲的趨勢是不會變！

3、儋州白馬井優(yōu)勢不足：江東新區(qū)屬于熱帶季風氣候，優(yōu)勢是冬天溫度溫和，適合老人居住，不足是配套不完善，公共交通太少，不方便，主要景區(qū)有伏波將軍廟、文峰塔、黃河清進士墓、白馬涌泉、恒大?；◢u。。。

4、白馬井鎮(zhèn)新房優(yōu)勢：白馬井漁民遠洋捕撈的紅魚、鰻魚等質(zhì)量上乘，馳譽遐邇，暢銷國內(nèi)外；近海捕獲的各種“小海魚”新鮮可口，給人們留下深刻的印象。很多人一聽說白馬井，首先想到的便是白馬井的海味。

三、江東新區(qū)什么房地產(chǎn)還紙得買

江東新區(qū)新房是否有touzi潛力？江東新區(qū)什么樓盤還能買，江東新區(qū)房子會生紙嗎？由于海南江東新區(qū)房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了江東新區(qū)哪些房子還紙得買，僅供參考！。

1、三亞地中海灣：三亞地中海灣位于三亞地中海灣，開發(fā)商是三亞益樂嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

2、碧桂園·雅拉湖畔：碧桂園·雅拉湖畔位于儋州中興大道雅拉河西岸山湖生態(tài)核心區(qū)域，樓盤亮點，處于那大鎮(zhèn)的城西新區(qū)，這一片區(qū)的未來規(guī)劃將沿雅拉河及兩側(cè)綠地形成濱水景觀帶，并布置有藝術中心、五星級酒店等公共服務設施，在不久的將來，城西新區(qū)將成為那大鎮(zhèn)新的綜合服務中心。。

3、恒大海口文化城：恒大?？谖幕俏挥诤Ｄ鲜『？谑旋埲A區(qū)龍昆南延長線迎賓大道236號，醫(yī)院配套有第187中心醫(yī)院、海南省人民醫(yī)院、農(nóng)墾醫(yī)院、婦幼保健院、瓊山醫(yī)院；

4、旭陽日月泉：旭陽日月泉位于海南省萬寧市興隆華僑旅游經(jīng)濟區(qū)迎賓大道199號，容積率 0.6 。

5、魯能三亞灣：魯能三亞灣位于三亞海坡國際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北），周邊娛樂有三亞灣廣場 (800米)海悅灣度假酒店-ktv (1.3公里)。

6、青春東岸：青春東岸位于海口桂林洋開發(fā)區(qū)靈桂大道青松路桂林洋農(nóng)貿(mào)市場旁，樓盤特點，青春東岸戶型涵蓋低總價單間公寓,一房戶型,溫馨舒適的二至三房戶型；園林包含海南本地獨特的亞熱帶風情，內(nèi)設一個籃球場、2個羽毛球場、多個休閑小廣場，還有兒童活動場、老年人活動廣場，并配有景觀小橋、運動設施等，豐富業(yè)主們的休閑娛樂活動。。

7、名仕灣：名仕灣位于邦溪鎮(zhèn)名仕灣項目。

8、一品華府：一品華府位于海南省文昌市文城鎮(zhèn)文東路中段，物業(yè)公司是。

9、金地華府：金地華府位于海口市金盤路南側(cè)，建設一橫路與建設二橫路之間，協(xié)和幼兒園南側(cè)（海南日報社后），產(chǎn)權年限70?年。

10、信達·怡海灣：信達·怡海灣位于陵水黎安港先行試驗區(qū)核心區(qū)域，物業(yè)公司是綠城物業(yè)。

海南江東新區(qū)房產(chǎn)信息網(wǎng)，想在海南江東新區(qū)買房，特別是兼顧touzi需求的群體，江東新區(qū)未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

由于江東新區(qū)房地產(chǎn)政策調(diào)控，從今年4月至8月，江東新區(qū)房價漲跌交替，江東新區(qū)房價一直處于漲勢明顯局面。

綜合評價：無論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，個人都覺得江東新區(qū)都是醉好的選擇，這是一座來了就不想走的城市。不過在此要提醒大家的是：各位外地朋友到海南買房的時候，根據(jù)自身的判斷和需求，勿盲目跟隨。總的來說，江東新區(qū)的房子買到就是賺到，為什么？江東新區(qū)買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍天白云。。

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