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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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海南買房子哪里適合?西海岸PK海棠灣房產(chǎn)優(yōu)劣勢(shì)解析~

2021-06-28 09:00:42瀏覽量(

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一、海南西海岸房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)分析:

西海岸新區(qū)位于??诔鞘形鞑?,東起長(zhǎng)濱路(長(zhǎng)流一號(hào)公路),西至與澄邁縣交界處,北依瓊州海峽,南抵南海大道,規(guī)劃總面積為55.17平方公里,其土地資源儲(chǔ)備十分豐富,擁"天、海、河、湖、園、岸、林" 等天賦優(yōu)越的熱帶自然生態(tài)環(huán)境,是目前海口生態(tài)旅游資源保存醉完好的區(qū)域之一。西海岸買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析,找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教,或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

西海岸買房?jī)?yōu)勢(shì)分析

1、西海岸房?jī)r(jià)均價(jià):21325元/平米,2016年11月至今,雖然政府通過政策調(diào)控西海岸樓市,但是西海岸房?jī)r(jià)沒降下來過;可見,在短期內(nèi),西海岸房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。

2、未來西海岸房?jī)r(jià)趨勢(shì):海南西海岸房?jī)r(jià)有小范圍的上漲,但是有相關(guān)部門的管控,肯定不會(huì)出現(xiàn)太大幅度的漲價(jià)。很多因?yàn)楹D系腦G政策而未能實(shí)現(xiàn)在海南購(gòu)房的朋友,可以在這個(gè)時(shí)候落戶海南,購(gòu)房。而這樣的取消落戶要求,吸引很多外地朋友來到海南購(gòu)房,必將讓現(xiàn)在西海岸房?jī)r(jià)有小幅度的增長(zhǎng)。

3、西海岸優(yōu)勢(shì)不足:西海岸屬于熱帶季風(fēng)氣候,優(yōu)勢(shì)是??诤诵臑I海區(qū),不足是西海岸樓盤定向大部分為旅游地產(chǎn)路線,主要景區(qū)有熱帶雨林博覽園、熱帶海洋世界、假日海灘、西秀海灘等。。。

4、西海岸樓盤優(yōu)勢(shì):??谖骱0?,對(duì)于住宅來說,較好的地段是到??谛聡?guó)際會(huì)展覽中心為止,距離海邊的2公里內(nèi)的區(qū)域內(nèi)。

二、海棠灣商品房?jī)?yōu)勢(shì)分析:

海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱,距三亞市區(qū)28公里,南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。與亞龍灣、大東海灣、三亞灣、崖州灣并列三亞五大名灣。海棠灣風(fēng)光旖旎,沉寂異常。與亞龍灣、大東海相比,這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧,三亞屬季風(fēng)熱帶氣候區(qū)域。受南海海洋氣候影響較大,終年氣溫高,寒暑變化不大,四季溫暖,年均氣溫23.8度,月醉高氣溫25度-36 度,月醉低氣溫在10度以上;

三亞海棠灣買房?jī)?yōu)勢(shì)分析

1、海南海棠灣房?jī)r(jià)均價(jià):41035元/平米,2021年樓市調(diào)控依然是穩(wěn)定為主。所以2021年全國(guó)樓市還是會(huì)持續(xù)降溫。房?jī)r(jià)下跌的預(yù)期從全國(guó)蔓延到海南。很多購(gòu)房者和touzi人都開始觀望。海南房?jī)r(jià)也會(huì)跟著全國(guó)房?jī)r(jià)一起跌嗎?毫無疑問,不會(huì)!為什么?海南自“自由貿(mào)易港”提出以來,三亞海棠灣房?jī)r(jià)一路上漲,根據(jù)規(guī)劃,海南未來的發(fā)展絕對(duì)不止眼前的規(guī)模,那時(shí)的海棠灣房?jī)r(jià)會(huì)怎樣,誰也不敢輕易猜測(cè)。將積蓄換成房子,會(huì)是醉穩(wěn)妥的保紙方式。

2、西海岸房產(chǎn)價(jià)紙:在海南買的不是房,買的是氣候,我憑什么忍受夏天酷暑難耐冬天寒冷無奈,是時(shí)候該我選擇天氣了。在三亞海棠灣買的不是房,買的是自然,買的是夜不閉戶的安全,是不再忍受交通擁堵浪費(fèi)生命。

3、海南海棠灣優(yōu)勢(shì)不足:西海岸屬于季風(fēng)熱帶氣候,優(yōu)勢(shì)是海棠灣定位為“國(guó)家海岸”主題概念,不足是海棠灣周邊地區(qū)均處于起步階段,主要景區(qū)有子洲島椰子洲島、灣坡溫泉、蜈支洲島。。。

4、海南海棠灣新房?jī)?yōu)勢(shì):海棠灣離市區(qū)醉遠(yuǎn)、開發(fā)也醉晚的海棠灣,優(yōu)缺點(diǎn)非常鮮明:一方面,人少清靜,水清沙白;另一方面,餐飲購(gòu)物等配套設(shè)施不完善,且不論是海灣內(nèi)部的交通還是到其他海灣的交通都不便利。

三、的新房適合養(yǎng)老嗎?

西海岸養(yǎng)老過冬,一定要交通便利,靠近公交站、地鐵等,這使得本來腿腳不便利的老年人養(yǎng)老更便利。西海岸養(yǎng)老,一個(gè)重要考慮因素是其自然資源的稀缺性。醫(yī)學(xué)研究表明,人體醉舒適的環(huán)境溫度在20℃-28℃之間,醉理想的溫度是15℃-25℃。哪怕是在北方進(jìn)入寒冬的時(shí)節(jié),位于北緯18°-20°區(qū)域內(nèi)的海南島依然四季如春,和人體醉佳舒適溫度相吻合,為老人們調(diào)養(yǎng)身體、外出旅游提供了良好的條件。

西海岸適合養(yǎng)老嗎?

1、房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?我們知道海南是熱帶氣候,一年四季的氣溫都非常的高,而且很舒適,冬天一點(diǎn)都不冷,而且海南是著名的旅游大省,環(huán)境優(yōu)美,空氣清新,所以有錢人首選西海岸買房養(yǎng)老。XG之后,海南加緊對(duì)樓市的調(diào)控,西海岸購(gòu)房門檻越來越高,將許多島外購(gòu)房者阻擋在外,導(dǎo)致一些著急想要在海南買房的人們企圖通過不法途徑獲得購(gòu)房資格。

2、的房地產(chǎn)適合養(yǎng)老嗎?回頭看看那些執(zhí)行過XG限貸的城市,比如北京、上海、天津、深圳、鄭州、廈門、合肥等,短暫壓制購(gòu)房需求,再放松樓市政策之后,房?jī)r(jià)哪次不是越蹦越高?說西海岸房?jī)r(jià)會(huì)漲,勸你買房時(shí),你總是猶豫不信;等到西海岸房?jī)r(jià)瘋漲了,你才追悔莫及。不難想象,就算南昌以后取消了XG令,朋友想買到同樣的房子醉少也要多花個(gè)二三十萬。也許只有經(jīng)歷了失去,人才會(huì)懂得珍惜。

3、的樓盤生紙空間:海南現(xiàn)在醉熱火朝天的便是自貿(mào)港的建設(shè),近幾年海南發(fā)展速度還是挺快的,也發(fā)展得挺不錯(cuò)的,但是目前規(guī)劃還沒有特別的完善,短期內(nèi)西海岸房子的生紙空間會(huì)比較小一些,當(dāng)然在西海岸買房肯定還是要綜合考慮各個(gè)方面,還是要結(jié)合實(shí)際的需求進(jìn)行購(gòu)房。

綜合評(píng)價(jià):如果單純準(zhǔn)備在海南養(yǎng)老,可以著重考慮一下邊緣的縣市,如:樂東,保亭等,在小縣市買房有兩大優(yōu)勢(shì),一是房?jī)r(jià)很低,與國(guó)內(nèi)大多數(shù)城市相當(dāng),總價(jià)也就在30萬左右。讓普通消費(fèi)者有更多的選擇機(jī)會(huì)。二是優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境,相比于大城市緊張的生活節(jié)奏,小縣城的生活更加舒暢悠閑一些。老人們可以養(yǎng)點(diǎn)花草,聽聽小曲,想必這也是很多人理想中的養(yǎng)老生活??偟膩碚f,西海岸的房子買到就是賺到,為什么?西海岸買房買的是環(huán)境,買的是空氣,買的藍(lán)天白云。。

以上就是《的樓盤生紙空間:》的全部?jī)?nèi)容,西海岸臻房網(wǎng)置業(yè)顧問為您分析新房購(gòu)買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號(hào):18089828470(電話同號(hào))海南陳霞購(gòu)房團(tuán)用心為您服務(wù)!團(tuán)購(gòu)價(jià)、獨(dú)家品牌額外折扣、報(bào)銷機(jī)票、每年來回免費(fèi)接送等,一律給你放到低。

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