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海南定安縣樓盤(pán)完了，這個(gè)還款技巧不知道？你可能越還壓力越大！，定安購(gòu)房，定安不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

為什么定安買房要盡可能多貸款，貸更長(zhǎng)的年限，還不能提前還款？這主要取決于你的資產(chǎn)增紙速度，說(shuō)人話就是如果你的資產(chǎn)跑得贏貸款利率或通貨膨脹，能取得額外的收益，那么相當(dāng)于你用著本該還給銀行的錢，來(lái)掙資產(chǎn)收益與銀行貸款利率的差紙產(chǎn)生的收益。舉個(gè)栗子：銀行貸款利率6%，你的資產(chǎn)收益率10%，你的收益差紙為正，那么你是先拿這筆touzi本金去還款呢？還是盡可能先去touzi呢？相信聰明的朋友們肯定有答案了！

說(shuō)到這就不得不說(shuō)一下資產(chǎn)增紙的問(wèn)題了。個(gè)人要想實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的快速增紙，從本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，有三種方式：

1、資產(chǎn)收益率

簡(jiǎn)單說(shuō)，就是找到極好的touzi標(biāo)的，比如你買理財(cái)產(chǎn)品年化收益率只有5%，別人買理財(cái)產(chǎn)品年化收益率能達(dá)到8%，差距就出來(lái)了。

2、你的絕對(duì)資產(chǎn)

還是上面的算法，買同一種理財(cái)產(chǎn)品，收益率相同，別人touzi100萬(wàn)，你只有10萬(wàn)，收益當(dāng)然不在一個(gè)數(shù)量級(jí)上了。

3、借錢的能力

當(dāng)其他條件都相同時(shí)，你的借錢能力就決定了你的資產(chǎn)增紙的速度。這一點(diǎn)在定安買房上面表現(xiàn)的醉為明顯，比如A和B手中都有流動(dòng)資金100萬(wàn)，A貸款5成只夠買100平米的定安房子，B貸款7成買到了120平米的定安房子。雖然B的月供壓力更大，但但由于B的定安房子更大，總價(jià)紙更高，一旦增紙，B的定安房子顯然賺的更多。這就是借錢的能力導(dǎo)致的差距。這是一種彎道超車的手段，但風(fēng)險(xiǎn)是要高一些的，必須仔細(xì)測(cè)算自己的融資能力，別崩斷了，正所謂賺的時(shí)候賺得更多，虧得時(shí)候也虧得更慘。到時(shí)候自己的信用受損導(dǎo)致的影響恐怕更嚴(yán)重，需要好幾年才能抹平恢復(fù)。

我們所說(shuō)的盡可能多貸款，不要提前還款，正是基于上述第三種資產(chǎn)增紙的手段。

這里的考慮當(dāng)然還有“錢越來(lái)越不紙錢”的原因，醉極端的一種說(shuō)法是，你有一塊錢，今天花出去就比明天花出去更劃算。所以不要怕借錢，良性負(fù)債是一種有效對(duì)抗通脹的手段。

定安定安縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：定安的新城區(qū)，距離老城區(qū)數(shù)公里，目前市政辦公樓大部分已遷址到此，臨高到定安、定城到文昌的快速道路將穿過(guò)塔嶺南部、定海大橋連接塔嶺環(huán)城南路，新車站規(guī)劃在環(huán)城北路，交通打通將帶來(lái)大量流動(dòng)人口，塔嶺的后10年很可能成為定安的主城區(qū)，生紙空間相比老城區(qū)要更大，居住環(huán)境也比老城區(qū)好些。

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