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大戶型怎么裝修不踩雷？ 海南東方市二手房，如果你來(lái)過(guò)海南，看看東方的天，看看東方的白云，就一定有東方買一套房子的沖動(dòng)。

跟普通房屋一樣，別墅住久了也會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，例如：瓦片脫落，大暴雨時(shí)會(huì)出現(xiàn)漏水；家里增加了新成員，別墅已有的空間布局不太合適了；新別墅裝修時(shí)，忽略了用水問(wèn)題，生活用水水質(zhì)差。

要想讓別墅舊貌換新顏，裝修充滿品質(zhì)感，生活質(zhì)量大提升，必須注意以下4點(diǎn)：

一、規(guī)劃好別墅的整體風(fēng)格

別墅面積大，房間多，如果每個(gè)房間都遵循不同的特色，放到了一起就會(huì)顯得雜亂無(wú)章。別墅翻新在風(fēng)格上面應(yīng)該做好整體規(guī)劃，然后把各個(gè)空間的特色貫穿起來(lái)加以呼應(yīng)，讓別墅看起來(lái)整體和諧又不失靈動(dòng)。

1、美成詩(shī)歌的新中式風(fēng)格

適合人群：現(xiàn)代雅士

特點(diǎn)：現(xiàn)代的裝修風(fēng)格中融入中國(guó)古典元素，唐宋家具、明清窗欞、布藝床品相互輝映。

表現(xiàn)形式：

空間布局上以中式傳統(tǒng)圍合形為主，內(nèi)向、私密性好，自家形成一個(gè)小院子，不受外界的干擾，區(qū)別西方建筑的開(kāi)放式。

以現(xiàn)代簡(jiǎn)約裝修為基礎(chǔ)，簡(jiǎn)潔、實(shí)用、寬敞、通透、同一空間多功能性。

適當(dāng)融入古典元素。例如：在需要隔絕視線的地方，則使用中式的屏風(fēng)或窗欞、中式木門、工藝隔斷、簡(jiǎn)約化的中式“博古架”等，有格調(diào)又不顯壓抑。

2、低調(diào)的美式田園風(fēng)格

適合人群：追求都市田園夢(mèng)的多口之家

特點(diǎn)：將不同風(fēng)格中優(yōu)秀元素匯集融合，以舒適為向?qū)В瑥?qiáng)調(diào)“回歸自然”。

表現(xiàn)形式：

1）風(fēng)格。室內(nèi)環(huán)境中力求表現(xiàn)悠閑、舒暢、自然的田園生活情趣，也常運(yùn)用天然木、石、藤、竹等材質(zhì)質(zhì)樸的紋理，并巧妙設(shè)置室內(nèi)綠化，創(chuàng)造自然、簡(jiǎn)樸、高雅的氛圍。

2）色彩。多以淡雅的板巖色和古董白居多，隨意涂鴉的花卉圖案為主流特色，線條隨意但注重干凈干練。

3）植物。美式田園風(fēng)格就是要接近自然，這樣植物是少不了的，一般在建筑面積300平方的住宅內(nèi)，植物的數(shù)量約為150-200株左右，散布在每個(gè)房間，形成錯(cuò)落有致的格局和層次。

3、炫酷時(shí)尚的跨界工業(yè)風(fēng)

適合人群：年輕時(shí)尚人群

特點(diǎn)：線條硬朗的元素和偏灰色系的色彩，勾勒出一片十分沉穩(wěn)而又個(gè)性化十足的家居環(huán)境，因井柏然家的工業(yè)風(fēng)而新近流行。

表現(xiàn)形式：

1）原始的水泥墻。比起磚石墻面的復(fù)古效果，水泥墻更有一種現(xiàn)代工業(yè)的冰冷與沉靜，具有現(xiàn)代感的時(shí)尚與成功人士的冷靜。

2）灰色+白色+黑色的主色調(diào)。黑色神秘深沉，白色輕盈優(yōu)雅，灰色睿智冷靜，這三種顏色的混合搭配，會(huì)給人更鮮明的層次感。

3）裸露的梁柱管線。不用藏水管電線，不用吊頂，承重梁柱也不需要專門藏起來(lái)，簡(jiǎn)單粗暴的將家原汁原味的展現(xiàn)在人們面前。

4）跨界混搭溫馨元素。如果家中有孩子，可以采用大紅色裝點(diǎn)墻壁，地上鋪上彩虹地墊，活潑生動(dòng)的掛畫(huà)，再加上童趣十足的手辦，充滿了小孩的天真與歡樂(lè)！

二、從宜居角度規(guī)劃空間布局

別墅的面積一般來(lái)說(shuō)很大，但如果別墅空間規(guī)劃不合理，很容易造成室內(nèi)空間功能重復(fù)，生活互相干擾，而沒(méi)有注意采光、通風(fēng)、保溫效果，別墅的居住的舒適性就會(huì)大打折扣。

1、做好動(dòng)靜分區(qū)

動(dòng)靜分區(qū)是保證別墅居住舒適性的基本要素之一。

1）“動(dòng)區(qū)”主要包括：由客廳、餐廳與廚衛(wèi)空間；

2）“靜區(qū)”主要包括：臥室、書(shū)房、與臥室相連的起居室、臥室內(nèi)的主衛(wèi)。

在進(jìn)行別墅翻新空間布局時(shí)應(yīng)該注意盡量減少動(dòng)靜兩區(qū)的交集、保證靜區(qū)的使用者不被動(dòng)區(qū)打擾。

2、注意采光、通風(fēng)和節(jié)能

1）采光。風(fēng)水學(xué)中講究不住暗宅，別墅翻新時(shí)改善采光的辦法有：去掉屋前的大樹(shù)，用玻璃墻、落地窗等替代室內(nèi)輕體墻，室內(nèi)墻邊大范圍使用淺色，巧妙的利用天窗。

2）通風(fēng)。別墅翻新時(shí)布局上注意前后窗戶打開(kāi)形成空氣對(duì)流，中間少遮擋。而衛(wèi)生間、廚房和地下室的通風(fēng)，開(kāi)窗自然通風(fēng)肯定第一選擇，如果不能，可以選擇裝換氣扇、有透氣窗戶的防盜門等改善通風(fēng)狀況。

3）保溫。建議采用倒置式屋面，將傳統(tǒng)保溫層和防水層的位置互換，讓保溫層位于上方保護(hù)防水層，不僅有效避免屋面漏水問(wèn)題，而且大幅度提升屋內(nèi)保溫效果，告別夏天悶熱，冬天陰冷。

三、色彩搭配至關(guān)重要

在別墅翻新設(shè)計(jì)時(shí)，色彩的選擇也是至關(guān)重要的，不合理的色彩搭配不僅會(huì)影響整體的視覺(jué)效果，還會(huì)降低整個(gè)空間的舒適度。

1、顏色數(shù)量不宜過(guò)多

別墅裝修醉好不超過(guò)三種色系。家是工作勞累一天后休息的港灣，亦清靜優(yōu)雅舒適。顏色多給人以眼花繚亂，頭目眩暈感覺(jué)，精神更加疲勞。

2、根據(jù)朝向挑選顏色

不同朝向的東方市房子給人帶來(lái)的感覺(jué)也是不一樣的，在別墅翻新時(shí)可用色彩搭配技巧來(lái)對(duì)它進(jìn)行調(diào)整。比如說(shuō)，朝東的房間它會(huì)受到太陽(yáng)升起落下的影響，陰暗的時(shí)間更長(zhǎng)一些，可以用淺暖色來(lái)裝扮。

3、根據(jù)功能用色

把顏色用對(duì)地方，才能更好的匹配房間的功能性。比如說(shuō)像客廳，是一個(gè)接待客人比較多的地方，可使用一些淺黃、米白、天空藍(lán)等色彩更能夠突出它的休閑性。

4、不同形狀的房間用不同的顏色

別墅房間多，有些房間如果沒(méi)有設(shè)計(jì)好就容易給人帶來(lái)一種壓抑感，可用色彩搭配技巧進(jìn)行協(xié)調(diào)，比如可以使用暖色來(lái)提升空間的溫馨感，比如小房間可以使用冷色系來(lái)放大視覺(jué)效果。

東方樓盤排行

1、東方海岸假日： 均價(jià)8500元/㎡，東方海岸假日位于東方市濱海北路西側(cè)漁港碼頭旁，綠化率0.4%。

2、東方·西海岸： 均價(jià)22500元/㎡，東方·西海岸位于東方市解放西路延伸段。

3、東方海灣濤昇國(guó)際： 均價(jià)9000元/㎡，東方海灣濤昇國(guó)際位于東方海灣濤昇國(guó)際，開(kāi)發(fā)商是海南省東方市八所富東工貿(mào)有限公司。

4、東方壹號(hào)華府： 均價(jià)12000元/㎡，東方壹號(hào)華府位于東方壹號(hào)華府，開(kāi)發(fā)商是東方壹號(hào)華府置業(yè)有限公司。

5、麓鳴海： 均價(jià)15500元/㎡，麓鳴海位于海南省樂(lè)東縣尖峰鎮(zhèn)（尖峰互通下高速往尖峰方向兩公里處），周邊娛樂(lè)有中視影城、龍沐灣旅游度假區(qū)。

6、秀蘭金月灣陽(yáng)光海： 均價(jià)10000元/㎡，秀蘭金月灣陽(yáng)光海位于海南省東方市板橋鎮(zhèn)金月灣濱海旅游度假區(qū)，周邊商場(chǎng)有板橋商場(chǎng) 3.9公里 東方板橋永達(dá)紙箱經(jīng)銷處 4.4公里。

7、東方匯園： 均價(jià)13000元/㎡，東方匯園位于東方市八所鎮(zhèn)解放東路與三環(huán)路交匯處，周邊娛樂(lè)有御指仙境 彬彬休閑中心 南洋休閑會(huì)館 尖峰影城。

8、東方天涯驛站： 均價(jià)6300元/㎡，東方天涯驛站位于東方市三月三廣場(chǎng)旁。

9、東方假日： 均價(jià)21000元/㎡，項(xiàng)目地址：東方市解放東路與三環(huán)路交叉路口。

10、天源海景： 均價(jià)11000元/㎡，天源海景位于東方市濱海旅游度假區(qū)內(nèi) ，樓盤賣點(diǎn)，天源海景依海而建，近海而又不臨海，給人一種濕潤(rùn)而不會(huì)潮濕的環(huán)境感受，適合度假養(yǎng)生。整個(gè)小區(qū)8棟公寓樓，均采用通透戶型設(shè)計(jì)，便于采光和空氣流通。。

想在海南東方買房，特別是兼顧touzi需求的群體，東方未來(lái)哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實(shí)，絕大多數(shù)的島外置業(yè)者，圖的都是當(dāng)下能養(yǎng)老養(yǎng)生，順便作touzi。

團(tuán)購(gòu)V信：18089828470

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