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警惕簽認購合同中的4大不平等！ 海南?？诜績r，?？谂涮锥家殉墒?，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

當下，?？谑蟹績r仍然是居高不下，因此人們在海口買房時，一定要十分謹慎才可付款。一般來說，?？谫彿空咴谂c開發(fā)商就房屋買賣事宜達成初步結果時，會簽訂商品房認購書，并交付一定數量的定金，然而，面對商品房認購各環(huán)節(jié)的陷阱，?？谫彿空叱３庥龈鞣N不平等，在此，小編想提醒大家：商品房認購有以下4大不平等，?？谫彿空咭欢ㄒ⒁饬?。

一、買賣雙方信息不一致

在?？谫I房時，許多海口購房者都會認為商品房認購和?？谫彿亢贤粯?，都具備法律效力。其實，一般來說，認購合同不具備買賣合同法律效力，因此如果買賣雙方信息不一致，那么就可對合同條款進行協商，比如，你可與開發(fā)商協商，一旦買賣關系終止，則開發(fā)商要如數歸還定金。

二、商品房認購合同不符合標準

建議大家在簽訂商品房認購合同之前，先了解一下正式的商品房認購合同。因為現在，商品房買賣合同多由開發(fā)商單方面制定，且是格式條款，如果開發(fā)商在條款中免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，則該條款無效，這份合同也可撤銷。

三、先付首付再簽認購書

在?？谫I房的時候，也許你會碰到開發(fā)商要求你先付首付，然后再簽訂商品房認購合同的要求，對此，小編想說的就是，如果開發(fā)商要求?？谫彿空呦雀妒赘对俸炚J購書，且又不涉及?？谫彿亢贤渌麅热荩敲丛谶@種情況下，明顯是對海口購房者不利的，因此海口購房者可拒絕交首付。

四、?？诜慨a信息模糊

比如，你不知道該樓盤到底有沒有抵押給銀行？且你往往也可能會忽略這個問題，一般來說，開發(fā)商是不會將樓盤抵押情況主動告知?？谫彿空撸膊粫戇M認購書。對此，海口購房者如果在毫不知情的情況下買了抵押房，可要求開發(fā)商退還全部定金，并且還要承擔法律責任。

以上就是本文的全部內容了。和專業(yè)且精明的開發(fā)商相比，?？谫彿空呔惋@得非常新手和小白了，因此，商品房認購時，?？谫彿空咄鶗幱诓黄降鹊匚?，這樣無疑會損害自己的合法權益，因此在這里小編想要提醒?？谫彿空撸涸诤炗喩唐贩空J購書時，一定要格外注意上面這4點，否則日后吃虧的只能是你自己。

海南?？?/a>樓盤賣點：海口做為省會城市，都市生活圈，生活配套設施齊全，但冬天濕冷。目前價位在省會城市中算低的，海景資源和市區(qū)土地緊缺，touzi較宜。，海南買房。

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{}?？诰韬炚J購合同中的4大不平等！此文由海南陳霞編輯，轉載請注明出處！
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