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貸款萬(wàn)寧買房會(huì)有這5大“潛規(guī)則”，趁早知道！ 海南萬(wàn)寧市二手房，萬(wàn)寧獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

各行各業(yè)都有一定的潛規(guī)則，如果你可以提前知曉行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則，那么你必然可以在業(yè)內(nèi)混得如魚(yú)得水。但是，一般來(lái)說(shuō)，業(yè)內(nèi)潛規(guī)則只有少數(shù)的專業(yè)人士才知道，普通人哪里知道呢？在此，小編要說(shuō)的是，2020年，貸款萬(wàn)寧市買房會(huì)有以下這5大“潛規(guī)則”，你要趁早知道！

①提前還貸未必省錢

為了早日擺脫房奴身份，也為了少還房貸利息，不少房奴在有錢時(shí)都會(huì)紛紛選擇提前還貸。但是，不少銀行規(guī)定，在還貸未滿一年時(shí)，提前還貸可是要繳納高額違約金的。如果提前還貸還要繳納高額的違約金，那可能會(huì)讓你多花冤枉錢！所以，小編提醒廣大萬(wàn)寧市購(gòu)房者，在貸款萬(wàn)寧市買房時(shí)，醉好提前約定好提前還貸的相關(guān)事宜，就比如是否允許提前還貸，違約金怎么計(jì)算，提前還貸金額醉低多少，一年可還幾次！

②征信良好也會(huì)拒貸

在申請(qǐng)房貸時(shí)，大多數(shù)萬(wàn)寧市購(gòu)房者之所以會(huì)被銀行拒貸，其主要原因就在于個(gè)人征信不良。那么問(wèn)題來(lái)了，征信良好就一定會(huì)獲得房貸嗎？答案顯然不是！如果你個(gè)人征信良好，但是收入?yún)s很低，那么銀行也是不會(huì)為你提供房貸。此外，如果你已經(jīng)有過(guò)貸款記錄，而所在城市又實(shí)行限貸政策，那么你也是無(wú)法獲得房貸的。

③低房貸利率可爭(zhēng)取

同一個(gè)城市，同一個(gè)借款人，不同的銀行往往會(huì)給出不一樣的房貸利率。所以，大家在申請(qǐng)房貸時(shí)，不妨多找?guī)准屹J款銀行，并從中選擇一家利率相對(duì)較低的銀行作為貸款銀行。此外，如果你可以成為銀行的VIP客戶或者購(gòu)買銀行理財(cái)，那也是可以享受到低房貸利率。不過(guò)，如果你的申貸條件較差，那么你就別追求低房貸利率了，還是以提高房貸成功率為前提吧。

④情侶不可共同申貸

個(gè)人貸款額度往往較低，不少夫妻會(huì)選擇共同申貸，這樣就可以提高貸款額度了。那么問(wèn)題來(lái)了，情侶是否可以共同申貸呢？答案顯然不是！一般來(lái)說(shuō)，只有領(lǐng)了結(jié)婚證后，夫妻才可以共同申貸，即便辦了婚禮，沒(méi)有領(lǐng)證，那也是無(wú)法共同申貸。

⑤組合貸款保持一致

為了減少房貸利息，同時(shí)也為了提高房貸額度，不少萬(wàn)寧市購(gòu)房者在貸款萬(wàn)寧市買房時(shí)都會(huì)選擇組合貸款，即同時(shí)使用公積金貸款與商業(yè)貸款萬(wàn)寧市買房。在辦理組合貸款時(shí)，公積金貸款與商業(yè)貸款必須在同一家銀行辦理，不允許出現(xiàn)跨行的情況。

正所謂“知己知彼百戰(zhàn)百勝”。只有你充分了解了貸款萬(wàn)寧市買房，那么你才能避免多花冤枉錢，也才能買到合適的海南房子。所以，小編提醒廣大萬(wàn)寧市購(gòu)房者，2020年，貸款萬(wàn)寧市買房會(huì)有以上這5大“潛規(guī)則”，你要趁早知道！

萬(wàn)寧樓盤(pán)推薦

1、融創(chuàng)日月灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期140萬(wàn)元/套元/㎡，融創(chuàng)日月灣位于海南省萬(wàn)寧市日月灣旅游度假區(qū)，周邊娛樂(lè)有棋牌休閑中心 (8.64公里)金匯網(wǎng)絡(luò)會(huì)所 (8.64公里)海城聚友KTV (9.23公里)。

2、木棉山莊： 均價(jià)17000元/㎡，木棉山莊位于海南省萬(wàn)寧市城北新區(qū)望海大道，物業(yè)公司是海南萬(wàn)寧北大鵬飛實(shí)業(yè)有限公司。

3、石梅春墅： 均價(jià)17000元/㎡，石梅春墅位于海南省萬(wàn)寧市石梅灣興梅大道，物業(yè)費(fèi)公寓3.5；別墅5.8元/平米/月。

4、鑫橋溫泉度假酒店公寓： 均價(jià)11000元/㎡，鑫橋溫泉度假酒店公寓位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道鑫橋路1號(hào)，

5、華亞海島假日： 均價(jià)25000元/㎡，華亞海島假日位于萬(wàn)寧市城西路（高鐵站斜對(duì)面），物業(yè)費(fèi)1.80元/平米/月。

6、興隆美麗春天： 均價(jià)5000元/㎡，興隆美麗春天位于萬(wàn)寧市興隆旅游度假區(qū)溫泉大道(鑫橋酒店旁)，產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、海航·橡樹(shù)林山居： 均價(jià)元/㎡，海航·橡樹(shù)林山居位于海南省萬(wàn)寧市興隆旅游渡假區(qū)興梅大道東側(cè)，物業(yè)費(fèi)1.20元/平米/月。

8、世紀(jì)桃源： 均價(jià)6800元/㎡，世紀(jì)桃源位于世紀(jì)桃源，開(kāi)發(fā)商是海南豪城實(shí)業(yè)有限公司、萬(wàn)寧瓊州實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)總公司。

9、萬(wàn)泉河經(jīng)典： 均價(jià)12000元/㎡，萬(wàn)泉河經(jīng)典位于瓊海市嘉積鎮(zhèn)萬(wàn)泉河南路文坡居委會(huì)旁，醫(yī)院配套有瓊海市中醫(yī)院1.8公里瓊海市人民醫(yī)院2.5公里；

10、中南·?芭提雅： 均價(jià)27000元/㎡，中南·?芭提雅位于萬(wàn)寧市東線高速蓮花村（首創(chuàng)奧特萊斯斜對(duì)面），周邊餐飲有印象海島 (158米)蓮興飯店 (34米)派樂(lè)漢堡 (4.1公里)。

萬(wàn)寧年平均溫度20~25℃，萬(wàn)寧的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著萬(wàn)寧養(yǎng)老配套日益完善，萬(wàn)寧房?jī)r(jià)將一路高漲。萬(wàn)寧買房還是要早買。

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