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這5種陵水土福灣購(gòu)房合同無(wú)法保護(hù)你的合法權(quán)益!

2020-11-25 08:00:07瀏覽量(

摘要:陵水土福灣養(yǎng)老,對(duì)于土福灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō),本來(lái)簽訂土福灣購(gòu)房合同就是為了更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益,但是,如果所簽訂的土福灣購(gòu)房合同無(wú)效,那還怎么保護(hù)你的合法權(quán)益呢?在此,小編要說(shuō)的是,請(qǐng)注意!以下這

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這5種陵水土福灣購(gòu)房合同無(wú)法保護(hù)你的合法權(quán)益! 海南二手房,土福灣買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的土福灣房產(chǎn)知識(shí),土福灣房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

這5種陵水土福灣購(gòu)房合同無(wú)法保護(hù)你的合法權(quán)益!

對(duì)于陵水土福灣購(gòu)房者來(lái)說(shuō),本來(lái)簽訂陵水土福灣購(gòu)房合同就是為了更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益,但是,如果所簽訂的陵水土福灣購(gòu)房合同無(wú)效,那還怎么保護(hù)你的合法權(quán)益呢?在此,小編要說(shuō)的是,請(qǐng)注意!以下這5種陵水土福灣購(gòu)房合同無(wú)法保護(hù)你的合法權(quán)益,你可別再簽了!

①借名陵水土福灣買(mǎi)房合同

在樓市嚴(yán)控下,越來(lái)越多的陵水土福灣購(gòu)房者都失去了陵水土福灣購(gòu)房資格。為了實(shí)現(xiàn)自己的住房夢(mèng)想,有些陵水土福灣購(gòu)房者就借他人名義買(mǎi)了陵水土福灣房子。雖然陵水土福灣購(gòu)房者在借名陵水土福灣買(mǎi)房時(shí)也簽了合同,但是你這種行為可是違法的,并不會(huì)受到法律的保護(hù)。

②侵犯他人利益

雖說(shuō)簽訂陵水土福灣購(gòu)房合同只是買(mǎi)賣(mài)雙方的事情,但是如果侵犯了他人利益,那恐怕可就會(huì)有麻煩了。如果你在簽訂陵水土福灣購(gòu)房合同時(shí),沒(méi)有取得其他房屋共有人的同意,那么你所簽訂的陵水土福灣購(gòu)房合同可是不受保護(hù)的!所以,大家在簽訂陵水土福灣購(gòu)房合同時(shí),一定要注意保護(hù)他人利益。

③存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)

在同等條件下,租客往往享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果你在簽訂陵水土福灣購(gòu)房合同時(shí),沒(méi)有讓租客放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),那么即便簽了陵水土福灣購(gòu)房合同,也是不會(huì)受到法律保護(hù)的。

④與未成年人簽訂

對(duì)于未成年人名下的陵水土福灣房子,在簽訂陵水土福灣購(gòu)房合同時(shí),陵水土福灣購(gòu)房者只能與其監(jiān)護(hù)人進(jìn)行交易。如果你直接與未成年人簽訂了陵水土福灣購(gòu)房合同,那可是不受法律保護(hù)的。所以,大家在陵水土福灣買(mǎi)房時(shí)一定要注意核實(shí)賣(mài)方的身份信息。

⑤陰陽(yáng)合同

為了所謂的“合理避稅”,買(mǎi)賣(mài)雙方往往會(huì)簽訂陰陽(yáng)合同。殊不知,這種行為可涉嫌逃稅,根據(jù)我國(guó)刑法201條規(guī)定:納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào),逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。

海南土福灣樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn):椰樹(shù)婆娑、綠草如茵、帆影點(diǎn)點(diǎn)、漁歌唱晚的土福灣素有“亞龍灣姐妹灣”之稱(chēng),規(guī)劃的景區(qū)以赤嶺為中心,分東西福灣,赤嶺灣兩翼展開(kāi),面積約379公頃,其中土福灣規(guī)劃面積266公頃,赤嶺灣113公頃,景區(qū)集中展現(xiàn)椰風(fēng)海韻的海南風(fēng)情和古代伊斯蘭教文化、海上絲綢之路的情形。目前,景區(qū)內(nèi)已建起世知度假村和大風(fēng)車(chē)度假村,其他休閑娛樂(lè)設(shè)施也正在開(kāi)發(fā)中,發(fā)展?jié)摿Σ蝗莺鲆?。?b>海南土福灣買(mǎi)房。

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{}這5種陵水土福灣購(gòu)房合同無(wú)法保護(hù)你的合法權(quán)益!此文由海南陳霞編輯,轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處!
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