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什么是電梯入戶？電梯入戶的住宅如何選擇？ 定安縣房產(chǎn)，能用有限的錢，在定安買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，定安買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

現(xiàn)在生活水平提高了，人們在選擇房屋的時候不僅是需要滿足居住這一個特點，更加注重的是生活便利和私密性，很多開發(fā)商就推出了電梯入戶這樣形式的房屋，電梯打開就是自己家里，乘坐這種電梯需要刷卡才能進(jìn)去，在安全和私密性上有一個很大的提高，但是這種類型的房屋也有優(yōu)缺點，那么電梯入戶的海南房子優(yōu)缺點是什么？電梯房選什么樓層比較好？

電梯入戶的海南房子優(yōu)缺點是什么？

電梯入戶指的是電梯門打開就是你的家，不過這種電梯是需要刷卡才能啟動，而持卡信息和相應(yīng)的居住的樓層信息是綁定在一起，所以你的卡只能到達(dá)你自己的家，別人也同樣進(jìn)不了你家，充分為生活提供便利兼具私密性，這樣的海南房子各有優(yōu)缺點，具體如下：

優(yōu)點：

1、安全性及私密性明顯增強

采用雙開門電梯，乘坐電梯直達(dá)所在樓層后，出電梯門便進(jìn)入自己的私家空間，仿佛電梯專為一人而設(shè)，親朋好友的來訪也不會再驚動對面的鄰居。有了這樣的電梯，安全性及私密性明顯增強。

2、抗震性較好

這種一般都是框架結(jié)構(gòu)，所以這樣的海南房子抗震性比較好；非電梯一般都是磚混結(jié)構(gòu)，抗震性比較差。

缺點：

1、公攤面積比較大，柱體占用面積大，實際使用面積比較小。

2、建筑結(jié)構(gòu)的固有特征，裝修變動的可能性低。

3、收取的管理費用高。

4、日常維修很麻煩，主要是因為這種電梯檢驗人員無法通過搭乘電梯方式達(dá)到機房，為維修、檢驗工作帶來不便。

電梯房選什么樓層比較好？

1、電梯樓一般以頂層的下一層價格高（如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的），越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。

2、小區(qū)如果有露天停車位的話，6樓以下就別考慮了，一是車子點火的時候尾氣是很重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了；還有一點就是汽車發(fā)動會有聲音，就算鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息。

3、電梯房好的樓層沒有規(guī)定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房不要選靠近電梯的海南房子，有提示音會很吵。

雖然電梯入戶是具有私密性和安全性，但是日常的維修和收取的費用方面是要比一般的小區(qū)貴很多，如果不是經(jīng)濟條件特別好，不建議購買這樣的房屋，另外大家在選擇電梯樓層的時候，先是結(jié)合自己的家庭，然后從長遠(yuǎn)考慮，選擇合適的樓層，希望以上的內(nèi)容可以幫助到你。

定安買房優(yōu)勢：現(xiàn)在在海南買房醉受歡迎的可以說是去定安了。定安縣臨靠?？?。距?？谑兄行?0公里，美蘭機場40公里、?？诨疖囌?0公里。而且這里房源還有很多，價格也是特別的適合。相比文昌和臨高而言，有著巨大的優(yōu)勢。，海南二手房

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