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剛需秀英區(qū)買房“4大雷區(qū)，5個心態(tài)誤區(qū)”千萬要避開！ 海南購房，秀英區(qū)買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進秀英區(qū)購房誤區(qū)里。

剛需秀英區(qū)購房者，他們對于一套海南房子的需求更迫切，也更簡單，在秀英區(qū)購房之路上容易陷入的誤區(qū)有哪些呢？

一、雷區(qū)

1、借名秀英區(qū)買房

借名秀英區(qū)買房，簡單的說就是借用他人的名義秀英區(qū)買房，即自己出錢，產權證上登記的為他人的名字，房屋實際的產權人為出資人。借名秀英區(qū)買房的原因有很多種，比如：暫無秀英區(qū)買房資格；秀英區(qū)房產數(shù)量多，被限制再秀英區(qū)買房；為躲避較高的首付比例等等理由。但借名秀英區(qū)買房存在著很多風險。

對于借名秀英區(qū)買房的人來說，首先，房屋的秀英區(qū)房產證上登記的并非出資人的名字。房屋的登記權利人如果將秀英區(qū)房產私自出售或者抵押，出資人的權益可就得不到保障。另外，若登記權利人有債務，房屋被債權人起訴后，法院可查封房屋。

對于登記權利人來說，風險也很大。首先，會影響到自己的秀英區(qū)買房資格。另外，如果是貸款秀英區(qū)買房，會影響到自己日后的秀英區(qū)買房首付比例、貸款利率等。更為重要的是，一旦出資人未按時還房貸，將影響自己的信用記錄。

2、所有錢當首付

確定了秀英區(qū)購房計劃，就要準備一大筆資金。初期的首付款是一個門檻，有錢人可能不在意這個，但對于剛需家庭來說,這是一筆不小的錢，很多人為了湊首付款不得傾盡所有家當。如果你在這種情況下交了定金和首付款，可能會陷入騎虎難下的局面，后期的投入有可能捉襟見肘。無論你怎么算支付能力，也應該在可預見的收入水平下，將平時日常生活開支、子女教育費用扣除掉，還應準備一些錢應對偶爾的大額支出。

3、貪便宜

要買便宜房無可厚非，但在市場經濟條件下，商家任何“便宜”都不可能是白送的，都有內中一定的原因，因此買便宜房一定要弄清真正便宜的原因。秀英區(qū)買房一定要擦亮雙眼，尤其是產權不明的秀英區(qū)房產即使再便宜也要謹慎購買！一定要對相關的產權歸屬、海南房子有無押著、房屋質量等問題進行再三確認，并且一定要實地考察，看看海南房子的裝修情況及周邊配套。千萬別貪一時便宜吃大虧。

4、輕信他人

由于廣告法規(guī)的規(guī)定不一，開發(fā)商宣傳信息管制，許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，宣傳圖識與銷售人員的口頭承諾，不能信以為真，要么就寫進合同的附件，要么就不考慮,，獨立思考。

二、心態(tài)

秀英區(qū)買房的心態(tài)誤區(qū)，不僅讓一些秀英區(qū)購房者花了冤枉錢，而且住得也不舒服。所以，我們在秀英區(qū)買房的時候，一定要避免這些心態(tài)誤區(qū)。

1、傾盡所有

某些秀英區(qū)購房者在秀英區(qū)買房的時候，傾盡所有付了首付，但是，這樣其實是錯誤的。首付，不過是秀英區(qū)買房投入的先期資金，后面，還有許多要花錢的地方。而且，人生總是充滿意外，要是家里出了急事需要用錢怎么辦？所以，我們在秀英區(qū)買房的時候，要給自己留出余地。

2、盲目跟風

有些秀英區(qū)購房者看別人都秀英區(qū)買房，于是自己也秀英區(qū)買房。還有些秀英區(qū)購房者，看到開發(fā)商的力度大，就一時腦熱買了房。這樣盲目跟風，以后一定會后悔。

我們在秀英區(qū)買房的時候，一定要問清自己，到底想不想秀英區(qū)買房，為了什么秀英區(qū)買房。

3、猶豫不決

一些人秀英區(qū)買海南房子永遠在猶豫。他們有些覺得秀英區(qū)房價說不定會跌，有些想要買一套各方面都完美的海南房子，看了無數(shù)樓盤,還是沒有下手。而就在他們猶豫的時候，秀英區(qū)房價已經節(jié)節(jié)攀升。秀英區(qū)買房永遠不晚，趁著當下秀英區(qū)買房吧。

4、忽略舒適度

很多秀英區(qū)購房者在秀英區(qū)買房的時候，看價格、看地段、看配套，卻忽略了舒適度。如果你秀英區(qū)買房是為了自住，那么舒適度才是重點。海南房子的戶型要合理，住起來才舒服。除此之外，還要考慮樓層、綠化、容積率等等方面。

5、貸款年限短

有些人在秀英區(qū)買房的時候，選擇了較高的首付或者較短的貸款年限，給自己造成了比較大的經濟壓力。其實，我們完全可以把眼光放長遠一點。貸款年限長，月供就少，我們完全可以拿多余的錢去做別的touzi，讓錢生錢。

秀英區(qū)買房優(yōu)勢：在海口市買房安居，這已然成為眾多內地朋友來到海南居住的原因。優(yōu)越的自然環(huán)境，齊全的配套設施，人們的目光聚焦于省會?？?，?？谛阌^(qū)一直為人們在海南安居的首選。，海南秀英區(qū)購房

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